$3,698,000 - 180-24 Grand Central Parkway, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យដ៏កម្រមួយនៅ JAMAICA ESTATES មានដីទំនេរជាប់គ្នាដែលអាចសាងសង់បាន

ឱកាសដ៏កម្រនៅចំកណ្ដាល Jamaica Estates៖ 180-24 Grand Central Parkway ជាលំនៅឋានធំទូលាយដ៏ប្រណីត ដែលដាក់លក់រួមជាមួយដីទំនេរជាប់គ្នាមួយកន្លែង ដែលអាចសាងសង់បាន។

ការលក់នេះរួមមានឡូត៍ពន្ធពីរ ដែលលក់ជាមួយគ្នា៖ ប្លុក 9949 ឡូត៍ 49 ដែលមានលំនៅឋានធំសង់រួច និងប្លុក 9949 ឡូត៍ 55 ដែលជាដីជាប់គ្នា មានទំហំប្រហែល 4,700 ហ្វីតការ៉េ។

លំនៅឋានដែលពោរពេញដោយបុគ្គលិកលក្ខណៈនេះ មានប្លង់ធំទូលាយ និងសមាមាត្រស្រស់ស្អាតនៅលើជាន់ជាច្រើន។ ការជួសជុលដែលបានធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលច្រើនឆ្នាំ រួមមានការប្តូរបង្អួចប្រហែល 100 និងការដំឡើងភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន។ ផ្ទះនេះក៏មានចើងរកានកម្តៅពីរ ប្រព័ន្ធកម្ដៅដោយចំហាយទឹកប្រើហ្គាស និងយ៉រធំទូលាយជុំវិញផ្នែកខាងក្រៅនៃជាន់ទីពីរដ៏លេចធ្លោ។

ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងមេដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ បន្ទប់គេងបន្ថែមបី និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញបី ដែលផ្តល់កន្លែងទូលាយសម្រាប់ភាពសុខស្រួល និងឯកជនភាព។ ជាន់ទីបីមានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ រួមទាំងបន្ទប់គេងដ៏ប្លែកមួយដែលមានបរិយាកាសដូចបណ្ណាល័យ ផ្តល់ជាកន្លែងសម្រាកដ៏មានមន្តស្នេហ៍សម្រាប់ភ្ញៀវ ការងារ ឬការសម្រាកលំហែកាយ។

យានដ្ឋានឯករាជ្យដ៏ប្លែកមួយដែលអាចចតរថយន្តបានពីរគ្រឿង ដែលពីមុនប្រើជាក្រោលសេះ មានពិដានខ្ពស់ និងកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់នៅលើឡៅតឿ។ ដោយអាស្រ័យលើការអនុម័តតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុងញូវយ៉ក អ្នកទិញអាចសិក្សាពីលទ្ធភាពបំប្លែងវាទៅជាអង្គភាពស្នាក់នៅបន្ថែម (ADU) ឬប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងផ្សេងទៀតដែលបានអនុញ្ញាត។

ឡូត៍ 55 ដែលនៅជាប់គ្នា គឺជាចំណុចដែលធ្វើឱ្យការផ្តល់ជូននេះមានលក្ខណៈពិសេសជាពិសេស។ ម្ចាស់នាពេលអនាគតអាចសិក្សាពីលទ្ធភាពអភិវឌ្ឍលំនៅឋានលើដីនេះ ឬរក្សាឡូត៍ដែលមានទំហំធំមិនធម្មតានេះទុកជាសួនច្បារសម្រាប់ផ្ទះធំ។

ការទស្សនាអចលនទ្រព្យតាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ។ ត្រូវមានការអនុម័តជាមុនលើប្រាក់កម្ចី ឬភស្តុតាងបញ្ជាក់ពីមូលនិធិ មុនពេលចូលទស្សនា។

ផ្ទៃដី និងវិមាត្រទាំងអស់គឺជាតម្លៃប្រហាក់ប្រហែល ហើយគួរត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យ។ ការអភិវឌ្ឍ ការកែប្រែខ្សែព្រំដី ការបំប្លែងទៅជាអង្គភាពស្នាក់នៅបន្ថែម (ADU) និងការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើផ្សេងៗទៀត គឺស្ថិតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិផែនការតំបន់ ក្រមសំណង់ និងតម្រូវការនានារបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងញូវយ៉ក ព្រមទាំងការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។ មិនមានការធានាណាមួយអំពីទំហំដីដែលអាចសាងសង់បាន សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍ ឬការអនុម័តលើការប្រើប្រាស់ណាមួយដែលបានស្នើនោះទេ។ អ្នកទិញគួរពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យករ វិស្វករ មេធាវី និង/ឬអ្នកជំនាញផ្នែកផែនការតំបន់ផ្ទាល់ខ្លួន។

MLS#‎	1054897
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	7 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.48 អេករ៍, ខាងក្នុង: 8260 ft2, 767m2 (DOM): 23 days
ឆ្នាំសាងសង់	1899
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$32,108
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	7 នាទី: Q30, Q31
	8 នាទី: Q17
	9 នាទី: Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 នាទី: Q110
រថភ្លើងក្រោមដី	9 នាទី: F
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Hollis"
	1.9 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.