$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះលេខ 705 Alden Court ដែលជាផ្ទះបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អប្រសើរនៃផាសុកភាព រចនាប័ទ្ម និងការរស់នៅដែលត្រូវការការថែទាំតិច។ ដោយមានការកែលម្អសំខាន់ៗដែលបានបញ្ចប់នៅចន្លោះឆ្នាំ 2024 ដល់ 2026 ផ្ទះនេះពិតជារួចរាល់សម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីចូលមករស់នៅ និងរីករាយ។

ចំណុចស្នូលនៃផ្ទះគឺផ្ទះបាយដែលត្រូវបានរុះរើ និងជួសជុលឡើងវិញទាំងស្រុង ដោយបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ 2025។ រចនាឡើងដោយគិតទាំងសោភ័ណភាព និងមុខងារប្រើប្រាស់ វាមានទូផ្ទះបាយឈើពិតជាមួយប្រព័ន្ធបិទទន់ តុថ្មក្រានីត ក្បឿងបិទជញ្ជាំងខាងក្រោយ ភ្លើងលាក់ក្នុងពិដានប្រភេទ high-hat និងបំពង់ពន្លឺព្រះអាទិត្យចំនួន 2 ដែលបំពេញបន្ទប់ដោយពន្លឺធម្មជាតិ។ កញ្ចប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ GE ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក រួមមានទូទឹកកកទ្វារបារាំង ចង្ក្រានដែលមានមុខងារចៀនដោយខ្យល់ ការចម្អិនបែប convection និងមុខងារសម្អាតដោយចំហាយ មីក្រូវ៉េវ និងម៉ាស៊ីនលាងចានស្ងាត់ខ្លាំង។

ផ្ទះនេះមានពិដានកម្ពស់ 12 ហ្វីត កម្រាលវីនីលប្រណីត និងក្បឿងសេរ៉ាមិច ព្រមទាំងទ្វារខាងក្នុងបន្ទះប្រាំមួយ និងកង្ហារពិដានទាំងនៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេង។ មានបន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាលដ៏ងាយស្រួលមួយនៅក្នុងបន្ទប់គេងទីពីរ ហើយកន្លែងផ្ទុកបន្ថែមរួមមានច្រកឡើងទៅបន្ទប់ដំបូលដោយទាញចុះ។ វាំងននបញ្ឈរតាមបង្អួចនឹងនៅជាមួយផ្ទះ។

ឈុតបន្ទប់គេងមេ ជាមួយបន្ទប់ទឹកមេ ត្រូវបានជួសជុលយ៉ាងស្រស់ស្អាតក្នុងឆ្នាំ 2025 ហើយរួមមានកន្លែងតុបតែងខ្លួន ប្រព័ន្ធរៀបចំទូខោអាវ និងបំពង់ពន្លឺព្រះអាទិត្យទីពីរ ដែលនាំពន្លឺធម្មជាតិបន្ថែមចូលមក។

ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសំខាន់ៗរបស់ផ្ទះក៏រួមមានប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល និងឧបករណ៍បញ្ជូនខ្យល់ថ្មី ដែលបានដំឡើងក្នុងឆ្នាំ 2025 និងម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹកថ្មីដែលបានដំឡើងក្នុងឆ្នាំ 2026។ ផ្ទះនេះប្រើកម្តៅអគ្គិសនីជាមួយឧបករណ៍បញ្ជាដាច់ដោយឡែកសម្រាប់បន្ទប់នីមួយៗ ហើយមានទែម៉ូស្តាតអាចកំណត់កម្មវិធីបានចំនួនប្រាំ ដែលបានដំឡើងក្នុងឆ្នាំ 2025 ដើម្បីបន្ថែមផាសុកភាព និងប្រសិទ្ធភាព។ ការបោកគក់មានភាពងាយស្រួលជាមួយម៉ាស៊ីនបោក/សម្ងួត LG មិនត្រូវការបំពង់បង្ហូរខ្យល់ ឆ្នាំ 2025។ បន្ទះអគ្គិសនីថ្មី ឆ្នាំ 2026។

ចេញទៅខាងក្រៅដើម្បីរីករាយនឹងទីធ្លាឯកជន ដែលមានតង់បាំងថ្ងៃ Sun Setter គ្រប់គ្រងដោយឧបករណ៍បញ្ជាពីចម្ងាយ ដំឡើងក្នុងឆ្នាំ 2024—ជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់សម្រាក កម្សាន្តជាមួយភ្ញៀវ ឬរីករាយនឹងម្លប់នៅរសៀលថ្ងៃមានពន្លឺថ្ងៃ។ មានយានដ្ឋានជាមួយឧបករណ៍បើកទ្វារយានដ្ឋានអគ្គិសនី។ កម្រាលយានដ្ឋានទើបតែលាបថ្នាំថ្មី។

សហគមន៍មានអាងហែលទឹកក្រៅចំនួនពីរ និងអាងហែលទឹកក្នុងអគារចំនួនមួយ កីឡាវាយតេនីស pickleball និង bocce ball។ មានសេវាដឹកជញ្ជូនសម្រាប់ទៅទិញឥវ៉ាន់ និងមជ្ឈមណ្ឌលមនុស្សចាស់។

ព័ត៌មានអំពីសហគមន៍ និង HOA

ថ្លៃ HOA ប្រចាំខែមានត្រឹមតែ $289 ប៉ុណ្ណោះ ហើយរួមបញ្ចូលទឹក ខ្សែកាបមូលដ្ឋាន Optimum អ៊ីនធឺណិត Paramount, Starz/Encore ការថែទាំទេសភាព និងការដកព្រិល។

ម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវលើថ្លៃអគ្គិសនី PSEG និងថ្លៃលូរបស់ខោនធី Suffolk ដែលមានប្រហែល $130 ក្នុងមួយត្រីមាស។

ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំមានប្រហែល $3,698 ដោយមិនរាប់បញ្ចូលការកាត់បន្ថយ STAR។ មិនមានការវាយតម្លៃថ្លៃបន្ថែមបច្ចុប្បន្ន ឬគ្រោងទុកនៅក្នុងផ្នែកទី III ទេ។ ការវាយតម្លៃថ្លៃបន្ថែមកន្លងមកកើតឡើងកម្រណាស់ ដោយការវាយតម្លៃមុនពាក់ព័ន្ធនឹងដំបូល ដែលត្រូវបានបញ្ចប់កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។

HOA ទទួលខុសត្រូវលើផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ លើកលែងតែរន្ធទឹកភ្លៀង ដែលជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ជាទូទៅ ម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវលើផ្នែកខាងក្នុង ទោះបីជារបស់មួយចំនួន រួមទាំងបញ្ហាកម្ចាត់សត្វល្អិតខ្លះៗ អាចត្រូវបានដោះស្រាយតាមរយៈខ្សែទូរស័ព្ទថែទាំរបស់សហគមន៍ក៏ដោយ។

MLS#‎	1054169
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 954 ft2, 89m2 (DOM): 29 days
ឆ្នាំសាងសង់	1980
ថ្លៃថែទាំ	$289
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$3,698
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	1.4 ម៉ាយล์: "St. James"
	3.2 ម៉ាយล์: "Stony Brook"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.