전쟁 이전의 창문이 있는 홈 오피스와 넓고 평화로운 조경이 잘 되어 있는 개인 파티오/정원이 있는 원베드룸 아파트로, 맨해튼의 아파트 생활보다는 타운하우스 생활에서 일반적으로 연상되는 희귀한 야외 휴양지로 사려 깊게 업그레이드되고 개조되었습니다. 야외 요리, 식사, 휴식 및 오락을 위한 완벽한 공간입니다.

이 웅장한 건물은 아이코닉한 크라이슬러 빌딩과 엠파이어 스테이트 빌딩의 장관을 이루는 전망을 지닌 개인 좌석 공간이 있는 맨해튼에서 가장 아름답게 조경된 옥상 데크 중 하나를 자랑합니다. 또한 바비큐 그릴이 있어 바비큐 요리를 즐길 수 있습니다. 이보다 더 좋을 수는 없습니다!

건물 뒤쪽에 위치한 Residence 1D는 다른 개인 정원에 둘러싸여 있고, 뛰어난 평화와 조용함을 제공하며, 전쟁 이전 주택이 그렇게 소중하게 여겨지는 고전적인 특성을 보여줍니다. 이에는 9'5"의 높은 천장, 아름다운 경목 바닥, 우아한 몰딩 및 아늑한 입구가 포함됩니다.

입구에 들어서면, 한쪽에는 큰 코트 클로짓이 있고 다른 쪽에는 창문이 있는 홈 오피스가 있는 제대로 된 입구가 환영합니다. 이 공간은 심지어 유아 방으로도 기능할 수 있습니다. 넓은 거실은 거실과 식사 공간 모두를 쉽게 수용할 수 있으며, 두 개의 창문에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있습니다. 거실에서 주방, 욕실 및 침실로 이어지는 복도가 있으며, 이곳은 바닥부터 천장까지의 책장을 추가하여 장식되었습니다.

창문이 있는 갤리 주방은 풍부한 수납 공간을 제공하며, 추가 수납장을 설치할 수 있고 조리대 준비 공간도 충분합니다. 전체 크기의 가스 레인지와 냉장고가 있으며, 전체 크기의 식기세척기를 설치할 수 있는 능력을 가지고 있습니다. 아침 커피를 즐기기에 완벽한 조용한 공간인 조식 바도 있습니다.

침실은 편안하고 아주 조용하며 두 개의 창문이 있어 퀸 사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있습니다. 계절별 의류를 수납할 수 있는 맞춤형 빌트인 옷장이 설치되어 있습니다. 창문이 있는 욕실은 원래 스타일의 지하철 타일, 검은색 테두리 장식, 전통적인 욕조로 전쟁 이전의 매력을 유지하고 있습니다.

침실 바로 옆에는 이 집의 보석 같은 공간인 300제곱피트 이상의 개인 파티오/정원이 있으며, 아름답게 조경되어 맨해튼 미드타운의 진정한 야외 오아시스를 만듭니다.

오락, 휴식, 식사 및 정원 가꾸기를 위해 디자인된 이 공간은 여러 식사 및 좌석 배치를 제공할 만큼 넓으며, 추가 화분 상자를 위한 공간도 포함되어 있습니다. 독서와 휴식을 위한 걸이식 해먹을 포함하여, 맨해튼에서는 매우 드문 수준의 개인 야외 생활을 제공합니다. 또한 아파트와 함께 제공되는 두 개의 저장 바구니가 있어 야외 쿠션, 정원 도구 및 기타 야외 생활 필수품을 저장할 수 있습니다.

264 렉싱턴 애비뉴는 1924년에 건축된 사적인 35채의 주택으로 구성된 아름답게 관리된 전쟁 이전의 벽돌 공동주택입니다. 건물의 편의 시설에는 파트타임 도어맨, ButterflyMX 비디오 인터폰 시스템, 세탁 및 저장소, 최근에 개조된 멋진 로비가 포함됩니다. 주민들은 BBQ 그릴, 별도의 식사 및 라운지 공간, 크라이슬러 빌딩과 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함한 광활한 스카이라인이 있는 놀라운 조경이 된 옥상 테라스도 즐깁니다.

머레이 힐의 중심부에 이상적으로 위치하고 머레이 힐 역사 지구에 둘러싸여 있는 이 건물은 그랜드 센트럴 터미널, 6호선, 여러 지하철 및 버스 노선, 시티바이크 역, 우수한 쇼핑, 식료품점, 레스토랑, 뉴욕 공공 도서관 및 모건 도서관과 가깝습니다.

피에다테르, 반려동물(개 포함), 그리고 하위 임대는 이사회의 승인을 통해 허용됩니다.

Pre-war one-bedroom with a windowed home office and a large private and serene landscaped patio/garden that has been thoughtfully upgraded and renovated into a rare outdoor retreat more commonly associated with townhouse living than apartment living in Manhattan. Perfect for alfresco, cooking, dining, relaxing and entertaining.

This stately building also features one of the most beautifully landscaped roof decks in Manhattan featuring private seating areas with spectacular views of both the iconic Chrysler and Empire State Buildings. Plus it provides a BBQ grill for barbecuing. It doesn't get much better than this!

Tucked away in the back of the building, surrounded by other private gardens, Residence 1D offers remarkable peace and quiet while showcasing the timeless character that makes pre-war homes so sought after, including soaring 9’5” beamed ceilings, beautiful hardwood floors, elegant moldings, and a gracious entry foyer.

Upon entering, you are welcomed by a proper entry foyer with a large coat closet on one side and a windowed home office on the other side, which could even function as a nursery. The spacious living room easily accommodates both living and dining areas and is filled with natural light from two windows. Off the living room is a hallway leading to the kitchen, bathroom and bedroom, that has been enhanced with a wall of floor-to-ceiling bookshelves.

The windowed galley kitchen features plentiful cabinetry, including the installation of additional cabinetry, and countertop prep space, a full-sized gas range and refrigerator, and the ability to install a full-sized dishwasher. There is also a breakfast bar, a perfect zen space for having your morning coffee to get your day started.

The bedroom is both comfortable and pin-drop quiet, features two windows, and easily accommodates a queen-sized bed. A wall of custom built-in closets has been installed to accommodate all your seasonal clothing. The windowed bathroom retains its classic pre-war charm with original-style subway tile, black border detailing, and a traditional soaking tub.

Directly off the bedroom is the crown jewel of this home — a 300+ square foot private patio/garden that has been renovated and beautifully landscaped to create a true outdoor oasis in the heart of Midtown Manhattan.

Designed for entertaining, relaxing, dining, and gardening, the space is large enough to offer several dining and seating area arrangements and space for additional planter boxes for more gardening. It provides a level of private outdoor living that is extraordinarily rare in Manhattan, including a mounted hammock for reading and relaxing. It also includes two storage bins that convey with the apartment for outdoor cushions, gardening equipment and other outdoor living necessities.

264 Lexington Avenue is an intimate and beautifully maintained pre-war brick co-op built in 1924, comprised of just 35 residences across 11 floors. Building amenities include a part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, laundry and storage, and a stunning recently renovated lobby. Residents also enjoy an incredible landscaped rooftop terrace complete with BBQ grill, separate dining and lounge areas, and sweeping skyline views including the Chrysler Building and Empire State Building.

Ideally located in the heart of Murray Hill, surrounded by the Murray Hill Historic District, the building is just moments from Grand Central Terminal, the 6 train, multiple subway and bus lines, across the street from a Citi-Bike station, excellent shopping, grocery stores, restaurants, the New York Public Library and The Morgan Library.

Pied-à-terres, pets, including dogs, and subletting are permitted with board approval.