$949,000 - 75-07 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះភ្ជាប់ជាប់គ្នាសម្រាប់គ្រួសារ ២ ដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ស្ថិតនៅអាសយដ្ឋាន 75-07 95th Ave. ក្នុងតំបន់ស្ងប់ស្ងាត់មួយនៃ Northwestern Ozone Park។ ផ្ទះនេះស្ថិតលើដីទំហំ 18 x 100 ហ្វីត និងមានទំហំអគារ 18 x 32 ហ្វីត។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃក្រឡារស់នៅខាងក្នុងជាង 1,200 ហ្វីតការ៉េ រួមមានបន្ទប់គេង ៤ បន្ទប់ទឹកពេញលេញ ៣ បន្ទប់ក្រោមដីបញ្ចប់រួចរាល់ និងទីធ្លាខាងក្រោយឯកជនដែលក្រាលផ្លូវរួច ជាមួយកន្លែងចតរថយន្ត ២ គ្រឿង។

ក្រៅពីប្លង់ប្រើប្រាស់បានច្រើនយ៉ាង អចលនទ្រព្យនេះក៏បានឆ្លងកាត់ការកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយពីលើដល់ក្រោម ដូចមានរាយលម្អិតខាងក្រោម។

នៅពេលចូលក្នុងផ្ទះ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូលផ្តល់ភាពងាយស្រួលជាមួយច្រកចូលដាច់ដោយឡែក និងឯកជនសម្រាប់បន្ទប់ជាន់ទី១ និងជាន់ទី២។ ជាន់ទី១ មានបន្ទប់គេងទំហំសម្រាប់គ្រែ Queen ចំនួន ២ ដែលមានច្រកចូលពីរផ្លូវ បន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១ មានផ្កាឈូកឈរ ផ្ទះបាយពេញលេញបំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក និងកោះកណ្តាល ព្រមទាំងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏កក់ក្ដៅដែលមានទូធំមួយ និងជណ្តើរខាងក្នុងចុះទៅបន្ទប់ក្រោមដី។

ជាន់ទី២ មានប្លង់ស្រដៀងគ្នា រួមមានបន្ទប់គេងទំហំសម្រាប់គ្រែ Queen ចំនួន ២ បន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១ មានផ្កាឈូកឈរ បង្អួចលើដំបូល ២ ទូធំមួយ និងផ្ទះបាយរាងអក្សរ L បែបបើកចំហ ដែលអាចមើលឃើញតំបន់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏កក់ក្ដៅ ដែលពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ។

នៅជាន់ក្រោម បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ផ្តល់នូវកន្លែងកម្សាន្តធំទូលាយ ផ្ទះបាយតូច និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ។ តំបន់នេះអាចចូលបានតាមច្រកចូលដាច់ដោយឡែក ៣ កន្លែង៖ ផ្នែកខាងមុខផ្ទះ ជណ្តើរខាងក្នុងពីជាន់ទី១ និងច្រកចូលខាងក្រោយទៅទីធ្លា។

ផ្នែកខាងក្រោយផ្ទះមានទីធ្លាឯកជនធំទូលាយ សមស្របសម្រាប់ចតរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួន ឬរៀបចំពិធីជួបជុំ ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធទាំងស្រុងដោយរបងរមូរ ដែលបានដំឡើងក្នុងឆ្នាំ 2023។

ចំណុចលេចធ្លោដ៏សំខាន់មួយរបស់ផ្ទះនេះ គឺការកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយពីលើដល់ក្រោម និងការធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធមេកានិចប្រសើរឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ក្នុងឆ្នាំ 2018 បានដំឡើងឡចំហាយថ្មី និងប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាលថ្មី ជាមួយប្រព័ន្ធបំពង់ខ្យល់ពេញលេញ។ បន្ទាប់មក ក្នុងឆ្នាំ 2019 បានដំឡើងប្រព័ន្ធបំពង់ទឹកដែលបំបែកដោយឡែកពីគ្នាទាំងស្រុង។

ក្នុងឆ្នាំ 2020 ផ្ទះនេះបានទទួលការកែលម្អជញ្ជាំងឥដ្ឋផ្នែកខាងមុខ ដំឡើងធុងទឹកក្តៅថ្មី និងជួសជុលបន្ទប់ទឹកជាន់ទី១ និងជាន់ទី២ ឡើងវិញទាំងស្រុង រួមមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ទូអាងលាងមុខ ក្បឿងរចនាបែប Subway និងកម្រាលឥដ្ឋ។

ការកែលម្អផ្នែកខាងក្នុងបានបន្តក្នុងឆ្នាំ 2021 ដោយដំឡើងកម្រាលឡាមីណេតទាន់សម័យថ្មីទូទាំងអចលនទ្រព្យ និងជួសជុលផ្ទះបាយជាន់ទី១ និងជាន់ទី២ ឡើងវិញទាំងស្រុង រួមមានតុផ្ទះបាយថ្មក្រានីត ទូផ្ទះបាយរចនាបែប Shaker និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ថ្មីដែលបានដំឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ។

ការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅបានធ្វើឡើងក្នុងឆ្នាំ 2022 ដោយដំឡើងស្រទាប់ដំបូលរាបស្មើថ្មី ប្តូរបង្អួចថ្មីទាំងអស់ទូទាំងផ្ទះ និងក្រាលផ្លូវនៅទីធ្លាខាងក្រោយ។

ក្រៅពីការកែលម្អសំខាន់ៗទាំងនេះ ផ្ទះនេះក៏ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ងាយស្រួលបំផុត ដោយមានចម្ងាយត្រឹមតែ ២ ប្លុកពី 101st Avenue, ៣ ប្លុកពី Liberty Avenue និង ៥ ប្លុកពី Rockaway Boulevard សម្រាប់ការទិញទំនិញ និងទទួលទានអាហារប្រចាំថ្ងៃ។

អ្នកធ្វើដំណើរទៅមកនឹងពេញចិត្តចំពោះការចូលប្រើរហ័សទៅកាន់រថយន្តក្រុង Q24 ចម្ងាយ ១ ប្លុក, Q8 ចម្ងាយ ៥ ប្លុក និង Q11/QM15 ព្រមទាំងរថភ្លើង A ដែលមានចម្ងាយតិចជាង ៦ ប្លុក និងរថភ្លើង J/Z នៅ Crescent St និង Euclid Ave។ ផ្ទះនេះមានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះទាក់ទងនឹង Jackie Robinson Parkway, Linden Boulevard និង Van Wyck Expressway (I-678)។ អ្នកនៅត្រឹមតែ ៩ ប្លុកពី Forest Park, ១២ នាទីពីអាកាសយានដ្ឋាន JFK, តិចជាង ២០ នាទីពីអាកាសយានដ្ឋាន LaGuardia និងបើកបរត្រឹម ២៥ នាទីទៅកាន់ឆ្នេរ Rockaway។

MLS#‎	1056757
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 15 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,106
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q24
	4 នាទី: Q08
	9 នាទី: B13, Q07
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: A
រថភ្លើង	2.1 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.5 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.