ផ្ទះបុរាណ Carnegie Hill ពោរពេញដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ ជាមួយលទ្ធភាពគ្មានដែនកំណត់

ឱកាសដ៏កម្រមួយដើម្បីបង្កើតផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកនៅ Carnegie Hill។ លំនៅឋានដ៏ស្រស់សង្ហា បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង មានបន្ទប់ចំនួនប្រាំកន្លះ ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរ ក្នុងអគារសហករណ៍មុនសង្គ្រាមដ៏ប្រណីត ដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ នៅចំណុចប្រសព្វផ្លូវ East 86th Street និង Madison Avenue ហើយស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមមួយប្លុកពី Central Park។

អាផាតមិនដ៏ទូលាយនេះពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ និងលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មដ៏មានតម្លៃពីសម័យមុនសង្គ្រាម មានពិដានខ្ពស់ សមាមាត្របន្ទប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ កម្រាលឈើរឹងទូទាំងផ្ទះ និងសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់សម្រាប់ការរចនាតាមចក្ខុវិស័យរបស់ស្ថាបត្យករ។ បច្ចុប្បន្ន រៀបចំជាបន្ទប់គេងធំទូលាយពីរ បូកនឹងបន្ទប់បុគ្គលិកមួយ ប្លង់ដែលអាចបត់បែនបាននេះ អាចរៀបចំបន្ថែមជាបន្ទប់គេងទីបីបានយ៉ាងងាយស្រួល។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏កក់ក្តៅ បើកចូលទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយដែលបែរមុខទៅទិសខាងត្បូង ជាមួយបង្អួចធំៗដែលបំពេញលំហដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ តំបន់បរិភោគអាហារស្ថិតនៅចំកណ្តាលផ្ទះ និងភ្ជាប់តំបន់ទទួលភ្ញៀវទៅនឹងផ្នែកបន្ទប់គេងខាងកើត។ បន្ទប់គេងមេដ៏ធំទូលាយ បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង មានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន និងទូដើរចូលពីរដ៏ធំទូលាយ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងលំហ និងកន្លែងផ្ទុករបស់របរ។ ផ្ទះបាយដែលមានទំហំសមស្រប និងមានបង្អួច ផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អឥតខ្ចោះក្នុងការបង្កើតកន្លែងចម្អិនអាហារដែលសមស្របតាមតម្រូវការរបស់មេចុងភៅសម័យទំនើបដែលមានរសជាតិជ្រើសរើសខ្ពស់។

អគារលេខ 49 East 86th Street គឺជាអគារសហករណ៍រចនាបថ Art Deco ដ៏ប្រណីត សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1931 ដោយស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះ Pennington & Lewis និងលេចធ្លោដោយផ្នែកខាងមុខធ្វើពីឥដ្ឋ និងថ្មកំបោរដ៏ស្រស់សង្ហា។ អគារដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញនេះ មានអ្នកយាមទ្វារ/អ្នកទទួលភ្ញៀវ 24 ម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅក្នុងអគារ កន្លែងទុកកង់ និងឃ្លាំងផ្ទុកឯកជន ព្រមទាំងបន្ទប់បោកគក់កណ្តាល។ អនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹម លំនៅឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅជាបណ្តោះអាសន្ន អ្នកធានា និងម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតខោអាវ ដោយមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ 50% និងមានពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ 2%។

ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ក្នុងសង្កាត់មួយដែលមានការចង់បានបំផុតរបស់ Manhattan លំនៅឋាននេះស្ថិតនៅចម្ងាយមួយប្លុកពី Central Park, Museum Mile សារមន្ទីរលំដាប់ពិភពលោក ភោជនីយដ្ឋានដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងហាងទំនិញល្អៗមួយចំនួនក្នុងទីក្រុង។

សូមនាំយកការស្រមៃរបស់អ្នកមក ហើយបម្លែងផ្ទះបុរាណដ៏ស្រស់សង្ហានៅ Carnegie Hill នេះ ទៅជាលំនៅឋានដ៏អស្ចារ្យពិតប្រាកដមួយ។ ផ្ទាំងក្រណាត់សម្រាប់ការបង្កើតរបស់អ្នកកំពុងរង់ចាំ!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!