សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 269 Marlborough Road ដែលជាគេហដ្ឋាន Colonial Revival ឯករាជ្យដ៏លេចធ្លោមួយ សាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ 1920 និងស្ថិតនៅតាមប្លុកដ៏ស្រស់ស្អាត មានដើមឈើតាមដងផ្លូវ ក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Beverley Square West នៃ Victorian Flatbush។ ពោរពេញដោយលក្ខណៈដើមតាមសម័យកាល និងភាពលេចធ្លោផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម លំនៅឋានស្របច្បាប់សម្រាប់គ្រួសារពីរនេះ ផ្តល់នូវឱកាសដ៏វិសេសវិសាលក្នុងការជួសជុល និងបកស្រាយឡើងវិញនូវស្នាដៃដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៃប្រវត្តិសាស្ត្រលំនៅឋានរបស់ Brooklyn។

ចាប់ពីពេលដែលអ្នកមកដល់ ភាពលេចធ្លោរបស់គេហដ្ឋាននេះគឺមិនអាចមើលរំលងបានឡើយ។ ផ្នែកខាងមុខពណ៌ក្រហមដ៏ទាក់ទាញ សសរបែបបុរាណដ៏ថ្លៃថ្នូ ព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្មុគស្មាញ និងរានហាលមានដំបូលធំទូលាយពីរជាន់ បង្កើតចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូងដ៏មិនអាចបំភ្លេចបាន ដោយរំឭកដល់សម័យកាលដែលគេហដ្ឋានត្រូវបានរចនាឡើងដោយផ្តោតលើស្នាដៃហត្ថកម្ម ភាពអស្ចារ្យ និងការរស់នៅប្រកបដោយភាពថ្លៃថ្នូរ។

នៅខាងក្នុង បណ្ដុំនៃព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មដើមដ៏អស្ចារ្យ ប្រាប់រឿងរ៉ាវអំពីលក្ខណៈដ៏យូរអង្វែងរបស់គេហដ្ឋាននេះ។ បង្អួចកញ្ចក់ពណ៌ដ៏ស្រស់ស្អាត កម្រាលឈើរឹងដែលមានការបញ្ចូលលំនាំតុបតែង ស្នាដៃឈើ និងការងារឈើដើម ទ្វាររអិលចូលជញ្ជាំងដ៏ប្រណិត បន្ទះតុបតែងលម្អ ទូដាក់ឥវ៉ាន់សង់ជាប់ជញ្ជាំង បន្ទះតុបតែងជញ្ជាំង ពិដានស័ង្កសី និងជណ្តើរដ៏ស្រស់សង្ហាដែលនៅរក្សាបង្កាន់ដៃដើម សុទ្ធតែរួមចំណែកបង្កើតអារម្មណ៍កក់ក្តៅ និងភាពពិតប្រាកដនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលកាន់តែពិបាកចម្លងឡើងវិញ។

សមាមាត្រដ៏ធំទូលាយ និងប្លង់ដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើន គឺជាចំណុចកំណត់នៃផ្នែកខាងក្នុង។ ជាន់ទីមួយ និងជាន់ទីពីរ មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារដ៏ថ្លៃថ្នូ ផ្ទះបាយធំទូលាយ បន្ទប់គេងជាច្រើន និងលំហបន្ថែមដែលអាចកែសម្រួលយ៉ាងឆ្លាតវៃឱ្យសមស្របនឹងការរស់នៅបែបទំនើប។ ជាន់ទីបីផ្តល់នូវប្លង់លំនៅឋានដាច់ដោយឡែកមួយ ដែលមានផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងកន្លែងទទួលទានអាហារផ្ទាល់ខ្លួន បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក ដោយផ្តល់ភាពបត់បែនសម្រាប់ការរស់នៅរបស់គ្រួសារច្រើនជំនាន់ ឬអត្ថប្រយោជន៍នៃការប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានស្របច្បាប់សម្រាប់គ្រួសារពីរ។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច ផ្តល់នូវលំហបន្ថែមសម្រាប់ការកម្សាន្ត និងប្រើប្រាស់ជាផ្នែកបច្ចេកទេស។

លំនៅឋាននេះមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 4,189 ហ្វីតការ៉េ លាតសន្ធឹងលើបីជាន់ខាងលើដី ព្រមទាំងមានលំហបន្ទប់ក្រោមដីបន្ថែម និងតំបន់ខាងក្រៅដ៏ធំទូលាយ។ ស្ថិតលើដីទំហំប្រមាណ 50 គុណ 75 ហ្វីត អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវទំហំ និងភាពបត់បែនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ព្រមទាំងផ្លូវចូលឯកជនដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់ចតរថយន្តក្រៅផ្លូវ។

លំហខាងក្រៅក៏វិសេសវិសាលមិនចាញ់គ្នាឡើយ។ រានហាលខាងមុខមានដំបូលធំទូលាយ និងរានហាលជាន់ទីពីរដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ផ្តល់ជាទីកន្លែងដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់សម្រាកលំហែ ទទួលភ្ញៀវ ឬរីករាយជាមួយម្លប់ស្លឹកឈើជុំវិញ។ នៅខាងក្រោយគេហដ្ឋាន សួនច្បារដ៏ខៀវស្រងាត់ និងស្ងប់ស្ងាត់លាតសន្ធឹង ដោយមានរុក្ខជាតិធំៗ ផ្លូវថ្មកោងជុំ និងស្រះត្រី koi តុបតែង បង្កើតជាទីជម្រកឯកជនដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ដែលកម្ររកឃើញនៅក្នុងទីក្រុង។

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Beverley Square West អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយសម្រស់ស្ថាបត្យកម្ម និងផ្លូវលំនៅឋានមានដើមឈើខៀវស្រងាត់ ដែលបានធ្វើឱ្យ Ditmas Park ក្លាយជាសង្កាត់ដ៏ជាទីស្រឡាញ់បំផុតមួយរបស់ Brooklyn។ តំបន់នេះល្បីល្បាញដោយសារគេហដ្ឋាន Victorian និង Colonial Revival ដ៏អស្ចារ្យ ព្រមទាំងផ្តល់អារម្មណ៍ពិសេសនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ និងភាពស្ងប់ស្ងាត់ ដែលភ្ជាប់ជាមួយហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងឯកទេស និងសេវាកម្មប្រចាំសង្កាត់ដ៏រស់រវើកតាមបណ្តោយ Cortelyou Road។ ស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី Beverley Road B/Q ដែលនៅក្បែរនោះ ផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ Downtown Brooklyn និង Manhattan។

ជាផ្ទាំងក្រណាត់ដ៏វិសេសវិសាលសម្រាប់ជំពូកបន្ទាប់របស់វា។ ត្រូវបានផ្តល់ជូនជាផ្នែកមួយនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិមរតក និងត្រូវបានលក់យ៉ាងតឹងរឹងក្នុងស្ថានភាពដូចមានស្រាប់ 269 Marlborough Road អញ្ជើញអ្នកទិញដែលមានចក្ខុវិស័យ ឱ្យនាំជីវិតថ្មីមកកាន់អចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសនេះ។ មិនថាជាការជួសជុលភាពអស្ចារ្យដើមរបស់វា ការបង្កើតលំនៅឋានដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់គ្រួសារច្រើនជំនាន់ ឬការបកស្រាយឡើងវិញនូវផ្នែកខាងក្នុងដ៏ធំទូលាយរបស់វាសម្រាប់ការរស់នៅបែបទំនើបក៏ដោយ លទ្ធភាពទាំងឡាយគួរឱ្យទាក់ទាញដូចគេហដ្ឋាននេះផ្ទាល់។

ឱកាសក្នុងការទទួលបានលំនៅឋានដែលមានលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្ម ប្រវត្តិសាស្ត្រដែលនៅរក្សាបានល្អ និងទំហំធំទូលាយដូចនេះ នៅចំកណ្តាល Ditmas Park កាន់តែកម្ររកបាន។

សូមចំណាំ៖ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់ក្នុងស្ថានភាពដូចមានស្រាប់ ជាផ្នែកមួយនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិមរតក។ រូបថតមួយចំនួនក្នុងការចុះបញ្ជី ត្រូវបានរៀបចំឱ្យមើលទៅគ្មានរបស់របររាយប៉ាយតាមរយៈបច្ចេកវិទ្យានិម្មិត និងកែសម្រួលជាឌីជីថលសម្រាប់គោលបំណងបង្ហាញ ហើយប្រហែលជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីទ្រព្យសម្បត្តិ...

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro