**លើទីផ្សារជាលើកដំបូង! ទីតាំងល្អប្រសើរ និងអាចប្រគល់ជូនទំនេរ!**

សូមរីករាយជាមួយទំហំធំទូលាយ ភាពងាយស្រួល និងភាពបត់បែនក្នុងផ្ទះពីរគ្រួសារប្រភេទជាប់ជញ្ជាំងមួយចំហៀងនេះ ដែលស្ថិតនៅតាមផ្លូវដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់ និងនៅជិតរថភ្លើងក្រោមដី រថយន្តក្រុង ហាងទំនិញ សាលារៀន និងសួនច្បារ។ ជាមួយនឹងផ្ទះឌុយផ្លិចសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ អាផាតមិនជាន់ទីពីរដែលបានជួសជុលថ្មីទាំងស្រុង ចំណតរថយន្តឯកជន និងទីធ្លាខាងក្រៅ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ទាំងអ្នកចង់រស់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។

ផ្ទះឌុយផ្លិចនៅជាន់ទីមួយមានបន្ទប់គេងធំទូលាយចំនួនបី បន្ទប់ទឹក ១ និងកន្លះ ផ្ទះបាយដែលបានកែលម្អ និងបន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែក។ បន្ទប់សម្រាប់សម្រាកកម្សាន្តនៅជាន់ផ្ទាល់ដីមានបន្ទប់ទឹកកន្លះបន្ថែម និងអាចបត់បែនប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់លេង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ឬកន្លែងកម្សាន្តបានយ៉ាងងាយស្រួល។ អាចប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈបានផងដែរ។

នៅជាន់ខាងលើ អាផាតមិនជាន់ទីពីរដែលបានជួសជុលយ៉ាងស្រស់ស្អាតរួចរាល់សម្រាប់រស់នៅ ឬជួល។ វាមានបន្ទប់គេងទំហំធំទូលាយចំនួនបី បន្ទប់ទឹក ១ និងកន្លះ បន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែក និងផ្ទះបាយបែបបើកចំហរភ្ជាប់ជាមួយតំបន់ទទួលទានអាហារ ដែលរៀបចំបានប្រកបដោយផាសុកភាព និងមានប្រយោជន៍។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបើកចេញទៅកាន់យ៉រខាងមុខឯកជន ខណៈបង្អួចពន្លឺនៅលើពិដានតាមសាលធំ នាំពន្លឺធម្មជាតិចូលមកយ៉ាងច្រើន។

បន្ទប់ធំទូលាយមួយនៅបន្ទប់ក្រោមដី ដែលមានច្រកចូលឯកជន ផ្តល់ភាពបត់បែនក្នុងការប្រើប្រាស់បន្ថែមទៀត។

យានដ្ឋានឯកជន និងផ្លូវចូលរថយន្តធ្វើឱ្យការចតយានយន្តមានភាពងាយស្រួល ខណៈរានហាលខាងមុខ និងខាងក្រោយ ព្រមទាំងទីធ្លាខាងក្រោយ ផ្តល់កន្លែងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់សម្រាក និងទទួលភ្ញៀវ។

**ផ្ទះនេះអាចប្រគល់ជូនទំនេរ ដោយរួមបញ្ចូលទីតាំងដ៏មានតម្រូវការជាមួយនឹងទំហំ និងលទ្ធភាពក្នុងការរៀបចំឱ្យស្របតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។ សូមកក់ពេលមកទស្សនាឯកជនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ សូមដាក់សំណើទិញគ្រប់ប្រភេទ!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**