អ្នកលក់ផ្តល់ឥណទានចំនួន $20,000 សម្រាប់ការបិទប្រតិបត្តិការ។ តម្លៃចុះបញ្ជី $375,000 ជាមួយឥណទាន $20,000 សម្រាប់ការបិទប្រតិបត្តិការ។ តម្លៃប្រសិទ្ធភាពសុទ្ធ $355,000 ឬទទួលបានសេវាថែទាំដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 6 ខែនៅពេលបិទប្រតិបត្តិការ។

អាផាតមិនបន្ទប់គេងមួយធំទូលាយ បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង ជាមួយកន្លែងទទួលទានអាហារដែលអាចបម្លែងបាន

ស្ថិតនៅជាន់ទី 10 លំនៅដ្ឋានភ្លឺស្វាងដែលបែរមុខទៅទិសខាងត្បូងនេះពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិដ៏ល្អប្រណិត និងភាពទាក់ទាញបែបបុរាណមុនសង្គ្រាម។ សាលច្រកចូលដ៏កក់ក្តៅផ្តល់កន្លែងចូលយ៉ាងងាយស្រួល និងកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់ ដោយនាំទៅកាន់កន្លែងរស់នៅដែលរៀបចំយ៉ាងមានគំនិតល្អ មានអារម្មណ៍ទូលាយ និងគួរឱ្យស្វាគមន៍។

ផ្ទះបាយមានចង្ក្រានហ្គាស ម៉ាស៊ីនលាងចាន និងទូឈើរឹងដើម ដែលរួមបញ្ចូលមុខងារប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃជាមួយព័ត៌មានលម្អិតដែលមិនចេះចាស់។ នៅខាងបន្តបន្ទាប់ មានកន្លែងទទួលទានអាហារដាច់ដោយឡែកដែលមានបង្អួច និងទទួលពន្លឺថ្ងៃពីទិសខាងត្បូងយ៉ាងច្រើន។ កន្លែងនេះអាចប្រើជាបន្ទប់គេងទីពីរ ឬការិយាល័យនៅផ្ទះបាន។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយអាចរៀបចំបានយ៉ាងងាយស្រួល សម្រាប់ទាំងការសម្រាក និងការទទួលភ្ញៀវ ខណៈច្រកចូលសេវាកម្មចាស់ផ្តល់ឱកាសបង្កើតកន្លែងធ្វើការដែលស្ថិតនៅជ្រុងស្ងប់ស្ងាត់។

ភាពមានលក្ខណៈបុរាណមុនសង្គ្រាមបន្តមាននៅក្នុងបន្ទប់គេង ដែលមានទូឈើរឹងសង់ជាប់ជញ្ជាំង ឧបករណ៍បំភ្លឺដើម និងទិដ្ឋភាពទៅកាន់អគារ Chrysler ដែលបន្ថែមភាពទាក់ទាញបែបបុរាណដល់អាផាតមិននេះ។ បន្ទប់ទឹកត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងមានរសជាតិល្អ ដោយមានកម្រាលឥដ្ឋថ្មី តុអាងលាងមុខទំនើប និងអាងងូតទឹកដែកចាក់ដើមដែលបានលាបសារធាតុថ្មីឡើងវិញ។

អគារដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញនេះមានអ្នកយាមទ្វារ 24 ម៉ោង ជណ្តើរយន្តមានបុគ្គលិកប្រចាំការ និងសេវាដឹកសំបុត្រដល់ទ្វាររបស់អ្នក ព្រមទាំងសាលច្រករួមដែលបានកែលម្អ បន្ទប់បោកគក់នៅជាន់ក្រោមដី កន្លែងផ្ទុកឯកជន (មានបញ្ជីរង់ចាំ) និងកន្លែងទុកកង់។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតផ្សារទំនើប Morton Williams និង The Smith នៅលើ Second Avenue។

ការស្នាក់នៅជាផ្ទះទីពីរ ការទិញរួមគ្នា និងការទិញដោយមាតាបិតាសម្រាប់កូនដែលមានការងារធ្វើ ត្រូវបានអនុញ្ញាតជាករណីៗទៅ។ ពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមានចំនួន 3% នៃតម្លៃទិញ ហើយជាបន្ទុករបស់អ្នកលក់។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តទេ។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមឆ្មា ប៉ុន្តែមិនអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមឆ្កែឡើយ។

អ្នកលក់ផ្តល់ឥណទានចំនួន $20,000 សម្រាប់ការបិទប្រតិបត្តិការ។

មានការវាយតម្លៃបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ LL11 ដែលអ្នកលក់ជាអ្នកបង់។

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.