$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះលេខ 85 ផ្លូវ James Hawkins។ ដីទំហំជាងមួយអេក នៅលើផ្លូវទាល់ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ដែលមានផ្ទះត្រឹមតែប៉ុន្មានខ្នងប៉ុណ្ណោះ ហើយពីជាន់ទីពីរអាចមើលឃើញទេសភាពទឹកឆ្ពោះទៅឈូងសមុទ្រ Moriches។ អចលនទ្រព្យបែបនេះកម្រមានលក់ណាស់។ ផ្ទះនេះមានម្ចាស់តែម្នាក់តាំងពីថ្ងៃសាងសង់ ហើយចំណុចនេះពិតជាសំខាន់៖ អ្នកដែលរចនាផ្ទះនេះក៏ជាអ្នកដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះដែរ ដូច្នេះរាល់ប្រព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយមានគោលបំណងច្បាស់លាស់ និងថែទាំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ អ្នកនឹងមិនត្រូវទទួលបន្តនូវការងារដែលអ្នកដទៃបានធ្វើឱ្យតែរួចនោះទេ។

ម្ចាស់បានសាងសង់ផ្ទះនេះនៅឆ្នាំ 1999 ហើយបានថែទាំវារហូតមក។ ប្រព័ន្ធនីមួយៗត្រូវបានជ្រើសរើសដើម្បីឱ្យផ្ទះងាយស្រួលរស់នៅ ចំណាយតិចក្នុងការកាន់កាប់ និងត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់គ្រប់ស្ថានការណ៍។ គុណភាពទាំងនេះអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់។

ពេលព្រឹកចាប់ផ្តើមដោយការញ៉ាំកាហ្វេក្រោមពន្លឺថ្ងៃនៅលើរានហាលខាងក្រោយ អមដោយសំឡេងបក្សីនៅខាងលើ និងសត្វក្តាន់ ឬមាន់ទួរគីព្រៃដែលដើរនៅក្រោមដើមឈើធំៗ។ រានហាលដែលព័ទ្ធជុំវិញផ្ទះតភ្ជាប់ទៅរានហាលខាងមុខ ដែលបែរទៅទិសខាងលិចឆ្ពោះទៅទឹក និងទទួលពន្លឺថ្ងៃពេលល្ងាច។ រដូវក្តៅគឺជាពេលសម្រាប់អាហារពេលល្ងាចដែលចម្អិនលើចង្ក្រានអាំងប្រើហ្គាសប្រូប៉ាន និងការកម្សាន្តពេលយប់ក្នុងសាលាសម្រាកដែលមានសំណាញ់ការពារសត្វល្អិត។ រដូវស្លឹកឈើជ្រុះតុបតែងដើមឈើជុំវិញអ្នកដោយពណ៌ដ៏ស្រស់ស្អាត។ រដូវរងាគឺជាពេលរីករាយនឹងចង្ក្រានកម្ដៅទាំងពីរ។

នៅខាងក្នុង កម្រាលឈើរឹង និងបង្អួច Andersen លម្អបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលមានចង្ក្រានកម្ដៅប្រើហ្គាសប្រូប៉ាន និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការដែលមើលទៅទីធ្លាខាងក្រៅ។ ផ្ទះបាយដែលមានកន្លែងទទួលទានអាហារ រួមបញ្ចូលទូធ្វើពីឈើម៉េផល និងផ្ទៃថ្មក្រានីត ជាមួយទូទឹកកក Sub-Zero ម៉ាស៊ីនលាងចាន Bosch ឡដុតបង្កប់ជញ្ជាំង ចង្ក្រាន និងមីក្រូវ៉េវ។ បន្ទប់សម្រាកដែលមានទូជាប់ជញ្ជាំងផ្តល់នូវកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់បន្ធូរអារម្មណ៍។ នៅជាន់ខាងលើមានបន្ទប់គេងបួន ដែលបន្ទប់ខ្លះអាចមើលឃើញទេសភាពទឹក៖ បន្ទប់គេងមេដែលមានបន្ទប់ទូខោអាវធំអាចដើរចូលបាន និងបន្ទប់ទឹកឯកជន បន្ទប់គេងធំទូលាយមួយដែលមានចង្ក្រានកម្ដៅផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបច្ចុប្បន្នប្រើជាបន្ទប់សម្រាកទីពីរ ព្រមទាំងបន្ទប់ធំទូលាយពីរទៀត។

ប្រព័ន្ធថាមពលព្រះអាទិត្យ និងប្រព័ន្ធកម្ដៅនិងត្រជាក់ប្រើថាមពលកម្ដៅពីដី ដែលជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ ដោយគ្មានកិច្ចសន្យាជួល ឬប្រាក់កម្ចីដែលត្រូវទទួលបន្ត ជួយរក្សាវិក្កយបត្រថាមពលឱ្យនៅទាបខ្លាំង។ ប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកស្រោចស្មៅបង្កប់ក្នុងដីប្រើទឹកពីអណ្ដូងស្រោចស្រពឯកជន ដូច្នេះការរក្សាស្មៅឱ្យបៃតងមិនបន្ថែមចំណាយលើវិក្កយបត្រទឹកឡើយ។ យានដ្ឋានធំទូលាយសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿងមានឧបករណ៍សាករថយន្តអគ្គិសនី។ ដំបូលថ្មី (ឆ្នាំ 2025) ផ្លូវចូលផ្ទះថ្មី និងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី 200 អំពែរ មានន័យថាគ្មានការងារណាមួយកំពុងរង់ចាំអ្នកក្នុងបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើនោះទេ។

នៅពេលផ្លូវទាំងមូលងងឹតដោយសារព្យុះ ភ្លើងផ្ទះអ្នកនៅតែភ្លឺ។ ម៉ាស៊ីនភ្លើង Generac ប្រើហ្គាសប្រូប៉ានសម្រាប់ផ្ទះទាំងមូល ផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនីដល់គ្រប់ផ្នែកនៃផ្ទះ ហើយប្រព័ន្ធកម្ដៅប្រើប្រេងក៏ត្រៀមជាប្រព័ន្ធបម្រុងផងដែរ។ ប្រព័ន្ធរោទិ៍សុវត្ថិភាព បន្ទប់ជាន់ក្រោមដីស្អាតឥតខ្ចោះដែលមានប្រព័ន្ធកម្ដៅ និងច្រកចូលពីខាងក្រៅ ព្រមទាំងរោងផ្ទុកឥវ៉ាន់ខាងក្រៅសម្រាប់ទុកសាំងនិងឧបករណ៍ឱ្យនៅក្រៅផ្ទះ បំពេញឱ្យផ្ទះនេះក្លាយជាផ្ទះដែលមើលថែអ្នក។

ចំណាយពេលត្រឹមប៉ុន្មាននាទីទៅកាន់កំពង់ផែទូក ដែលអាចចេញទៅឈូងសមុទ្រ Moriches និងច្រកសមុទ្របានយ៉ាងឆាប់រហ័ស មានចម្ងាយប្រហែល 2.5 ម៉ាយពីស្ថានីយរថភ្លើង និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅផ្លូវធំ Montauk និង Sunrise។ តំបន់ Hamptons ស្ថិតនៅចម្ងាយបើកបរខ្លីទៅទិសខាងកើត ដែលធ្វើឱ្យការទៅកម្សាន្តឆ្នេរ និងញ៉ាំអាហារពេលល្ងាចនៅខាងក្រៅក្លាយជាដំណើរកម្សាន្តក្នុងមួយថ្ងៃដ៏ងាយស្រួល។ ស្ថិតក្នុងតំបន់សាលារៀន William Floyd។

MLS#‎	1061710
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ខាងក្រៅ: 1.01 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -8 days
ឆ្នាំសាងសង់	1999
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,617
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ប្រភេទកំដៅ	Geothermal
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	2.1 ម៉ាយล์: "Mastic Shirley"
	5.2 ម៉ាយล์: "Yaphank"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.