487 Hart Street - Oportunidad de Inversión en Dos Familias Listo para Habitar en el Mejor Brooklyn

Bienvenido a 487 Hart Street, un townhouse de estuco de dos familias bien mantenido ubicado en un lote de 20 x 75, que ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para usuarios finales. Con 1,680 pies cuadrados de espacio interior y un fuerte flujo de efectivo existente, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan potencial de ingresos con bajos costos mensuales de mantenimiento.

La vivienda está actualmente configurada como dos unidades de alquiler que generan $93,600 anuales con un potencial adicional y una sólida tasa de capitalización del 7.2%.

La residencia en el primer piso es un amplio dúplex de 3 habitaciones y 1 baño con pisos de madera en toda la casa, cerámica en el nivel inferior y acceso directo a un jardín privado.

El apartamento en el último piso ofrece un luminoso diseño de 2 habitaciones y 1 baño con pisos de madera y un tragaluz que llena la casa de luz natural.

Ambas unidades han sido cuidadosamente actualizadas con cocinas y baños renovados, lo que convierte esto en un verdadero activo listo para habitar.

Perfectamente adecuado para un inversor que busca retornos inmediatos o un usuario final que desea compensar los costos de propiedad con ingresos por alquiler, 487 Hart Street presenta una rara oportunidad en una excelente ubicación.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.