$3,880,000 - 512 W 180th Street, מנהטן New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1057198

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת להשקעה בנכס רב־משפחתי במנהטן

ברוכים הבאים ל־512 West 180th Street, נכס רב־משפחתי מתוחזק היטב הממוקם באזור וושינגטון הייטס התוסס במנהטן. הנכס נהנה ממיקום במנהטן ומגישה נוחה למסחר מקומי, מסעדות, בתי ספר, פארקים, תחבורה ציבורית ויעדים מרכזיים ברחבי מנהטן. השכונה הסובבת מציעה קהילה מגוונת של תושבים ואפשרויות תחבורה נוחות, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי הן עבור תושבים לטווח ארוך והן עבור משקיעים.

נכס זה מציע שילוב מצוין של הכנסות שכירות יציבות, ארבע יחידות בנות שני חדרי שינה ו־17 יחידות בנות שלושה חדרי שינה, מיקום נוח, שיפורים משמעותיים שבוצעו לאחרונה ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך. מדובר בבניין רב־משפחתי הכולל מספר דירות מגורים, המספק תזרים הכנסות שכירות מבוסס ופוטנציאל לגידול עתידי בהכנסות.

גג הבניין תוקן או הוחלף במסגרת עבודות גג מקיפות שהושלמו בשנת 2026, ובכך סייע לטפל בבעיות חדירת מים קודמות ולשפר את מעטפת הבניין. פריטי תחזוקה רבים שדווחו בעבר טופלו, לרבות נזילות הקשורות לגג, תיקוני תקרות פנימיות, בעיות אינסטלציה, צביעה ותיקונים נוספים בדירות.

הלובי שופץ, כולל ריצוף חדש וצביעה מחודשת. גם המדרגות והמעקות נצבעו מחדש, ויצרו מראה נקי ומושך יותר בשטחים המשותפים. חזיתות הלבנים הקדמית והאחורית נשמרות במצב טוב. גם החלק החיצוני הקדמי של הקומה הראשונה תוקן, חודש ונצבע.

MLS#‎	1057198
שנת בנייה Construction Year	1909
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$69,340
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.