$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតលើដីឯកជនទំហំ ០.៧៧ អេក្រ ក្នុងតំបន់ដ៏មានកិត្យានុភាព The Oaks of Roslyn លំនៅឋានរចនាបថអាណានិគមដ៏ប្រណីតនេះមានផ្ទៃរស់នៅលើដីប្រមាណ ៤,៣១៨ ហ្វីតការ៉េ ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ និងបន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលមានជណ្តើរឡើង។ ដោយមានដើមឈើធំៗចាស់ទុំ និងការរៀបចំទេសភាពដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្រនៃលំហឆ្លាតវៃ ភាពឯកជន និងភាពទាក់ទាញមិនចេះហួសសម័យ។

ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមក ផ្ទះនេះទទួលបានការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅយ៉ាងទូលំទូលាយ និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រព័ន្ធមេកានិចសំខាន់ៗ ដែលផ្តល់ជាមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់ដំណាក់កាលថ្មីរបស់វា។ ដោយការកែលម្អសំខាន់ៗត្រូវបានបញ្ចប់រួចរាល់ ម្ចាស់ថ្មីអាចរចនាបន្ទប់ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកតាមចំណង់ចំណូលចិត្ត និងចក្ខុវិស័យផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីបង្កើតជាគេហដ្ឋានដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីរចនាបថរបស់ខ្លួន។

ការកែលម្អសំខាន់ៗថ្មីៗ

ផ្នែកខាងក្រៅ
• ដំឡើងសម្ភារៈបិទជញ្ជាំងខាងក្រៅថ្មីស្រឡាងដោយអ្នកជំនាញពេញលេញទូទាំងផ្ទះ
• លាបពណ៌ថ្មីស្រឡាងលើផ្នែកខាងក្រៅទាំងមូល
• ជួសជុល និងបំពេញសន្លាក់កំបោរឥដ្ឋដើមឡើងវិញដោយអ្នកជំនាញ
• ជួសជុលសន្លាក់កំបោរបំពង់ផ្សែងឡើងវិញទាំងស្រុង និងផ្តល់សេវាថែទាំ
• សម្អាត និងត្រួតពិនិត្យដំបូលដោយអ្នកជំនាញ
• កែលម្អទេសភាពថ្មី ដោយសាបព្រោះគ្រាប់ស្មៅឡើងវិញ និងបង្កើនភាពទាក់ទាញពីខាងក្រៅ

ប្រព័ន្ធមេកានិច
• ប្រព័ន្ធកម្ដៅ និងត្រជាក់ HVAC ពហុតំបន់ថ្មីទាំងស្រុង
• តំបន់កម្ដៅ និងត្រជាក់ចំនួនបី ដែលអាចបញ្ជាដោយឡែកពីគ្នា
• ប្រព័ន្ធកម្ដៅទឹកថ្មី ជាមួយឡចំហាយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់
• ម៉ាស៊ីនបញ្ជូនខ្យល់ និងម៉ាស៊ីនបង្ហាប់ខ្យល់ថ្មី
• ភ្ជាប់បំពង់ខ្យល់ដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ និងកែសម្រួលឱ្យដំណើរការបានប្រសើរដោយអ្នកជំនាញ

នេះជាការកែលម្អមួយក្នុងចំណោមការកែលម្អដែលបង្កើនតម្លៃផ្ទះបានច្រើនបំផុត ហើយផ្តល់នូវផាសុកភាពទំនើប ជាមួយប្រតិបត្តិការសន្សំសំចៃថាមពល។

ការកែលម្អផ្នែកខាងក្នុង
• ដំឡើងកម្រាលឥដ្ឋថ្មីនៅក្នុងបន្ទប់គេងមេ
• ដំឡើងកម្រាលឥដ្ឋថ្មីទូទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច
• ដំឡើងកម្រាលឥដ្ឋថ្មីនៅក្នុងបន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលមានជណ្តើរឡើង
• រៀបចំផ្នែកខាងក្នុងថ្មីស្រឡាង ត្រៀមសម្រាប់ការចូលរស់នៅភ្លាមៗ

ការរស់នៅក្រៅផ្ទះ
អចលនទ្រព្យនេះមានកន្លែងជាច្រើនសម្រាប់ទទួលភ្ញៀវ និងកម្សាន្តក្រៅផ្ទះ រួមមាន៖
• រានហាលខាងមុខមានដំបូល
• រានហាលខាងក្រោយឯកជន
• ទេសភាពព្រៃឈើចាស់ទុំជាផ្ទៃខាងក្រោយ
• ជញ្ជាំងទប់ដីថ្មច្រើនកម្រិត
• ទីធ្លាស្មៅធំទូលាយ
• ភាពឯកជនដ៏អស្ចារ្យ ដែលកម្រមាននៅ Roslyn

លក្ខណៈពិសេសនៃផ្ទះ
ផ្ទៃលើដីប្រមាណ ៤,៣១៨ ហ្វីតការ៉េ
បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច
បន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលមានជណ្តើរឡើង
បន្ទប់ជាច្រើនសម្រាប់ទទួលភ្ញៀវ និងកម្សាន្ត
ចង្ក្រានបាយឈើ
យានដ្ឋានភ្ជាប់នឹងផ្ទះ
ប្រព័ន្ធ HVAC បីតំបន់
ប្រព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអគារដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព
ទេសភាពស្រស់ស្អាតជាមួយដើមឈើធំៗចាស់ទុំ
សាលារៀនក្នុងតំបន់ Roslyn ដ៏មានកិត្យានុភាព

ឱកាសដ៏កម្រនៅ The Oaks

ទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ លំហរស់នៅធំទូលាយ និងអចលនទ្រព្យទំហំ ០.៧៧ អេក្រ ដែលរៀបចំទេសភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត រួមបញ្ចូលគ្នាផ្តល់ជាឱកាសដ៏ប្លែកនៅ The Oaks of Roslyn។ ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណរចនាបថអាណានិគមដែលមិនចេះហួសសម័យ បរិយាកាសធម្មជាតិចាស់ទុំ និងសក្តានុពលដ៏ធំធេង លំនៅឋាននេះអញ្ជើញម្ចាស់ថ្មីឱ្យបង្កើតចក្ខុវិស័យផ្ទាល់ខ្លួននៃការរស់នៅបែបប្រណីត នៅក្នុងសង្កាត់មួយដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតរបស់ Roslyn។

MLS#‎	1064543
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.77 អេករ៍, ខាងក្នុង: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 1 days
Lot Size	164x288
ឆ្នាំសាងសង់	1938
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$44,419
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Roslyn"
	1.8 ម៉ាយล์: "Manhasset"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.