נופים מרהיבים של 360 מעלות!
דירת פנטהאוז D ברחוב 255 מזרח 77 היא מגורים יוקרתיים בקומת רצפה מלאה הכוללים שישה חדרי שינה, שני טרסות ופנים מעוצבים באופן יפהפה שמתחברים בצורה חלקה לחללים החיצוניים ולנופים הקסומים.

גלריה פרטית מובילה לסלון במראה לופט עם תקרות בגובה 15 רגל ונופים ישירים של סנטרל פארק ואזור מרכז העיר, יחד עם גישה לאחת משתי הטרסות של הבית. חדר האוכל שבתוך הפינה הסמוכה כולל חשיפה פתוחה כלפי מערב וצפון וגישה ישירה לטרסה השנייה. מצויד בגז, הוא מושלם לארוחות חוץ או בידור. המטבח הפינתי הגדול עם אזור אכילה מעוצב עם עבודות נגרות בהתאמה אישית, אי מרכזי גדול, כיורים כפולים, מדיחי כלים כפולים, כיסוי מאוורר ושפע של אחסון.

הסוויטה הראשית ממוקמת בפינה הדרומית/מערבית עם אור שמש, מה שמאפשר נופים של סנטרל פארק ואזור מרכז העיר. הסוויטה כוללת שני ארונות בגודל הליכה (אחד עם נוף של בניין קרייזלר) ואמבטיה שקטה עם חמישה מתקנים עם רצפות מחוממות. שני חדרי שינה נוספים בקרבת מקום, כאשר החדר הפונה למערב מתאים כספרייה עם אמבטיה צמודה. שלושה חדרי שינה משניים, כל אחד עם נופים של נהר ואמבטיות צמודות, ממוקמים בכנף פרטית נפרדת. שירותי אורחים, חדר כביסה מאוורר ואח גז משלימים את המגורים האלגנטיים הללו.

עיצוב המגורים ב-255 East 77 הוא מודרני, מכבד את הקלאסיקה בגישה רעננה. אור רב זורם פנימה, משלים את הפנים המעוצבות שמאובזרות ברצפות עץ אלון לבן טהור. המחויבות למצוינות בעיצוב מורגשת בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, שמציגים דלפקי שיש קלאקאטה מלוטשים וחיפויי קירות ומשלבים טכנולוגיה מתקדמת, מכשירים מהשורה הראשונה (מילה וסאב-זירו) ומלאכת יד יפהפייה. חדרי האמבטיה הראשיים כוללים רצפות אבן בהתאמה אישית, קירות שיש ביאנكو דולומייט ודלפקי שירות, והם משולבים בארונות עץ חמימים וברזי Waterworks. מקלחות גשם ורצפות מחוממות מעניקות לכל יום מגע של יוקרה. רחוב 255 מזרח 77 הוא מגדל מגורים יפהפה שפותח על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי האדריכלים רוברט א.מ. סטרן. הבניין מציע נופים נרחבים של סנטרל פארק וקו השמיים של מרכז העיר ונמצא רגעים ספורים מהמוסדות התרבותיים הטובים ביותר בעיר, פארקים, קניות ואוכל. פרטי עלים מגולפים מהדהדים את הירוק של העצים ברחוב בעוד חלונות גדולים, עבודות ברזל fino וארקדים מונומנטליים מרקיעים שחקים כלפי כתר הבניין המפורסם.

המרחבים הציבוריים והמתקנים בעיצוב יאבוש פושלברג מביאים נקודת מבט רעננה וחיונית תוך שמירה על התובנה של אזור אמצעי מזרחי. במגדל, בריכת שחייה בגובה שבעים וחמש רגל עם תקרות גבוהות ונופים יפים היא מרכז אוסף של חללי בריאות ובידור הכוללים מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים וסאונה, וחדר עיסוי/טיפול. ספרייה בשמיים עם אח מקסים נפתחת לחלל חיצוני דרמטי. מתקני הבניין הנוספים מעוצבים כולם ברמה הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, חלל מועדון לילדים וחדר תרגלי מוזיקה אקוסטי עם סטודיו להקלטות. מעבר לשערי הפורט-קושר יש מערכת חניה אוטומטית מוסתרת בקומת הקרקע. הלובי יתופס 24 שעות ביממה עם שוער ושירות קונסיירז'.

תנאי ההצעה המלאים קיימים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0340. הזדמנות דיור שוויונית. משווק על ידי קבוצת שיווק פיתוח של קומפאס.

Stunning 360 Degree views!
Penthouse D at 255 East 77th Street is a distinguished full-floor residence with six bedrooms, two terraces, and beautifully proportioned interiors that connect seamlessly to the outdoor spaces and gorgeous views.

A private entry gallery leads to a corner loft-like living room with 15' ceilings and direct Central Park and midtown views, along and access to one of the home’s two terraces. The adjacent corner dining room features open West and North exposures and direct access to the second terrace. Equipped with a gas grill, it is perfect for al fresco dining or entertaining. The oversized eat-in corner kitchen is appointed with custom millwork, a large central island, double sinks, double dishwashers, vented hood, and an abundance of storage.

The primary suite is located in the south/west corner sunlight allowing for Central Park and midtown views. The suite includes two walk-in closets (one with a view of the Chrysler building), and a serene five-fixture bath with heated floors. Two additional bedrooms nearby, the west facing one works well as a library with an ensuite bath. Three secondary bedrooms, each with river views and ensuite baths, are located in a separate, private wing. A powder room, vented laundry room, and gas fireplace complete this elegant residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.