$388万 - 512 W 180th Street, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1057198

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マンハッタンの優れたマルチファミリー投資機会

マンハッタンの活気あるワシントンハイツ地区に位置する、手入れの行き届いたマルチファミリー物件、512 West 180th Streetへようこそ。

ワシントンハイツに位置する本物件は、マンハッタンという立地の利点を享受し、近隣のショッピング施設、レストラン、学校、公園、公共交通機関、そしてマンハッタンの主要エリアへ便利にアクセスできます。周辺地域には多様な居住者コミュニティが形成されており、交通の利便性にも優れているため、長期居住者と投資家の双方にとって魅力的な物件です。

本物件は、安定した賃貸収入、2ベッドルーム住戸4戸、3ベッドルーム住戸17戸、便利な立地、近年実施された大規模な改良、そして長期的な投資可能性を兼ね備えています。複数の居住用アパートメントを備えたマルチファミリービルであり、確立された賃貸収入源を提供するとともに、将来的な収益成長の可能性も有しています。

2026年に完了した包括的な屋根工事の一環として、建物の屋根は修理・交換されました。これにより、過去に発生していた雨水の浸入問題への対応が進み、建物外皮の性能も向上しています。

屋根に関連する雨漏り、室内天井の修理、配管の問題、塗装、その他各住戸の修繕など、これまでに報告されていた多数の維持管理項目にも対応済みです。ロビーは新しい床材と再塗装によって改装されています。階段と手すりも再塗装され、共用部分はより清潔で魅力的な外観となっています。

建物正面および背面の組積造ファサードは良好な状態に維持されています。1階正面の外壁も修繕、再表面仕上げ、塗装が施されています。

MLS#‎	1057198
建築年 Construction Year	1909
税金（年間） Taxes (per year)	$69,340
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	部分地下室 Partial
地下鉄 Subway	3 分: 1
	8 分: A

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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