487 하트 스트리트 - 프라임 브루클린의 즉시 투자가 가능한 2가구 주택 기회

487 하트 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 20 x 75 크기의 잘 관리된 두 가족 스투코 타운하우스는 투자자와 최종 사용자 모두에게 탁월한 기회를 제공합니다. 1,680 제곱피트의 내부 공간과 강력한 기존 현금 흐름을 갖춘 이 물건은 낮은 월 유지비로 소득 잠재력을 찾는 분들에게 적합합니다.

현재 이 집은 두 개의 임대 유닛으로 구성되어 있으며, 연간 $93,600의 수익을 창출하고 있으며 추가 상승 가능성과 강력한 7.2%의 캡 레이트를 가지고 있습니다.

1층 거주지는 넓은 3베드룸, 1욕실의 듀플렉스이며, 전역에 하드우드 바닥이 깔려 있고, 하층에는 세라믹 타일 바닥이 있으며, 개인 뒷마당에 직접 접근할 수 있습니다.

최상층 아파트는 밝은 2베드룸, 1욕실 레이아웃을 제공하며, 하드우드 바닥과 자연광이 가득한 채광창이 있습니다.

두 유닛 모두 개조된 주방과 욕실로 세심하게 업데이트되어 있어 진정한 즉시 투자가능 자산입니다.

즉시 수익을 추구하는 투자자 또는 임대 수익으로 소유 비용을 상쇄하려는 최종 사용자를 위해 완벽하게 적합한 487 하트 스트리트는 훌륭한 위치에서 드문 기회를 제공합니다.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.