រស់នៅតាមក្តីសុបិនរបស់អ្នក ក្នុងអាផាតមិនឌុយប្លិចមុនសង្គ្រាមដ៏ប្រណីត ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះ មាន ៥ បន្ទប់គេង នៅ Park Avenue។ រចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាតដោយ Eve Robinson Associates និង ZH Architects ហើយសម្រេចបានយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះដោយ SilverLining។

លំនៅឋានដ៏អស្ចារ្យនេះត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ តាមស្តង់ដារខ្ពស់បំផុត ដោយរួមបញ្ចូលទំហំធំទូលាយ និងភាពឆើតឆាយមិនចេះហួសសម័យនៃស្ថាបត្យកម្មមុនសង្គ្រាម ជាមួយនឹងគ្រឿងបំពាក់ និងការតុបតែងទំនើបដ៏ល្អបំផុត។ បង្អួចធំទូលាយបែរទៅទិសខាងលិច មើលទៅវិហារប្រវត្តិសាស្ត្រ Church of St. Ignatius Loyola បើកចំហទិដ្ឋភាព និងនាំពន្លឺធម្មជាតិដ៏អស្ចារ្យមកគ្រប់ទីកន្លែង។ ប្លង់ដែលបានរៀបចំយ៉ាងគិតគូរ ផ្តល់ជញ្ជាំងទូលាយសម្រាប់ដាក់ស្នាដៃសិល្បៈ និងបង្កើតតុល្យភាពដ៏ល្អរវាងការទទួលភ្ញៀវប្រកបដោយភាពទំនើប និងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃប្រកបដោយផាសុកភាព។

**ជាន់ក្រោម**

ច្រកចូលដែលមានភាពឯកជនមួយផ្នែក នាំទៅកាន់សាលទទួលភ្ញៀវដ៏ប្រណីត ដែលជណ្តើររាងពងក្រពើធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់ បង្កើតជាចំណុចទាក់ទាញដូចរូបចម្លាក់។ បន្តទៅមុខទៀត បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏អស្ចារ្យមានបង្អួចធំទូលាយបែរទៅទិសខាងលិច ដែលបើកទិដ្ឋភាពទីក្រុង និងចើងរកានកមដោដុតអុសធ្វើពីថ្មម៉ាបខ្មៅ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់បរិភោគអាហារធំទូលាយតភ្ជាប់គ្នាយ៉ាងរលូន បង្កើតបរិយាកាសដ៏ឆើតឆាយសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ។ បន្ទប់ទឹកតូចដ៏ស្រស់ស្អាត ដែលរៀបចំទីតាំងយ៉ាងមិនលេចធ្លោ និងតុបតែងដោយថ្មម៉ាបបន្ទះ Lincac បំពេញបន្ថែមតំបន់ទទួលភ្ញៀវនេះ។

ផ្ទះបាយ St. Charles ដ៏ស្រស់ស្អាត មានកន្លែងបរិភោគអាហារនៅក្នុងផ្ទះ បំពាក់ដោយទូធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់ តុផ្ទះបាយប្រណីត ចង្ក្រានហ្គាសមានក្បាលដុតប្រាំ ឡដុតពីររបស់ Miele ទូទឹកកក និងកន្លែងបង្កករបស់ Sub-Zero កន្លែងផ្ទុកដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងការិយាល័យនៅផ្ទះដែលលាក់យ៉ាងប៉ិនប្រសប់។ បន្ទប់សម្រាកនៅជាប់គ្នាបង្កើតជាកន្លែងជួបជុំដ៏កក់ក្តៅ និងមានផាសុកភាពសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។

តំបន់បន្ទប់គេងឯកជនមានឈុតបន្ទប់គេងមេដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ជាចំណុចកណ្ដាល ដោយអាចមើលទេសភាព Park Avenue និងទទួលពន្លឺដ៏អស្ចារ្យ។ ឈុតនេះមានបន្ទប់ស្លៀកពាក់ធំទូលាយ មានបង្អួច និងទូខោអាវច្រើនដែលរៀបចំតាមតម្រូវការ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកមានបង្អួចបែបស្ប៉ា តុបតែងដោយថ្មម៉ាប Bianco Dolomiti និង Corinthian Beige មានអាងងូតទឹកសម្រាប់ត្រាំ ជាន់កម្ដៅដោយប្រព័ន្ធកម្ដៅចាំង ផាសុកភាពលាងមុខពីរ និងផ្កាឈូកបែបបន្ទប់ធំទូលាយ។

បន្ទប់គេងបន្ថែមពីរចែករំលែកបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ ដោយបច្ចុប្បន្នបន្ទប់មួយត្រូវបានរៀបចំជាការិយាល័យនៅផ្ទះដែលបំពាក់យ៉ាងស្រស់ស្អាត។ បន្ទប់បោកគក់ធំ បន្ទប់ដាក់ចំណីអាហារដាច់ដោយឡែក និងកន្លែងផ្ទុកយ៉ាងទូលំទូលាយ បំពេញបន្ថែមជាន់នេះ។

**ជាន់លើ**

សាលទទួលភ្ញៀវដ៏ឆើតឆាយ និងចំណតជណ្តើរ ដែលមានការងារឈើតុបតែងធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់ និងកន្លែងផ្ទុកច្រើន នាំចូលទៅជាន់លើ។ មានបន្ទប់គេងពីរដែលមានទំហំធំទូលាយ បំពាក់ទូខោអាវតាមតម្រូវការ។ បន្ទប់មួយមានបន្ទប់ទឹកក្នុងឈុតផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបន្ទប់មួយទៀតនៅជាប់បន្ទប់ទឹកពេញលេញ។

បន្ទប់មេឌៀធំមួយ ត្រូវបានការពារសំឡេងដោយអ្នកជំនាញ ហើយក៏អាចប្រើជាបន្ទប់គេងបានផងដែរ។ បំពាក់ប្រព័ន្ធសំឡេងជុំវិញ ប្រូជិចទ័រ និងទូដាក់សម្ភារៈធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់ ដើម្បីផ្តល់ជាកន្លែងដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់មើលភាពយន្ត និងទទួលភ្ញៀវ។ បន្ទប់បុគ្គលិកដាច់ដោយឡែក មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតច្រកចូលជាន់លើ។

គ្មានចំណុចលម្អិតណាមួយត្រូវបានមើលរំលងឡើយ រួមមានប្រព័ន្ធផ្ទះឆ្លាត Control4 ប្រព័ន្ធសំឡេង Sonos ជាមួយឧបករណ៍បំពងសំឡេងដែលដំឡើងជាប់ក្នុងផ្ទះ វាំងននបើកបិទដោយម៉ូទ័រ ប្រព័ន្ធចម្រោះទឹក ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល កន្លែងផ្ទុកដែលរចនាតាមតម្រូវការយ៉ាងច្រើន ការតុបតែងជញ្ជាំងដោយម្នាងសិលាបែប Venetian និងគំនូរលាបដោយដៃស្នាដៃសិប្បករ កម្រាលឈើអុកសដែលលាបពណ៌ និងការចូលទៅកាន់ជាន់ទាំងពីរតាមជណ្តើរយន្ត។

នេះជាឱកាសដ៏កម្រក្នុងការទទួលបានលំនៅឋាន Park Avenue ដ៏ពិសេស ដែលមានទំហំ ការរចនា ស្នាដៃសិល្បៈ និងពន្លឺដ៏អស្ចារ្យ។ វាប្រគល់ជូននូវភាពអស្ចារ្យនៃគេហដ្ឋានបុរាណមុនសង្គ្រាម រួមជាមួយភាពទាន់សម័យ និងផាសុកភាពនៃការកែលម្អយ៉ាងពេញលេញតាមបែបទំនើប។

993 Park Avenue ជាអគារសហកម្មសិទ្ធិលំដាប់ខ្ពស់ដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ បង្កើតដោយ Bing & Bing និងរចនាដោយស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះ Robert T. Lyons នៅឆ្នាំ 1915។ អគារនេះមានអ្នកយាមទ្វារ និងបុគ្គលិកប្រចាំការពេញម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងអគារស្នាក់នៅក្នុងអគារ ឡប់ប៊ីដែលបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណមានបង្អួច បន្ទប់ទុកកង់ បន្ទប់បោកគក់កណ្ដាល និងបន្ទប់ផ្ទុកឯកជនដែលផ្ទេរជាមួយអាផាតមិន។ អនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹម ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុម័ត។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៥០% និងមានពន្ធលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ២%។ សូមជ្រាបថា ការចុះបញ្ជីលក់នេះគឺជាការចុះបញ្ជីរួមផ្តាច់មុខជាមួយ Serhant។

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.