**ការអនុគ្រោះពីអ្នកឧបត្ថម្ភ – យូនីតចុងក្រោយដែលមានការផ្តល់ជូននេះ**
កម្មវិធីបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ 3-2-1 ធ្វើឱ្យអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់មកប្រហែល 4% និងការបង់ប្រាក់ដើម/ការប្រាក់ប្រចាំខែមកនៅប្រហែល $4,902។
***អាចប្រែប្រួលដោយផ្អែកលើកត្តាជាច្រើន រួមទាំងអត្រាការប្រាក់នៅពេលនោះផងដែរ; សូមសាកសួរព័ត៌មានលម្អិត; តម្លៃនេះត្រូវបានដកស្រង់នៅថ្ងៃទី 25/9/26***

**ខុនដូ 2 បន្ទប់គេងភ្លឺស្វាង និងទំនើបនៅ The Bennett | ប្លង់បើកចំហ ការតុបតែងកម្រិតខ្ពស់ | យ៉រឯកជន**

សូមស្វាគមន៍មកកាន់យូនីត 406 នៅ The Bennett ដែលជាលំនៅដ្ឋាន 2 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់ទឹក រចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាត ដោយរក្សាតុល្យភាពយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពឆើតឆាយបែបទំនើប និងផាសុកភាពប្រចាំថ្ងៃ។ ផ្ទះនេះមានយ៉រឯកជន កម្រាលឈើវិស្វកម្មពណ៌ប្លង់ដ៍ និងប្លង់បើកចំហដែលប្រើប្រាស់លំហ និងពន្លឺធម្មជាតិបានយ៉ាងអតិបរមា។ បំពាក់ដោយផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅ ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ/សម្ងួត Bosch ក្នុងយូនីត និងការចូលប្រើសេវាកម្មប្រណីត លំនៅដ្ឋាននេះផ្តល់នូវបទពិសោធន៍រស់នៅប្រកបដោយភាពសុភមង្គលនៅចំកណ្តាល Old Astoria។

ប្លង់ដែលរៀបចំយ៉ាងរលូន បង្កើតបរិយាកាសភ្លឺស្វាង និងគួរឱ្យស្វាគមន៍ ដោយមានតំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងទទួលទានអាហារដែលបានរចនាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ហើយភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់ផ្ទះបាយបែបហ្គួម៉េ។ ផ្ទះបាយនេះបំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់កម្រិតខ្ពស់ រួមមានចង្ក្រាន Bertazzoni ទូទឹកកក Fulgor Milano និងម៉ាស៊ីនលាងចាន Bosch ព្រមទាំងទូផ្ទះបាយរចនារលោង និងផ្ទៃតុ quartz ដែលរួមបញ្ចូលទាំងសោភ័ណភាព និងមុខងារ។ បន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ាមានសម្ភារៈបញ្ចប់កម្រិតខ្ពស់ បង្គន់ព្យួរជាប់ជញ្ជាំង និងអាងងូតទឹកជ្រៅ សម្រាប់ផ្តល់កន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។ បង្អួចធំទូលាយបំពេញលំហដោយពន្លឺធម្មជាតិដ៏ច្រើន ខណៈកន្លែងដាក់ទូអាវធំទូលាយជួយឱ្យរៀបចំរបស់របរបានងាយស្រួល។

The Bennett ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្តល់ទាំងផាសុកភាព និងភាពងាយស្រួល ដោយមានមជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណមានបង្អួច ទីធ្លាខាងក្នុងដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងរានហាលលើដំបូលដែលអាចមើលឃើញទេសភាពដ៏អស្ចារ្យនៃខ្សែអគារ Manhattan និងស្ពាន RFK។ សម្រាប់អ្នកមានយានយន្ត មានចំណតឯកជនទាំងមានដំបូល និងគ្មានដំបូល ព្រមទាំងកន្លែងរក្សាទុកកង់ដោយឥតគិតថ្លៃ ដើម្បីបន្ថែមភាពងាយស្រួល។

ស្ថិតនៅតំបន់មាត់ទឹក Old Astoria ដែលកំពុងមានការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ The Bennett មានចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីពីរថភ្លើង N/W ផ្លូវរថយន្តក្រុងជាច្រើន និងសាឡាង Astoria ដែលផ្តល់ការធ្វើដំណើរយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ Manhattan និងតំបន់ផ្សេងៗទៀត។ សូមរីករាយជាមួយបរិយាកាសរស់រវើកក្នុងតំបន់ ដោយមាន Socrates Sculpture Park សារមន្ទីរ Noguchi សួន Astoria Park និងភោជនីយដ្ឋាន तथाហាងកាហ្វេដែលទទួលបានការវាយតម្លៃខ្ពស់ជាច្រើន ស្ថិតនៅត្រឹមប៉ុន្មានជំហានពីមាត់ទ្វាររបស់អ្នក។

លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនពេញលេញមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចទទួលបានពីអ្នកឧបត្ថម្ភ។ BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214។ លេខសំណុំឯកសាររដ្ឋញូវយ៉ក៖ CD24-0279។ អ្នកឧបត្ថម្ភរក្សាសិទ្ធិក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ בהתאםទៅនឹងលក្ខខណ្ឌនៃផែនការផ្តល់ជូន។ សម្ភារៈផ្សព្វផ្សាយនេះមិនមែនជាការផ្តល់ជូនលក់ ឬការស្នើសុំឱ្យធ្វើការផ្តល់ជូនទិញ សម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចណាមួយដែលតម្រូវការចុះបញ្ជីមិនទាន់ត្រូវបានបំពេញនោះទេ។ ឱកាសលំនៅដ្ឋានស្មើគ្នា។ រូបភាពគឺជារូបបង្ហាញដែលបង្កើតដោយសិល្បករ ហើយមិនមែនជារូបតាមមាត្រដ្ឋានពិតទេ។

បញ្ជីនេះប្រើរូបភាពស្តុករបស់អគារ។

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.