235 웨스트 75번가 - 312호 - 애스터 - 어퍼웨스트사이드 최고의 입지
최상의 상태 - 전쟁 전 건축의 매력 - 창문 23개 - 추가 수납공간 - 벽난로 2개

웨스트 75번가와 브로드웨이가 만나는 지점에 자리한 명성 높은 애스터에서 품격 있는 주거 공간을 소유할 특별한 기회입니다. 3,200제곱피트가 넘는 이 아파트는 유서 깊은 전쟁 전 건축물에서 좀처럼 만나기 어려운 웅장함을 선사합니다. 널찍한 현대식 코너 주택에 전쟁 전 건축의 매력과 현대적인 디자인이 조화롭게 어우러져 어퍼웨스트사이드의 우아함을 고스란히 담아냈습니다.

들어서면 세련된 현관이 감각적으로 디자인된 파우더룸으로 이어집니다. 그 너머 갤러리형 복도를 따라가면 창문 9개를 통해 세 방향으로 자연광이 들어오고 가로수가 늘어선 풍경이 펼쳐지는 널찍한 대형 거실이 나옵니다. 한쪽 끝에는 현대적인 장작 벽난로가, 반대편에는 대형 셰프 주방이 자리해 편안함과 스타일을 모두 갖춘 공간을 완성합니다.

주방은 요리의 즐거움을 더하는 걸작입니다. 칼라카타 골드 화이트 대리석 상판, 천장까지 이어지는 수납장, 실용성과 미감을 두루 갖춘 중앙 아일랜드가 특징입니다. 미엘레 더블 빌트인 오븐, 5구 쿡탑, 가게나우 양문형 냉장고, 와인 냉장고를 갖춰 모든 요리 취향을 만족시킵니다. 보쉬 세탁기와 건조기, 넉넉한 수납공간을 갖춘 별도의 세탁실이 편리함을 더합니다.

갤러리형 복도를 지나면 양개문을 통해 고요한 마스터 침실 스위트로 들어섭니다. 두 번째 장작 벽난로와 매력적인 베이 윈도우가 어우러진 이 스위트는 평온한 분위기를 자아냅니다. 고급스러운 드레스룸에는 맞춤 제작 붙박이장이 설치되어 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 창문이 있는 호화로운 마스터 욕실은 대리석으로 우아하게 마감했으며, 온돌 바닥, 세면대 2개, 독립형 욕조, 의자가 놓인 널찍한 샤워실, 별도의 변기 공간을 갖추고 있습니다.

추가 침실 3개는 모두 넉넉한 크기로, 맞춤형 옷장과 전용 욕실을 갖춰 최상의 편안함과 사생활을 보장합니다. 이 특별한 주택에는 맞춤형 창문 장식, 중앙 냉방 시스템, 방음 창문, 개성 있는 디자이너 조명기구도 마련되어 있습니다. 지하층의 전용 수납공간이 실용성과 편리함을 더합니다.

1901년에 처음 지어진 애스터는 현대적인 생활에 맞게 세심하게 재탄생한 럭셔리 주거 공간의 전형입니다. 24시간 도어맨, 건물 내 피트니스 센터, 공용 세탁실, 상주 관리인의 감독 아래 근무하는 숙련된 관리·운반 직원 등 풀서비스 편의시설을 제공해 품격 있는 생활을 보장합니다. 링컨센터에서 열리는 상징적인 문화 행사 장소도 가까우며, 고급 쇼핑 및 다이닝 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근 72번가를 통해 교통 거점으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 거주자는 반려동물을 최대 2마리까지 키울 수 있으며, 각각의 체중은 40파운드 이하여야 합니다.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.