$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ | ចំណូលពីពាណិជ្ជកម្ម + លំនៅដ្ឋាន | ទីតាំងល្អប្រសើរនៅ Brooklyn

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះកម្ពស់បីជាន់ ដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ និងមានទីតាំងតាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម Coney Island Avenue ក្នុងទីក្រុង Brooklyn។ អគារនេះមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៣,៣០០ ហ្វីតការ៉េ ដោយមានទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងយូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរនៅជាន់ខាងលើ ដែលផ្តល់ប្រភពចំណូលជាច្រើន និងសក្តានុពលវិនិយោគខ្ពស់។

អចលនទ្រព្យនេះមានប្លង់ប្រើប្រាស់បានល្អ ជាមួយអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានធំទូលាយ និងផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដែលសមស្របសម្រាប់បង្កើតចំណូលរយៈពេលវែង។ អគារនេះត្រូវបានជួសជុលកែលម្អពេញលេញក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ និងមានផ្ទៃខាងក្នុងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប្រព័ន្ធអគារដាច់ដោយឡែក ម៉ែត្រអគ្គិសនីជាច្រើន និងម៉ែត្រឧស្ម័នដាច់ដោយឡែក ដែលជួយឱ្យការកាន់កាប់ និងការគ្រប់គ្រងមានប្រសិទ្ធភាព។

ដោយសារចំណាយប្រតិបត្តិការទាប និងអ្នកជួលទទួលខុសត្រូវលើថ្លៃប្រើប្រាស់សេវាផ្ទាល់ខ្លួន អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកទ្រព្យសកម្មប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានស្ថិរភាព។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ផ្លូវធំៗ និងស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី Kings Highway B/Q ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទូទាំង Brooklyn។

នេះជាឱកាសកម្រមួយសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានចំណូល នៅក្នុងទីតាំងដ៏មានតម្រូវការនៃ Brooklyn ជាមួយនឹងសក្តានុពលពាណិជ្ជកម្ម សក្តានុពលកំណើនផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងតម្លៃរយៈពេលវែង។

MLS#‎	1057191
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$12,769
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: B68
	2 នាទី: B7
	3 នាទី: B82
	5 នាទី: B100
	6 នាទី: B2, B31
	10 នាទី: B49, B9, BM3
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: B, Q
រថភ្លើង	4.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	5.2 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.