$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ | ចំណូលពីពាណិជ្ជកម្ម + លំនៅដ្ឋាន | ទីតាំងល្អប្រសើរនៅប៊្រុគ្លីន

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះកម្ពស់បីជាន់ ដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អ ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មផ្លូវកូនី អាយឡែនដ៍ ក្នុងប៊្រុគ្លីន។ អគារនេះមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៣,៣០០ ហ្វីតការ៉េ រួមមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងបន្ទប់លំនៅដ្ឋានចំនួនពីរនៅជាន់ខាងលើ ដែលផ្តល់ប្រភពចំណូលច្រើន និងសក្តានុពលវិនិយោគខ្ពស់។

អចលនទ្រព្យនេះមានប្លង់ប្រើប្រាស់មានប្រសិទ្ធភាព ជាមួយអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានធំទូលាយ និងផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដែលសមស្របសម្រាប់បង្កើតចំណូលរយៈពេលវែង។ អគារនេះត្រូវបានជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុងក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ដោយមានផ្ទៃខាងក្នុងទាន់សម័យ ប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់អគារដាច់ដោយឡែក ម៉ែត្រអគ្គិសនីច្រើន និងម៉ែត្រឧស្ម័នដាច់ដោយឡែក ដែលជួយឱ្យការកាន់កាប់ និងការគ្រប់គ្រងមានប្រសិទ្ធភាព។

ដោយសារចំណាយប្រតិបត្តិការទាប និងអ្នកជួលទទួលខុសត្រូវលើចំណាយសេវាប្រើប្រាស់របស់ខ្លួន អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកទ្រព្យសកម្មប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានស្ថិរភាព។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតតំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ផ្លូវធំៗ និងស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី ឃីងស៍ ហាយវេ ខ្សែ B/Q ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទូទាំងប៊្រុគ្លីន។

នេះជាឱកាសកម្រក្នុងការទិញយកអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលកំពុងបង្កើតចំណូល ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏មានតម្រូវការនៃប៊្រុគ្លីន ជាមួយនឹងការបង្ហាញមុខពាណិជ្ជកម្ម សក្តានុពលកើនឡើងផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងតម្លៃរយៈពេលវែង។

MLS#‎	1057380
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 7 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 24 days
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$12,769
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: B68
	2 នាទី: B7
	3 នាទី: B82
	5 នាទី: B100
	6 នាទី: B2, B31
	10 នាទី: B49, B9, BM3
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: B, Q
រថភ្លើង	4.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	5.2 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.