អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានចក្ខុវិស័យ សូមយកចិត្តទុកដាក់!

នេះជាឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការទិញអគារសម្រាប់បីគ្រួសារ លើដីឡូត៍ធំទូលាយទំហំ 8,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ R4-1 ព្រមទាំងផ្លូវចូលឯកជន និងសក្តានុពលបង្កើនតម្លៃយ៉ាងខ្លាំង។

អគារដែលមានស្រាប់រួមមានអាផាតមិនចំនួនបី ដែលរៀបចំបានយ៉ាងល្អ៖

ជាន់ទីមួយ (ឌុយផ្លិច មានបន្ទប់ក្រោមដីបញ្ចប់ការងារមួយផ្នែក)៖ បន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្ទះបាយសម្រាប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់ទឹក 2 សួនច្បារខាងមុខ និងរានហាលខាងក្រោយ — ប្រហែល 1,700 ហ្វីតការ៉េ។

ជាន់ទីពីរ៖ អាផាតមិនមានបន្ទប់គេង 2 ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់ទឹក និងយ៉រមានសំណាញ់ការពារដ៏ស្រស់ស្អាត — ប្រហែល 900 ហ្វីតការ៉េ។

ជាន់ខាងលើ៖ អាផាតមិនមានបន្ទប់គេង 1 ដ៏កក់ក្ដៅ ជាមួយបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារ — ប្រហែល 800 ហ្វីតការ៉េ។

អចលនទ្រព្យនេះមានប្រព័ន្ធកម្ដៅតែមួយ (ឡចំហាយប្រើហ្គាស និងម៉ាស៊ីនកម្ដៅទឹក) ដែលផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារទាំងមូល។ ផ្លូវចូលឯកជនអាចចតយានយន្តបានយ៉ាងងាយស្រួល 6 គ្រឿង ហើយក៏មានយានដ្ឋានដាច់ដោយឡែកសម្រាប់រថយន្ត 2 គ្រឿងផងដែរ។

សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ មានគម្រោងគំនិតដែលបានអនុម័តរួចរាល់ ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មីចំនួន 3 ខ្នង សម្រាប់ពីរគ្រួសារនីមួយៗ ដោយផ្ទះនីមួយៗមានយានដ្ឋានដាច់ដោយឡែក — អាចសាងសង់បានផ្ទៃក្រឡាសរុបអតិបរមាប្រហែល 7,965 ហ្វីតការ៉េ តាមបទប្បញ្ញត្តិតំបន់បច្ចុប្បន្ន។

នេះជាឱកាសដ៏ធំសម្រាប់អ្នកសាងសង់ ឬក្រុមវិនិយោគណាមួយដែលចង់ទាញយកប្រយោជន៍ពីតម្រូវការជួលដ៏ខ្លាំង ឬសក្តានុពលអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៅទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរ។

កុំឱ្យឱកាសនេះកន្លងផុតទៅ! សូមទាក់ទងតាមរយៈភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីនៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីមើលគម្រោងដែលបានស្នើ និងកំណត់ពេលទស្សនកិច្ចឯកជន។ បន្ថែមអចលនទ្រព្យដ៏មានសក្តានុពលខ្ពស់នេះទៅក្នុងផលប័ត្ររបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!