អលង្ការមួយក្បែរសួន Central Park នៅលើប្លុកដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយរបស់ UWS

មានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះ ចម្ងាយតែប៉ុន្មានជំហានពីច្រកចូល Central Park តាមផ្លូវលេខ 69 ផ្ទះមុនសង្គ្រាមដែលមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរ ដ៏មានមន្តស្នេហ៍នេះ ពិតជារួចរាល់សម្រាប់ចូលរស់នៅភ្លាមៗ។ ដោយបញ្ចូលគ្នានូវលក្ខណៈពិសេសបែបបុរាណនៃអគារមុនសង្គ្រាម ជាមួយនឹងការកែលម្អបែបទំនើបដែលគិតគូរយ៉ាងល្អ ផ្ទះដែលត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ចូលរស់នៅនេះ ស្វាគមន៍អ្នកដោយសាលច្រកចូលដ៏ប្រណីត ពិដានមានធ្នឹមកម្ពស់ 9 ហ្វីត និងប្លង់បន្ទប់គេងបំបែកដ៏ឆ្លាតវៃ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត មានភ្លើងបំភ្លឺថ្មីទូទាំងផ្ទះ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ដំឡើងជាប់ជញ្ជាំង ព្រមទាំងជាន់ឈើរលោង និងបន្ទះតុបតែងតាមកម្ពស់បង្អួចដែលរក្សាទុកអត្តសញ្ញាណដើមនៃអគារមុនសង្គ្រាម។ ពន្លឺថ្ងៃពីទិសខាងត្បូង បំភ្លឺបន្ទប់គេងធំ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ព្រមទាំងបង្ហាញទេសភាពស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានដើមឈើតាមបណ្តោយផ្លូវ West 69th Street។

ផ្ទះបាយដែលមានបង្អួច គឺជាក្តីរីករាយរបស់អ្នកចូលចិត្តធ្វើម្ហូប ដោយបំពាក់ដោយទូទឹកកក Sub-Zero ម៉ាស៊ីនលាងចាន Bosch និងចង្ក្រានព្រមទាំងមីក្រូវ៉េវ GE Profile។ ឧបករណ៍ទាំងអស់ត្រូវបានរៀបចំរួមជាមួយផ្ទៃតុថ្ម Quartz និងទូពណ៌សស្អាតបែបទំនើប។ បន្ទប់គេងនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកពេញលេញផ្ទាល់ខ្លួនភ្ជាប់ជាមួយបន្ទប់គេង និងកន្លែងដាក់ទូខោអាវធំទូលាយ ព្រមទាំងទូដាក់ឥវ៉ាន់ធ្វើតាមការបញ្ជាទិញ សម្រាប់ការផ្ទុកបន្ថែម។

នេះជាឱកាសដ៏កម្រមួយនៅលើប្លុកដ៏ស្រស់ស្អាត និងស្ងប់ស្ងាត់បំផុតមួយរបស់ទីក្រុង។

អគារលេខ 11 West 69th Street គឺជាសហករណ៍លំនៅឋានមុនសង្គ្រាមដ៏មានភាពស្និទ្ធស្នាល និងថែទាំយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ មានអ្នកយាមទ្វារធ្វើការក្រៅម៉ោង និងអ្នកគ្រប់គ្រងអគាររស់នៅក្នុងអគារ ហើយមានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះជាមួយច្រកចូលផ្ទាល់ទៅកាន់ Central Park។ ម៉ោងបម្រើរបស់អ្នកយាមទ្វារគឺពីម៉ោង 4 ល្ងាចដល់ម៉ោង 12 អធ្រាត្រ នៅថ្ងៃធ្វើការ និងពីម៉ោង 8 ព្រឹកដល់ពាក់កណ្តាលអធ្រាត្រ នៅចុងសប្តាហ៍ ព្រមទាំងមានប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺខមដែលងាយស្រួលប្រើតាមទូរស័ព្ទដៃ។ អគារនេះមាន 9 ជាន់ និង 36 យូនីត។ អគារដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វនេះ អនុញ្ញាតឱ្យមានអ្នកទិញរួម អ្នកធានា លំនៅឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅម្តងម្កាល (pied-à-terre) និងការទិញក្នុងនាម Trust តាមករណីនីមួយៗ។ អគារនេះមានបន្ទប់បោកគក់ និងបន្ទប់ទុកកង់។ សហករណ៍នេះអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ 75% ហើយមានពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ 2%។ ការងារតាមច្បាប់ Local Law 11 ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2026។

មានការវាយតម្លៃបន្ថែមរយៈពេល 10 ខែ ដែលមានសុពលភាពរហូតដល់ខែមេសា ឆ្នាំ 2027 ក្នុងចំនួន 2,925.62 ក្នុងមួយខែ។

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month