តម្លៃពិសេសនៅ Carnegie Hill៖ បន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក ២

ផ្លាស់ចូលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនមុនសម័យសង្គ្រាមដ៏មានមន្តស្នេហ៍នេះ ដែលមាន ៥ បន្ទប់ បន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ២ ព្រមទាំងកម្រាលឈើរឹង ច្រកទ្វារកោង និងកន្លែងទូលាយសម្រាប់ពង្រីកការរៀបចំរស់នៅ។ វិចិត្រសាលធំទូលាយផ្តល់នូវចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏ល្អតាំងពីពេលចូល ហើយប្លង់ដែលអាចបត់បែនបាននេះអាចបំពេញតម្រូវការបានច្រើនយ៉ាង។ ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែទាបត្រឹម $2,577 គឺមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន។

ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមមួយប្លុកពី Central Park និងសួនកុមារល្អបំផុតពីរកន្លែងនៅតំបន់នេះ (Kempner និង Bendheim) ព្រមទាំងនៅជិតសារមន្ទីរ និងសាលារៀនទាំងពីរ។ អគារ 49 East 86 មានទីតាំងល្អប្រសើរសម្រាប់ការធ្វើដំណើរដោយមធ្យោបាយសាធារណៈ ការដើរទិញឥវ៉ាន់ និងការរស់នៅក្នុងទីក្រុងប្រកបដោយភាពងាយស្រួល។

អគារសហកម្មសិទ្ធិរចនាបថ Art Deco ដែលបានបង្កើតឡើងតាំងពីឆ្នាំ 1929 នេះ មានបរិយាកាសស្វាគមន៍ និងការគ្រប់គ្រងល្អ។ អ្នកគ្រប់គ្រងអគារស្នាក់នៅក្នុងអគារ ហើយមានអ្នកបើកទ្វារបម្រើការ ២៤ ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ និង ៧ ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍។ អគារនេះមានកន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់ទុកកង់ និងកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់សម្រាប់ប្រើប្រាស់ (មានបញ្ជីរង់ចាំ)។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម។ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានទីពីរ ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៦០% ការទិញរួមគ្នា អ្នកធានា និងការផ្តល់ជាកាដូ។

*ភាគីទីបី FloorPlanSource បញ្ជាក់ថា ផ្ទៃក្រឡាសរុបខាងក្នុងមានប្រហែល 1,535 ហ្វីតការ៉េ។

អគារ៖
- អាផាតមិន ៧៤ យូនីត កម្ពស់ ១៩ ជាន់
- សាងសង់ឆ្នាំ ១៩២៩ រចនាដោយស្ថាបត្យករ Emery Roth
- មានអ្នកបើកទ្វារបម្រើការពេញម៉ោង និងអ្នកគ្រប់គ្រងអគារស្នាក់នៅក្នុងអគារ
- អនុញ្ញាតឱ្យទទួលហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៦០%
- អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម
- អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានទីពីរ
- អនុញ្ញាតឱ្យទិញរួមគ្នា មានអ្នកធានា និងទទួលការផ្តល់ជាកាដូ
- អាចដំឡើងម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតសម្លៀកបំពាក់បាន ដោយមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល
- កន្លែងហាត់ប្រាណ
- ពន្ធលើការលក់ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ២% បង់ដោយអ្នកទិញ

អាផាតមិន៖
- ៥ បន្ទប់ បន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក ២
- 1,535 ហ្វីតការ៉េ*
- ថ្លៃថែទាំ៖ $2,577 ក្នុងមួយខែ
- មន្តស្នេហ៍នៃអគារមុនសម័យសង្គ្រាម
- ចង្ក្រានភ្លើងតុបតែង

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace