전용 테라스 · 낮은 월 유지비 · 421-a 세금 감면 · 등기된 주차 공간 별도 구매 가능

이스트리버 강변에서 한 블록 떨어진 사우스윌리엄스버그의 조용하고 가로수가 늘어선 거리에 자리한 더 던햄(The Dunham)의 아파트 2A를 소개합니다. 넓고 밝은 침실 1개 콘도미니엄으로, 실내 면적은 768제곱피트이며 약 12×28피트의 널찍한 전용 테라스를 갖추고 있습니다.

새 주인을 맞이할 준비를 마친 아파트에는 새 와이드 플랭크 원목 바닥재를 시공하고 실내 전체를 새로 도색했으며, 세심한 마감 정비도 더했습니다. 동향과 서향 창문, 바닥부터 천장까지 이어지는 통창을 통해 하루 종일 자연광이 집 안으로 들어옵니다.

넓게 트인 거실 겸 다이닝 공간에는 거실과 식사 공간을 각각 여유롭게 조성할 수 있습니다. 추가 공간은 홈 오피스, 독서 공간 또는 갤러리 공간으로 활용하기 좋습니다.

주방의 중심에는 넉넉한 조리 공간과 바 좌석을 갖춘 큼직한 아일랜드가 자리합니다. 회색 석회암 상판과 월넛 톤 수납장이 어우러져 따뜻하면서도 절제된 분위기를 연출합니다.

킹사이즈 침실에서는 전용 테라스가 내다보이며, 맞춤형 내부 수납공간을 갖춘 대형 양문형 옷장이 마련되어 있습니다. 욕실에는 깊은 욕조와 원목 세면대가 있으며, 전용 세탁실 옷장에는 세탁기·건조기 연결 설비가 갖춰져 있습니다.

이 집의 대표적인 특징 중 하나는 약 336제곱피트 규모의 전용 테라스입니다. 아파트 면적의 거의 절반에 달하는 넓이로, 식사 공간과 휴식 공간을 따로 꾸미고 식물을 기르거나 정원 가꾸기를 즐길 수 있는 실용적인 야외 공간을 제공합니다.

등기된 지붕 있는 주차 공간도 아파트와 별도로 구매할 수 있습니다. 윌리엄스버그에서 점점 보기 드문 편리함을 누릴 수 있는 기회입니다.

더 던햄은 총 14세대만 있는 부티크 엘리베이터 콘도미니엄입니다. 아파트 2A는 월 유지비가 낮고, 421-a 세금 감면 혜택이 현재 2032년까지 적용됩니다. 사우스윌리엄스버그 강변, 도미노 파크, 이스트리버 페리와 가까우며, 피터 루거, 다이너, 말로 앤드 도터스 등 인기 명소도 인근에 있습니다. 풀서비스 식료품 쇼핑과 일상적인 편의를 제공하는 링컨 마켓도 몇 걸음 거리에 있습니다.

넉넉한 실내 공간과 넓은 전용 야외 공간, 최근의 마감 정비, 낮은 유지비, 등기된 지붕 있는 주차 공간을 별도로 구매할 수 있는 선택지까지—사우스윌리엄스버그의 개성 있는 강변 입지에서 모두 누릴 수 있는 드문 기회입니다.

PRIVATE TERRACE LOW MONTHLIES 421-A TAX ABATEMENT DEEDED PARKING AVAILABLE SEPARATELY

Welcome to Apartment 2A at The Dunham, a spacious and bright one-bedroom condominium offering 768 square feet of interior space and an oversized 12' 28' private terrace on a quiet, tree-lined block in South Williamsburg, just one block from the East River waterfront.

The apartment has been freshly prepared for its next owner with new wide-plank wood flooring, a full interior paint job and a thoughtful cosmetic cleanup. East and west exposures, along with floor-to-ceiling windows, bring natural light into the home throughout the day.
The large open living and dining room provides plenty of space to create distinct living and dining areas without sacrificing either. An additional nook works naturally as a home office, reading area or gallery space.

The kitchen is centered around a substantial island with excellent prep space and room for counter seating. Grey limestone countertops complement the walnut-toned cabinetry and create a warm, understated finish.

The king-size bedroom overlooks the private terrace and includes a large double-door closet with a custom built-out interior. The bathroom features a deep soaking tub and hardwood vanity. A dedicated laundry closet provides washer/dryer hookups.
One of the home's defining features is the approximately 336-square-foot private terrace. Nearly half the size of the apartment itself, it offers true usable outdoor space with room for separate dining and lounge areas, planting and gardening.

A deeded covered parking space is also available for purchase separately from the apartment, offering an increasingly rare convenience in Williamsburg.

The Dunham is a boutique elevator condominium with just 14 residences. Apartment 2A benefits from low monthly carrying costs and a 421-a tax abatement currently in place through 2032. The building is ideally positioned near the South Williamsburg waterfront, Domino Park, the East River Ferry and neighborhood favorites including Peter Luger, Diner and Marlow & Daughters, with Lincoln Market just steps away for full-service grocery shopping and everyday convenience.

A rare combination of generous interior space, substantial private outdoor space, recent cosmetic improvements, low carrying costs and the option to purchase deeded covered parking-all in a distinctive South Williamsburg waterfront location.