ទំហំ ២,៣០០ ហ្វីតការ៉េ សម្រាប់ភោជនីយដ្ឋាន / លក់រាយដែលរៀបចំរួចជាស្រេច - 35-21 30th Avenue, Astoria

ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ជួលទីតាំងលក់រាយជាន់ផ្ទាល់ដីទំហំប្រមាណ ២,៣០០ ហ្វីតការ៉េ តាមបណ្តោយ 30th Avenue នៅចំកណ្តាល Astoria។ ទីតាំងនេះបច្ចុប្បន្នត្រូវបានរៀបចំជាភោជនីយដ្ឋានរួចជាស្រេច និងមានប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់យ៉ាងទូលំទូលាយ ដែលអាចកាត់បន្ថយពេលវេលា និងថ្លៃដើមយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ប្រតិបត្តិករអាជីវកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈដែលចូលមកកាន់កាប់ទីតាំងនេះ។

ទីតាំងនេះមានបន្ទប់ទទួលទានអាហារបើកចំហធំទូលាយ តុបារ/កន្លែងបម្រើ សម្ភារៈផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មពេញលេញ ឧបករណ៍ចម្អិន និងរៀបចំអាហារធ្វើពីដែកអ៊ីណុកជាច្រើន ប្រព័ន្ធបឺតផ្សែងពាណិជ្ជកម្មធំ ប្រព័ន្ធរក្សាទុកអាហារក្នុងសីតុណ្ហភាពត្រជាក់ ស្ថានីយរៀបចំអាហារជាច្រើន កន្លែងផ្ទុកទំនិញ បំពង់បង្ហូរខ្យល់ដែលបង្ហាញឱ្យឃើញ ពិដានខ្ពស់ និងការរចនាផ្ទៃខាងក្នុងបែបទំនើបឧស្សាហកម្ម។ ប្លង់ដែលមានស្រាប់ផ្តល់ជម្រៅល្អឥតខ្ចោះ ជាមួយមុខហាងធំទូលាយ និងភាពមើលឃើញច្បាស់ពី 30th Avenue។

ទីតាំងនេះស្ថិតនៅជាន់ក្រោមនៃអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះទំនើប ហើយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មលក់រាយដែលមានស្រាប់ និងហាង Bond Vet ដែលនៅជិតខាង ព្រមទាំងភោជនីយដ្ឋាន ហាង សេវាកម្ម និងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើនពាសពេញតំបន់ 30th Avenue ជុំវិញនេះ។

ចំណុចសំខាន់ៗរបស់អចលនទ្រព្យ៖

ទំហំប្រមាណ ២,៣០០ ហ្វីតការ៉េ; ទីតាំងលក់រាយជាន់ផ្ទាល់ដី; ការរៀបចំជាភោជនីយដ្ឋានដែលមានស្រាប់; ផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មពេញលេញ និងខ្សែសង្វាក់ចម្អិនអាហារ; ប្រព័ន្ធបឺតផ្សែង និងបញ្ចេញខ្យល់ដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់; បារ និងតុបម្រើ; តំបន់ទទួលទានអាហារជាច្រើន; ពិដានខ្ពស់ និងប្រព័ន្ធមេកានិចដែលបង្ហាញឱ្យឃើញ; កន្លែងផ្ទុក និងរៀបចំអាហារ; មុខហាងកញ្ចក់ធំ; ភាពមើលឃើញច្បាស់ពី 30th Avenue; និងសក្តានុពលដ៏ល្អសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋាន កាហ្វេ ហាងអាហាររហ័ស ហាងអាហារពិសេស ឬអាជីវកម្មលក់រាយប្រភេទផ្សេងៗទៀត។

35-21 30th Avenue, Astoria, NY — ជាឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ប្រតិបត្តិករដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងដែលបានរៀបចំរួចជាស្រេចយ៉ាងពេញលេញ នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មលក់រាយដ៏រស់រវើកបំផុតមួយរបស់ Astoria។

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.