専用テラス／月々の維持費が低額／421-a税制優遇／登記付き駐車スペースは別途購入可

サウス・ウィリアムズバーグの静かな並木道に佇む「ザ・ダナム」の2A号室へようこそ。イーストリバーのウォーターフロントからわずか1ブロック。室内面積768平方フィートの、広々とした明るい1ベッドルームのコンドミニアムです。さらに、約12フィート×28フィートのゆとりある専用テラスを備えています。

次のオーナーを迎える準備として、新しい幅広の木製フローリング、室内全体の塗装、細部まで行き届いた化粧直しを済ませています。東西両面に窓があり、床から天井まで届く大きな窓を通して、一日を通じて自然光が差し込みます。

広々としたオープンタイプのリビング・ダイニングルームは、どちらのスペースも犠牲にすることなく、それぞれ独立した空間を設けられるゆとりがあります。さらに、書斎や読書スペース、ギャラリーとして使える自然な小空間も備えています。

キッチンの中心には、調理スペースが充実し、カウンター席も設けられる大型アイランドを配置。グレーの石灰岩カウンタートップが、ウォールナット調のキャビネットと調和し、温かみのある落ち着いた仕上がりです。

キングサイズのベッドを置ける寝室からは専用テラスを望めます。内部に造作収納を備えた大型の両開きクローゼットもあります。バスルームには深めの浴槽とハードウッド製の洗面台を設置。専用のランドリークローゼットには、洗濯機・乾燥機用の接続設備があります。

この住まいを特徴づけるもののひとつが、約336平方フィートの専用テラスです。住戸面積のほぼ半分に相当する広さがあり、ダイニングとラウンジのスペースを分けたり、植物を育てたりできる、実用性の高い屋外空間です。

登記付きの屋根付き駐車スペースも、住戸とは別に購入可能です。ウィリアムズバーグではますます希少になっている便利な設備です。

「ザ・ダナム」は全14戸のブティック型エレベーター付きコンドミニアムです。2A号室は月々の維持費が低額で、421-a税制優遇が現在2032年まで適用されています。サウス・ウィリアムズバーグのウォーターフロント、ドミノ・パーク、イーストリバー・フェリーのほか、ピーター・ルーガー、ダイナー、マーロウ＆ドーターズなど地元で人気の店にも近い理想的な立地です。日々の買い物に便利なフルサービスのスーパーマーケット、リンカーン・マーケットもすぐそばにあります。

ゆとりある室内空間、広々とした専用屋外スペース、近年の化粧直し、低額な維持費、そして登記付き屋根付き駐車スペースを購入できる選択肢を兼ね備えた、サウス・ウィリアムズバーグのウォーターフロントに位置する希少な住まいです。

PRIVATE TERRACE LOW MONTHLIES 421-A TAX ABATEMENT DEEDED PARKING AVAILABLE SEPARATELY

Welcome to Apartment 2A at The Dunham, a spacious and bright one-bedroom condominium offering 768 square feet of interior space and an oversized 12' 28' private terrace on a quiet, tree-lined block in South Williamsburg, just one block from the East River waterfront.

The apartment has been freshly prepared for its next owner with new wide-plank wood flooring, a full interior paint job and a thoughtful cosmetic cleanup. East and west exposures, along with floor-to-ceiling windows, bring natural light into the home throughout the day.
The large open living and dining room provides plenty of space to create distinct living and dining areas without sacrificing either. An additional nook works naturally as a home office, reading area or gallery space.

The kitchen is centered around a substantial island with excellent prep space and room for counter seating. Grey limestone countertops complement the walnut-toned cabinetry and create a warm, understated finish.

The king-size bedroom overlooks the private terrace and includes a large double-door closet with a custom built-out interior. The bathroom features a deep soaking tub and hardwood vanity. A dedicated laundry closet provides washer/dryer hookups.
One of the home's defining features is the approximately 336-square-foot private terrace. Nearly half the size of the apartment itself, it offers true usable outdoor space with room for separate dining and lounge areas, planting and gardening.

A deeded covered parking space is also available for purchase separately from the apartment, offering an increasingly rare convenience in Williamsburg.

The Dunham is a boutique elevator condominium with just 14 residences. Apartment 2A benefits from low monthly carrying costs and a 421-a tax abatement currently in place through 2032. The building is ideally positioned near the South Williamsburg waterfront, Domino Park, the East River Ferry and neighborhood favorites including Peter Luger, Diner and Marlow & Daughters, with Lincoln Market just steps away for full-service grocery shopping and everyday convenience.

A rare combination of generous interior space, substantial private outdoor space, recent cosmetic improvements, low carrying costs and the option to purchase deeded covered parking-all in a distinctive South Williamsburg waterfront location.