$3,880,000 - 512 W 180th Street, New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1057198

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដ៏ល្អប្រសើរនៅម៉ាន់ហាតាន់

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អគារលេខ 512 West 180th Street ដែលជាអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ ស្ថិតនៅតំបន់ Washington Heights ដ៏រស់រវើកក្នុងទីក្រុងម៉ាន់ហាតាន់។ ដោយស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Washington Heights អចលនទ្រព្យនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទីតាំងក្នុងម៉ាន់ហាតាន់ និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ហាងទំនិញក្នុងសង្កាត់ ភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន ឧទ្យាន មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងគោលដៅសំខាន់ៗនានាក្នុងម៉ាន់ហាតាន់។ សង្កាត់ជុំវិញមានសហគមន៍អ្នករស់នៅចម្រុះ និងជម្រើសដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួល ដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ទាំងអ្នករស់នៅរយៈពេលវែង និងវិនិយោគិន។

អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អប្រសើររវាងចំណូលជួលដ៏រឹងមាំ ផ្ទះល្វែងបន្ទប់គេង 2 ចំនួន 4 យូនីត និងផ្ទះល្វែងបន្ទប់គេង 3 ចំនួន 17 យូនីត ទីតាំងងាយស្រួល ការកែលម្អយ៉ាងសំខាន់នាពេលថ្មីៗនេះ និងសក្តានុពលវិនិយោគរយៈពេលវែង។ អគារពហុគ្រួសារនេះមានផ្ទះល្វែងសម្រាប់ស្នាក់នៅជាច្រើន ដែលផ្តល់នូវប្រភពចំណូលជួលដែលមានស្រាប់ និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងនៃចំណូលនាពេលអនាគត។

ដំបូលអគារត្រូវបានជួសជុល និង/ឬប្តូរ ជាផ្នែកមួយនៃការងារជួសជុលដំបូលដ៏ទូលំទូលាយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ 2026 ដែលជួយដោះស្រាយបញ្ហាទឹកជ្រាបពីមុន និងធ្វើឱ្យស្រទាប់ការពារខាងក្រៅរបស់អគារកាន់តែប្រសើរឡើង។ បញ្ហាថែទាំជាច្រើនដែលបានរាយការណ៍ពីមុន ត្រូវបានដោះស្រាយរួចរាល់ រួមមានការលេចធ្លាយពាក់ព័ន្ធនឹងដំបូល ការជួសជុលពិដានខាងក្នុង បញ្ហាប្រព័ន្ធទឹក ការលាបពណ៌ និងការជួសជុលផ្ទះល្វែងផ្សេងៗទៀត។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវត្រូវបានកែលម្អដោយដាក់កម្រាលថ្មី និងលាបពណ៌ថ្មី។ ជណ្តើរ និងដៃកាន់ជណ្តើរក៏ត្រូវបានលាបពណ៌ឡើងវិញផងដែរ ដែលធ្វើឱ្យតំបន់រួមមានរូបរាងស្អាត និងទាក់ទាញជាងមុន។ ផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយរបស់អគារដែលធ្វើពីថ្មកំបោរ ត្រូវបានថែទាំឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ផ្នែកខាងក្រៅខាងមុខនៃជាន់ទីមួយក៏ត្រូវបានជួសជុល បំពាក់ផ្ទៃឡើងវិញ និងលាបពណ៌ផងដែរ។

MLS#‎	1057198
ឆ្នាំសាងសង់	1909
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$69,340
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: 1
	8 នាទី: A

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.