$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអាជីវកម្មលក់រាយដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងជួសជុលកែលម្អនេះ ស្ថិតនៅជ្រុងដ៏លេចធ្លោដែលមានភ្លើងសញ្ញាចរាចរណ៍ ត្រង់ចំណុចប្រសព្វ Grand Avenue និង Atlantic Avenue ដោយមានចរាចរណ៍ប្រហែល ៥,០០០ គ្រឿងក្នុងមួយថ្ងៃ។ អគារនេះមានប្លង់ប្រើប្រាស់មានប្រសិទ្ធភាព សមស្របសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលត្រូវការការថែទាំតិច និងមានភាពមើលឃើញ ព្រមទាំងភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលដំណើរការខ្ពស់។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសក្នុងការទទួលបានគំរូអាជីវកម្មលក់រាយដែលមានការទទួលស្គាល់ ជាមួយនឹងភាពលេចធ្លោនៅជ្រុងផ្លូវ និងសក្តានុពលដែលអាចបត់បែនបាន សម្រាប់ការប្រើប្រាស់លក់រាយជាច្រើនប្រភេទ។ ទំហំដ៏មានប្រសិទ្ធភាពរបស់វាជួយគ្រប់គ្រងចំណាយប្រតិបត្តិការបានងាយស្រួល ខណៈពេលដែលផ្តល់នូវរូបរាងដ៏ទាក់ទាញនៅជ្រុងដែលមានភាពមើលឃើញខ្ពស់។ លំហូរចរាចរណ៍ពេលព្រឹក និងម៉ោងប្រតិបត្តិការពេលល្ងាច ផ្តល់ឱកាសបន្ថែមសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលដំណើរការអាជីវកម្មដោយផ្ទាល់។ បច្ចុប្បន្ន អនុញ្ញាតឱ្យលក់ផលិតផលថ្នាំជក់ និងស្រាបៀរ។ អត្រាមូលធនកម្មសម្រាប់ការវិនិយោគ៖ ៧%

MLS#‎	1059566
ឆ្នាំសាងសង់	1964
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,692
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "Baldwin"
	2 ម៉ាយล์: "Freeport"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.