487 하트 스트리트 - 브루클린의 주요 투자 기회인 완비된 2가족 주택

487 하트 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 20 x 75 평지에 위치한 잘 관리된 2가족 석조 타운하우스는 투자자와 최종 사용자 모두에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 1,680 제곱피트의 실내 공간과 강력한 현금 흐름을 갖춘 이 부동산은 낮은 월 유지비로 수익 잠재력을 원하는 분들에게 적합합니다.

현재 이 집은 두 개의 수익성 있는 임대 유닛으로 구성되어 있으며, 연간 $93,600의 수익을 생성하고 있으며 추가 성장 가능성과 7.2%의 강력한 캡 레이트를 보이고 있습니다.

1층에는 넓은 3베드룸, 1욕실 듀플렉스가 있으며, 전체에 조경 나무 바닥이 깔려 있고, 하층에는 세라믹 타일 바닥이 있습니다. 그리고 개인 뒷마당에 직접 접근할 수 있습니다.

최상층 아파트는 햇빛이 잘 들어오는 2베드룸, 1욕실 구조로, 나무 바닥과 함께 집을 자연광으로 가득 채우는 스카이라이트가 있습니다.

두 유닛 모두 신중하게 업데이트된 주방과 욕실을 갖추고 있어 진정한 턴키 자산입니다.

즉각적인 수익을 원하는 투자자나 임대 수입으로 소유 비용을 상쇄하고자 하는 최종 사용자에게 완벽하게 적합한 487 하트 스트리트는 훌륭한 위치에서 드문 기회를 제공합니다.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.