2144 Bay Ridge Parkway ផ្តល់នូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះពីរគ្រួសារដ៏ធំទូលាយ ដែលមានចំណូលពីការជួល និងកន្លែងរស់នៅដែលអាចប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែន។ បច្ចុប្បន្ន អ្នកជួលទាំងអស់ស្ថិតក្រោមកិច្ចសន្យាជួលប្រចាំខែ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីនាពេលអនាគត។

ជាន់ទីមួយមានអាផាតមិនទំនើប និងថែទាំបានយ៉ាងល្អ ដែលមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ១¾ ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច មានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក និងច្រកចូលពីខាងក្នុង ហើយមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកិច្ចសន្យាជួលបច្ចុប្បន្នទេ—ផ្តល់សក្តានុពលសម្រាប់រៀបចំជាលំនៅដ្ឋានពីរជាន់ដ៏ធំទូលាយ ឬប្រើសម្រាប់ផ្ទុករបស់របរបន្ថែម។ ជាន់ទីពីរមានអាផាតមិនធំទូលាយ ដែលមានបន្ទប់គេង ៤ និងបន្ទប់ទឹក ១¾។

ផ្លូវចូលរួម និងយានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្ត ២ គ្រឿង ផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តក្រៅផ្លូវដ៏មានតម្លៃ ព្រមទាំងសក្តានុពលបង្កើតចំណូលបន្ថែម។ បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលប្រចាំឆ្នាំចំនួន ១០០,៨០០ ដុល្លារ ដោយមានចំណាយទាបប្រហែល ១៩,២៦៣ ដុល្លារ។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិត Bay Parkway តំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាសាធារណៈក្នុងតំបន់ ព្រមទាំងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរតាមរថយន្តក្រុង B4, B6, B82 និង B82-SBS និងតភ្ជាប់ទៅខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី D, N និង W។

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.