សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យវិនិយោគអគារឥដ្ឋសម្រាប់គ្រួសារ ៦ គ្រួសារដ៏ល្អប្រណិតនេះ ដែលស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Bensonhurst, Brooklyn។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទះល្វែងទូលាយចំនួន ៦ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ ផ្តល់នូវប្រភពចំណូលដ៏រឹងមាំ និងមានស្ថិរភាព។ លើសពីនេះ អគារនេះក៏មានកន្លែងស្តុកទុកនៅជាន់ក្រោមដីចំនួន ២ ដែលជួលដាច់ដោយឡែកពីគ្នា បង្កើតឱកាសបន្ថែមសម្រាប់ការរកចំណូល។

បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលជួលសរុបប្រមាណ 11,230 ដុល្លារក្នុងមួយខែ ឬ 134,760 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណាយប្រចាំឆ្នាំមានប្រមាណ 45,100 ដុល្លារ ដែលធ្វើឱ្យមានប្រាក់ចំណូលប្រតិបត្តិការសុទ្ធ (NOI) ប៉ាន់ស្មានចំនួន 89,660 ដុល្លារ និងអត្រាផលចំណេញពីអចលនទ្រព្យ (Cap Rate) 6.18%។

អគារនេះស្ថិតនៅទីតាំងអំណោយផល ជិតហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏រស់រវើកតាមបណ្តោយផ្លូវ 86th Street។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលមានចំណូលមានស្ថិរភាព មានប្រភពចំណូលបន្ថែម និងមានសក្តានុពលកើនឡើងនាពេលអនាគត។

វិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ពិតប្រាកដ ត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យសាកសួរព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីហិរញ្ញវត្ថុ។

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.