ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА • НИЗКИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ • НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА 421-a • КРЫТОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В СОБСТВЕННОСТИ ДОСТУПНО ДЛЯ ОТДЕЛЬНОЙ ПОКУПКИ

Добро пожаловать в квартиру 2A в The Dunham — просторный и светлый кондоминиум с одной спальней, жилой площадью 768 квадратных футов и большой частной террасой размером 12 × 28 футов. Дом расположен на тихой улице с деревьями в районе Саут-Уильямсберг, всего в одном квартале от набережной Ист-Ривер.

Квартира подготовлена к встрече нового владельца: уложен новый деревянный пол из широких досок, обновлена краска во всех помещениях и выполнен тщательный косметический ремонт. Окна выходят на восток и запад, а панорамное остекление от пола до потолка наполняет дом естественным светом в течение всего дня.

Большая гостиная, объединённая со столовой, позволяет удобно организовать обе зоны, не жертвуя пространством. Дополнительная ниша отлично подойдёт для домашнего кабинета, уголка для чтения или галереи.

Центральное место на кухне занимает большой остров с просторной рабочей поверхностью и местом для барных стульев. Серые столешницы из известняка гармонично сочетаются с фасадами шкафов оттенка ореха, создавая тёплый и сдержанный интерьер.

В спальне, рассчитанной на кровать размера king-size, есть выход к частной террасе и большой шкаф с двумя дверцами и индивидуально спроектированным внутренним наполнением. В ванной комнате — глубокая ванна и тумба из твёрдой древесины. Для стиральной и сушильной машин предусмотрена отдельная ниша с необходимыми коммуникациями.

Одна из главных особенностей квартиры — частная терраса площадью около 336 квадратных футов. Она занимает почти половину площади самой квартиры и представляет собой полноценное пространство на открытом воздухе, где найдётся место для обеденной и лаунж-зон, а также для растений и сада.

К квартире также можно отдельно приобрести крытое парковочное место, закреплённое в собственности, — всё более редкое удобство в Уильямсберге.

The Dunham — камерный кондоминиум с лифтом, всего на 14 резиденций. Квартира 2A отличается низкими ежемесячными расходами на содержание и действующей налоговой льготой 421-a, срок которой истекает в 2032 году. Дом удобно расположен недалеко от набережной Саут-Уильямсберга, парка Домино, паромного причала на Ист-Ривер и любимых заведений района, включая Peter Luger, Diner и Marlow & Daughters. До супермаркета Lincoln Market — всего несколько шагов.

Редкое сочетание просторной квартиры, большой частной террасы, недавно выполненных косметических улучшений, низких расходов на содержание и возможности отдельно приобрести крытое парковочное место в собственности — в самобытном районе Саут-Уильямсберг у набережной.

PRIVATE TERRACE LOW MONTHLIES 421-A TAX ABATEMENT DEEDED PARKING AVAILABLE SEPARATELY

Welcome to Apartment 2A at The Dunham, a spacious and bright one-bedroom condominium offering 768 square feet of interior space and an oversized 12' 28' private terrace on a quiet, tree-lined block in South Williamsburg, just one block from the East River waterfront.

The apartment has been freshly prepared for its next owner with new wide-plank wood flooring, a full interior paint job and a thoughtful cosmetic cleanup. East and west exposures, along with floor-to-ceiling windows, bring natural light into the home throughout the day.
The large open living and dining room provides plenty of space to create distinct living and dining areas without sacrificing either. An additional nook works naturally as a home office, reading area or gallery space.

The kitchen is centered around a substantial island with excellent prep space and room for counter seating. Grey limestone countertops complement the walnut-toned cabinetry and create a warm, understated finish.

The king-size bedroom overlooks the private terrace and includes a large double-door closet with a custom built-out interior. The bathroom features a deep soaking tub and hardwood vanity. A dedicated laundry closet provides washer/dryer hookups.
One of the home's defining features is the approximately 336-square-foot private terrace. Nearly half the size of the apartment itself, it offers true usable outdoor space with room for separate dining and lounge areas, planting and gardening.

A deeded covered parking space is also available for purchase separately from the apartment, offering an increasingly rare convenience in Williamsburg.

The Dunham is a boutique elevator condominium with just 14 residences. Apartment 2A benefits from low monthly carrying costs and a 421-a tax abatement currently in place through 2032. The building is ideally positioned near the South Williamsburg waterfront, Domino Park, the East River Ferry and neighborhood favorites including Peter Luger, Diner and Marlow & Daughters, with Lincoln Market just steps away for full-service grocery shopping and everyday convenience.

A rare combination of generous interior space, substantial private outdoor space, recent cosmetic improvements, low carrying costs and the option to purchase deeded covered parking-all in a distinctive South Williamsburg waterfront location.