$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សម្រាប់អ្នកទិញដែលមានចក្ខុវិស័យ និងមានឆន្ទៈក្នុងការខិតខំប្រឹងប្រែង នេះគឺជាឱកាសដ៏មានតម្លៃពិតប្រាកដក្នុងការជួសជុល និងស្តារអចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសមួយនៅតំបន់ Catskills ឡើងវិញ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានមើលរំលងការថែទាំមួយផ្នែកក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមក ហើយត្រូវការការយកចិត្តទុកដាក់ និងការងារមួយចំនួន ដើម្បីនាំវាត្រឡប់ទៅស្ថានភាពដើមវិញ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យការវិនិយោគនេះមានភាពទាក់ទាញជាពិសេស គឺទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ រចនាបថ Alta Log ដ៏ប្លែក ផ្ទៃដីធំទូលាយ និងលក្ខណៈពិសេសដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដែលផ្តល់ជាមូលដ្ឋានដ៏ល្អសម្រាប់បង្កើតជាទីសម្រាកលំហែដ៏ស្រស់ស្អាតនៅលើភ្នំ។

ស្ថិតនៅលើផ្ទៃដីព្រៃទំហំ ៥.៦៥ អេเคរ ក្នុងជ្រុងដ៏ស្ងប់ស្ងាត់មួយនៃតំបន់ Catskills ផ្ទះមានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពីរកន្លះនេះ មានទីតាំងងាយស្រួលទៅកាន់ Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge និងអាងស្តុកទឹក Ashokan។ ផ្លូវចូលដែលកោងកាត់តាមដើមឈើ hemlock ចាស់ៗ នាំទៅកាន់ផ្ទះដែលរចនាឡើងដើម្បីរួមបញ្ចូលជាមួយបរិស្ថានធម្មជាតិជុំវិញ ដោយមានបង្អួចជាច្រើន ពិដានឈើខ្ពស់ល្វឹងល្វើយ គ្រឿងតភ្ជាប់រចនាសម្ព័ន្ធដែលលេចចេញ និងតំបន់រស់នៅធំទូលាយបែបបើកចំហ។

បេះដូងនៃផ្ទះគឺបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំដ៏ទាក់ទាញ មានពិដានកោងខ្ពស់ ចង្ក្រានដុតអុសដែលបង្កប់នៅក្នុងជញ្ជាំងថ្មធំមាំ និងអារម្មណ៍ដ៏អស្ចារ្យនៃការភ្ជាប់ជាមួយទេសភាពជុំវិញ។ រានហាលខាងមុខដ៏ជ្រៅមើលឃើញព្រៃឈើដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងផ្តល់កន្លែងធំទូលាយសម្រាប់ទទួលទានអាហារខាងក្រៅ ដាំដំណាំ កម្សាន្តជាមួយភ្ញៀវ ឬគ្រាន់តែរីករាយនឹងបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់។

ជាន់សំខាន់ក៏មានការិយាល័យផ្ទះ / បន្ទប់សម្រាក / បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំមួយដែលមានទំហំធំ និងអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប អាចចេញទៅកាន់ទាំងរានហាលឯកជន និងទីធ្លាខាងក្រោយ ព្រមទាំងមានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ ច្រកចូលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងបន្ទប់ទឹកតូចសម្រាប់ភ្ញៀវ។

នៅជាន់ខាងលើ បន្ទប់ស្នាក់នៅមេដ៏ធំទូលាយមានអារម្មណ៍ដូចជាទីសម្រាកឯកជនមួយ ដែលលាក់ខ្លួននៅចន្លោះកំពូលដើមឈើ។ កន្លែងអង្គុយក្បែរបង្អួចដ៏ធំទូលាយអនុញ្ញាតឱ្យរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពខ្ពស់ពីលើអចលនទ្រព្យ ខណៈតំបន់អង្គុយជាច្រើនបន្ថែមភាពសម្រាកកាយ និងអារម្មណ៍ដូចជាកាប៊ីននៅលើមេឃ។ បន្ទប់ទឹកមេត្រូវបានបើកទូលាយរួចហើយ និងត្រៀមសម្រាប់ការជួសជុល ដោយផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកបង្កើតកន្លែងមួយដែលមានលក្ខណៈជារបស់អ្នកទាំងស្រុង។

អចលនទ្រព្យនេះក៏មានបរិក្ខារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើន រួមមានសូណារាងធុង អាងហែលទឹកតូចសម្រាប់ត្រាំទឹក ជាន់ក្រោមដែលបានបញ្ចប់សម្រាប់កម្សាន្ត និងទទួលភ្ញៀវ យានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរ សួនច្បារ បន្ទប់រក្សាទុកស្រា និងតំបន់ខាងក្រៅជាច្រើនកន្លែង។ ទីនេះផ្តល់អារម្មណ៍ឯកជនភាពដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ប៉ុន្តែភោជនីយដ្ឋាន ហាង ទីកន្លែងវប្បធម៌ ផ្លូវដើរឡើងភ្នំ កន្លែងហែលទឹក និងតំបន់ទាក់ទាញផ្សេងៗទៀតក្នុង Catskills សុទ្ធតែស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយងាយស្រួលទៅដល់។

ជាមួយនឹងបរិស្ថានធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាត លក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មដ៏ប្លែក និងបរិក្ខារដែលមានស្រាប់ជាច្រើន អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការនាំផ្ទះដ៏មានអត្តសញ្ញាណពិសេសនៅ Catskills ឱ្យត្រឡប់មកដល់សក្តានុពលពេញលេញរបស់វាវិញ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានដាក់លក់តាមស្ថានភាពជាក់ស្តែង ហើយតម្លៃត្រូវបានកំណត់សមស្រប ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងការងារថែទាំដែលបានពន្យារពេល។ អ្នកទិញគួរតែមានឱកាសក្នុងការនាំយកចក្ខុវិស័យ និងការកែលម្អរបស់ខ្លួនមកអនុវត្តលើអចលនទ្រព្យនេះ ដោយតម្លៃស្នើសុំបានគិតបញ្ចូលការងារចាំបាច់ទាំងនោះរួចហើយ។

MLS#‎	1039721
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ខាងក្រៅ: 5.65 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 31 days
ឆ្នាំសាងសង់	2003
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,663
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.