화려한 360도 전망!
255 East 77th Street의 펜트하우스 D는 여섯 개의 침실, 두 개의 테라스, 그리고 외부 공간과 아름다운 전망과 완벽하게 연결된 비례가 뛰어난 인테리어를 갖춘 특별한 전층 거주 공간입니다.

개인 전용 출입 갤러리는 15피트 천장을 가진 코너 로프트 같은 거실로 이어지며, 중앙공원과 미드타운 전망을 직접 제공하고, 집의 두 개의 테라스 중 하나로 접근할 수 있습니다. 인접한 코너 식당은 서쪽과 북쪽 방향으로 개방되어 있으며 두 번째 테라스로의 직접 접근이 가능합니다. 가스 그릴이 갖춰져 있어 야외 식사나 접대에 완벽합니다. 널찍한 코너 주방은 맞춤형 가구, 큰 중앙 섬, 더블 싱크대, 더블 식기세척기, 배기 후드 및 풍부한 저장공간으로 꾸며져 있습니다.

주 침실은 남서쪽 코너에 위치하여 중앙공원과 미드타운 전망을 제공합니다. 이 스위트룸은 두 개의 워크인 옷장(하나는 크라이슬러 빌딩 전망 포함)과 온돌 바닥이 있는 아늑한 다섯 개의 고정 설비 욕실을 갖추고 있습니다. 근처에 있는 두 개의 추가 침실 중 서쪽을 향한 침실은 욕실이 딸린 도서관으로 잘 어울립니다. 각각 강 전망과 욕실이 딸린 세 개의 보조 침실은 별도의 사적 구역에 위치해 있습니다. 파우더룸, 배기 환기 세탁실, 가스 벽난로가 이 우아한 거주 공간을 완성합니다.

255 East 77의 거주 공간 디자인은 현대적이며, 클래식함을 신선한 접근 방식으로 존중합니다. 풍부한 빛이 쏟아지며, 우아하게 디자인된 인테리어와 깨끗한 화이트 오크 바닥이 조화를 이룹니다. 디자인 우수성에 대한 헌신은 각 방과 모든 기회에서 느껴지며, 특히 연마된 칼라카타 대리석 조리대 및 백스플래시가 있는 주방에서 최신 기술, 최고급 가전제품(미레 및 서브제로)과 아름다운 장인 정신이 결합되어 있습니다. 주 욕실은 맞춤형 석재 바닥, 비앙코 돌로마이트 대리석 벽 및 세면대 위에 따뜻한 나무 캐비닛과 워터웍스 하드웨어가 조화를 이루며, 레인 샤워기와 온돌 바닥은 매일을 고급스럽게 만들어 줍니다. 255 East 77th Street는 Naftali Group이 개발하고 Robert A.M. Stern Architects가 설계한 아름다운 주거 타워입니다. 이 건물은 중앙공원과 미드타운 스카이라인의 광활한 전망을 제공하며, 도시의 최고의 문화 기관, 공원, 쇼핑, 레스토랑과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 조각한 잎사귀 세부 사항은 거리의 나무가 늘어선 녹지와 맥락을 이루며, 대형 창문, 섬세한 철물, 기념비적인 아치가 건물의 아이코닉한 크라운을 향해 치솟아 있습니다.

Yabu Pushelberg가 디자인한 공공 공간과 편의 시설은 상층 맨해튼의 감성을 존중하면서도 신선하고 생동감 있는 관점을 제공합니다. 타워에는 우아한 천장과 아름다운 전망을 가진 75피트 수영장이 종합적인 웰니스 및 엔터테인먼트를 위한 공간 컬렉션의 중심입니다. 여기에는 피트니스 센터, 요가실, 증기실과 사우나가 있는 스파 및 마사지/치료실이 포함되어 있으며, 호스피탈리티 관점에서 설계되었습니다. 매력적인 벽난로가 있는 하늘의 도서관은 극적으로 펼쳐진 야외 공간으로 열립니다. 추가 시설은 모든 사람을 위한 높은 수준으로 설계되었으며, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 어린이 놀이공간, 녹음실이 있는 방음 음악 연습실이 포함되어 있습니다. 포르트 코셰르의 게이트 너머에는 지상에 숨겨진 자동 주차 시스템이 있습니다. 로비는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스로 관리됩니다.

완전한 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호 CD23-0340. 동등한 주거 기회. Compass Development Marketing Group이 마케팅합니다.

Stunning 360 Degree views!
Penthouse D at 255 East 77th Street is a distinguished full-floor residence with six bedrooms, two terraces, and beautifully proportioned interiors that connect seamlessly to the outdoor spaces and gorgeous views.

A private entry gallery leads to a corner loft-like living room with 15' ceilings and direct Central Park and midtown views, along and access to one of the home’s two terraces. The adjacent corner dining room features open West and North exposures and direct access to the second terrace. Equipped with a gas grill, it is perfect for al fresco dining or entertaining. The oversized eat-in corner kitchen is appointed with custom millwork, a large central island, double sinks, double dishwashers, vented hood, and an abundance of storage.

The primary suite is located in the south/west corner sunlight allowing for Central Park and midtown views. The suite includes two walk-in closets (one with a view of the Chrysler building), and a serene five-fixture bath with heated floors. Two additional bedrooms nearby, the west facing one works well as a library with an ensuite bath. Three secondary bedrooms, each with river views and ensuite baths, are located in a separate, private wing. A powder room, vented laundry room, and gas fireplace complete this elegant residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.