$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

នេះគឺជាខុនដូពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់នៅសាន់សេតផាក។ អាចចូលប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗជាមួយខុនដូពាណិជ្ជកម្មដែលបានរៀបចំ និងបំពាក់យ៉ាងស្រស់ស្អាតនេះ ស្ថិតនៅជាន់ទីបីនៃអគារទំនើបមានជណ្តើរយន្តកម្ពស់ប្រាំពីរជាន់ ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ នៅចំកណ្តាលសាន់សេតផាក។ មានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ២,០៥៥ ហ្វីតការ៉េ កន្លែងនេះអាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ និងស័ក្តិសមសម្រាប់គ្លីនិកវេជ្ជសាស្ត្រ អាជីវកម្មពាក់ព័ន្ធនឹងសុខាភិបាល ឬការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ។

ប្លង់ដែលបានរចនាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ រួមមានតំបន់ទទួលភ្ញៀវដ៏ស្វាគមន៍។ ការបំពាក់ និងការតុបតែងកម្រិតខ្ពស់រួមមានកម្រាលឈើ រនាំងកញ្ចក់មានអ៊ីសូឡង់ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់បន្ថែម ភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន និងរចនាបថទំនើបប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈទូទាំងកន្លែង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មថ្មីចាប់ផ្តើមដំណើរការភ្លាមៗ ដោយមិនចំណាយពេលវេលា និងថវិកាលើការជួសជុលកែលម្អ។

អចលនទ្រព្យនេះក៏មានចំណាយប្រចាំខែដ៏អំណោយផលផងដែរ ដោយមានថ្លៃថែទាំរួមត្រឹមតែ ៦៦៤.៧៤ ដុល្លារក្នុងមួយខែ និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងសំខាន់ពីការលើកលែងពន្ធរយៈពេល ២៥ ឆ្នាំ ដែលធ្វើឱ្យពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំបច្ចុប្បន្នមានត្រឹម ២,២៧៧ ដុល្លារ ក្នុងមួយឆ្នាំ។ មិនថាសម្រាប់ការបង្កើតគ្លីនិកថ្មី ការពង្រីកអាជីវកម្មដែលមានស្រាប់ ឬការវិនិយោគប្រកបដោយគុណភាពនៅក្នុងតំបន់ប៊្រុគ្លីនដែលកំពុងរីកចម្រើននោះទេ ខុនដូពាណិជ្ជកម្មដែលអាចចូលប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗនេះ គឺជាឱកាសអចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសមួយ។

MLS#‎	1054216
ឆ្នាំសាងសង់	2021
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,277
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	2 នាទី: B70
	3 នាទី: B11
	6 នាទី: B16
	7 នាទី: B9
រថភ្លើងក្រោមដី	10 នាទី: N, D
រថភ្លើង	3.4 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	4 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.