បន្ទប់គេង ១ + រានហាលឯកជនធំសម្បើម!

ឥតគិតថ្លៃ ១.៥ ខែ សម្រាប់កិច្ចសន្យាជួល ១២ ខែ ឬ ២១ ខែ។
ថ្លៃជួលសុទ្ធ៖ $៣៦៣១
ថ្លៃជួលសរុប៖ $៤១៥០

ចាប់ផ្តើមកិច្ចសន្យាជួលចន្លោះថ្ងៃទី ១ ខែកញ្ញា ដល់ថ្ងៃទី ១ ខែតុលា។ អគារជួលថ្មីស្រឡាងដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ ស្ថិតនៅ 636 West 158th Street នាំមកនូវការរស់នៅបែបទំនើបកម្រិតខ្ពស់ទៅកាន់បេះដូងនៃតំបន់ Washington Heights។ អគារនេះកំពុងបញ្ចប់ការសាងសង់ ដោយរួមបញ្ចូលការតុបតែងល្អប្រណិត ទេសភាពទីក្រុងដ៏អស្ចារ្យ សេវាបរិក្ខារកម្រិតខ្ពស់ និងការតភ្ជាប់ធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួល នៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានដ៏រស់រវើកបំផុតមួយរបស់ Upper Manhattan។

ដោយរចនាឡើងផ្តោតលើភាពងាយស្រួល ពន្លឺ និងមុខងារ លំនៅដ្ឋាននីមួយៗមានប្លង់ធំទូលាយជាងធម្មតា និងការតុបតែងបែបទំនើបកម្រិតខ្ពស់គ្រប់ទីកន្លែង។

**លក្ខណៈពិសេសនៃលំនៅដ្ឋាន**

- បង្អួចធំពីជាន់ដល់ពិដានដ៏អស្ចារ្យ នៅគ្រប់បន្ទប់
- ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងបន្ទប់
- ផ្ទះបាយទំនើបជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក និងម៉ាស៊ីនលាងចាន
- កម្រាលឈើអូកពណ៌សកែច្នៃកម្រិតខ្ពស់
- គ្រឿងបរិក្ខារបន្ទប់ទឹក Grohe កម្រិតខ្ពស់
- តុផ្ទះបាយ Cesarstone ទាន់សម័យ
- ទូដាក់ឥវ៉ាន់រចនាតាមតម្រូវការ
- បង្អួចអឺរ៉ុបប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ប្រភេទបើកលំអៀង និងបើកបត់ ដែលមានអ៊ីសូឡង់ការពារកម្តៅព្រះអាទិត្យ និងសំឡេង
- ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងកំដៅច្រើនតំបន់ ជាមួយឧបករណ៍កំណត់សីតុណ្ហភាពដាច់ដោយឡែក សម្រាប់គ្រប់គ្រងអាកាសធាតុប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពថាមពល

**សេវាបរិក្ខាររបស់អគារ**

អ្នកស្នាក់នៅនឹងទទួលបានសេវាបរិក្ខាររបៀបរស់នៅដែលបានជ្រើសរើសយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួល និងការសម្រាកលំហែ៖

- អគារមានជណ្តើរយន្ត និងច្រកចូលសម្រាប់អ្នកមានពិការភាព
- មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណបំពាក់ឧបករណ៍ពេញលេញ
- រានហាលលើដំបូលព័ទ្ធជុំវិញ និងកន្លែងអាំងថ្ងៃដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមយ៉ាងស្រស់ស្អាត ជាមួយទេសភាពលាតសន្ធឹងទៅ Downtown Manhattan និងស្ពាន George Washington
- បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវលើដំបូលសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ និងកន្លែងធ្វើការរួមដែលមានអ៊ីនធឺណិត
- អ្នកយាមទ្វារនិម្មិត និងប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺខមឆ្លាតវៃ
- ទូទទួលកញ្ចប់ទំនិញមានសុវត្ថិភាព
- ទូរក្សាទុកកង់
- សួនឆ្កែដាច់ដោយឡែក និងកន្លែងលាងឆ្កែ
- អគារហាមជក់បារី ១០០%
- អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ

**អត្ថប្រយោជន៍ពិសេសសម្រាប់ការជួល**

- ប្រើប្រាស់សេវាបរិក្ខារដោយឥតគិតថ្លៃក្នុងឆ្នាំដំបូង
- តម្លៃសេវាបរិក្ខារជាជម្រើស ចាប់ពីឆ្នាំទីពីរ៖
- ចូលប្រើកន្លែងហាត់ប្រាណ៖ $២៥/ខែ
- ចូលប្រើបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវលើដំបូល/កន្លែងធ្វើការរួម៖ $៧៥/ខែ/អាផាតមិន
- ទទួលយកអ្នកធានាផ្ទាល់ខ្លួននៅសហរដ្ឋអាមេរិក
- ទទួលយកគោលការណ៍អ្នកធានាពីភាគីទីបី
- ដំណើរការដាក់ពាក្យងាយស្រួល តម្លៃ $២០
- អនុម័តយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេល ២៤ ម៉ោង

**ចំណុចសំខាន់ៗក្នុងតំបន់ – Washington Heights**

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Uptown Manhattan ដែលកំពុងរីកចម្រើន និងសម្បូរទៅដោយវប្បធម៌ ភោជនីយដ្ឋាន សួនច្បារ និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល អ្នកស្នាក់នៅនឹងអាចទៅដល់គោលដៅក្នុងតំបន់ដ៏ល្អៗជាច្រើនបានយ៉ាងងាយស្រួល។

**ភោជនីយដ្ឋាន និងហាងកាហ្វេនៅក្បែរ៖**

- The Pandering Pig – ភោជនីយដ្ឋានពេញនិយមក្នុងតំបន់ ដែលមានម្ហូបបែបអាហារសាមញ្ញកម្រិតខ្ពស់
- Taszo Espresso Bar – គោលដៅសម្រាប់កាហ្វេ និងអាហារពេលព្រឹក/ថ្ងៃត្រង់
- Le Cheile – ភោជនីយដ្ឋាន និងបារអៀរឡង់ដ៏រស់រវើក
- Saggio – ភោជនីយដ្ឋានអ៊ីតាលីជាទីស្រឡាញ់នៅក្បែរទន្លេ Hudson
- Malecon Restaurant – ភោជនីយដ្ឋានម្ហូប Dominican ដ៏ល្បីល្បាញ

**ការទិញទំនិញ និងភាពងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃ៖**

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- ហាងលក់ទំនិញ ហាងកាហ្វេ ឱសថស្ថាន និងផ្សារក្នុងតំបន់ជាច្រើននៅតាម Broadway និង Amsterdam Avenue

**សួនច្បារ និងការកម្សាន្ត**

- Fort Washington Park – ផ្លូវដើរតាមមាត់ទឹក ផ្លូវជិះកង់ និងច្រកចូលទៅទន្លេ Hudson
- Highbridge Park – តំបន់បៃតងធំទូលាយ ទីលានកីឡា និងសកម្មភាពកម្សាន្ត
- J. Hood Wright Park – ទីធ្លាសម្រាប់ឆ្កែរត់លេង សួនកុមារ និងសកម្មភាពសហគមន៍

**សាលារៀន និងសាកលវិទ្យាល័យនៅក្បែរ**

- សាលា PS 4 Duke Ellington
- សាលា PS 28 Wright Brothers
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum