ដាក់ជូនមុខមាត់ 23 West 12th Street, ជាឱកាសទន់ព្យាបាលដើម្បីទិញផ្ទះបួនជាន់ដែលមានទំហំទូលាយ 25 ផុគ និងគ្មានអ្នកកាន់សិទ្ធិ។ ផ្ទះនេះមានផែនការអនុម័តនៅលើផ្លូវ Gold Coast មួយនៅ Greenwich Village ដែលមានទីតាំងត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីចូលទៅ Lower Fifth Avenue។

អ្នករៀបចំបានរចនាឱ្យមានទំហំជាអាង 7,000 ភាគរកគ្រួសារ និងអង្គភាពខាងក្រៅឯកជនលើស 1,500 ភាគរក ដែលផ្ទះដែលបានអនុម័តនេះផ្តល់ជូនូវបន្ទប់គេង 7 បន្ទប់ ទឹក 7 បន្ទប់ បន្ទប់បង្គន់ 3 បន្ទប់ គោលបំណង 9 និងឧបករណ៍លើសភា។ ជាមួយនឹងការអនុម័តដែលមានផ្តល់ជូនរួចរាល់ ម្ចាស់ថ្នាក់ក្រោយអាចចាប់ផ្តើមបង្កើតផ្ទះឯកជនប្រសើរមួយនៅទន្លេ Manhattan បានភ្លាមៗ។

ក្រោមមុខមាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ស្រស់ស្អាត អាផាតមេននេះបានគូសគំនូរតាមការពិចារណាជានិច្ចឲ្យនឹងវាសនាផ្សំរវាងស្ថាបត្យកម្មដែលមិននិយាយវិញដោះស្រាយជាមួយលំនៅឋានសម័យ។ ទីតាំងទូលាយលំដាប់នេះមានទីមង្គលដ៏ស្រស់ស្អាត, ដំបៅខ្ពស់, ព្រោងធំ និងទួនស្អាតសព្វគ្រប់ៗគ្នា។ ទិសខាងត្បូងដែលមានអនុសារីនាស់អនភាពនេះធាមផ្ទះដោយពន្លឺធម្មជាតិគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ខណៈពេលដែលសួនខាងក្រោយ និង terrace មួយចំនួនបង្កើតការតភ្ជាប់គ្នាជាមួយអាផាតមេនផ្ទះជាងមុន។

សួនដ៏អស្តែង 40-ជើងជ្រៅបានរៀបចំធ្វើជាការបន្លាយពិតប្រាកដនៃផ្ទះ ដែលមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវធំធេងសូវជាង, កន្លែងបរិច្ឆេទ និងតំបន់ឈប់សម្រាក។ terraces ឯកជនបន្ថែមទៀតផ្តល់នូវកន្លែងសម្រាកខាងក្រៅណែនាំ សរុបមួយផ្សួនជាមួយនឹងជាន់ធំដែលចាប់អារម្មណ៍ជាមួយកន្លែងជរា។

ផែនការដែលបានដាក់សំណើបានរៀបចំសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវធំៗ និងដំណើរការប្រចាំថ្ងៃមានភាពងាយស្រួល។ អាផាតមេនដើមទំហំធំច占រយៈដើមមួយដែលមានគ្រួសារ និងមានបន្ទប់សក់ធំៗ បន្ទប់ទឹកដែលមាននូវអារម្មណ៍ថារស្រាល និងចូលទៅកាន់ terrace ឯកជនមួយដែលមើលទៅតាមសួន។ បន្ទប់គេងប្រាំមួយកន្លែងផ្សេងទៀត មានសិទ្ធចូលដល់បន្ទប់ទឹកដែលមានរចនាឡើងស្អាត ផ្តល់ជូនការអញ្ជក់យ៉ាងល្អសម្រាប់គ្រួសារនិងភ្ញៀវ។

ទីតាំងនៅលើភូមិសាស្ត្រដ៏មានសោតធំសម្រាប់ផ្លូវជាតិក្នុងភូមិ Greenwich Village ពីលើ Gold Coast, 23 West 12th Street នឹងផ្តល់ជូនឱកាសនានា ដែលជាប្រើប្រាស់វៃឆ្លាតហើយសម្រាប់ការចង់បង្កើតទំព័រប្រណីតមួយដែលមានភាពប្រាកដនៃផែនការឥណ្ឌោមណភាព, គិតពីអាណត្តិនិងនិន្នាការនៅក្នុងចំណតទាំងនេះនៃ Manhattan ដែលមានការគ្នាប្រើប្រាស់គ្នា។

Introducing 23 West 12th Street, a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide, fully vacant, shovel-ready single-family townhouse with approved plans on one of Greenwich Village’s coveted Gold Coast blocks, just moments from Lower Fifth Avenue.

Designed to encompass 7,000 square feet of interior living space and over 1,500 square feet of private outdoor space, the approved residence offers 7 bedrooms, 7 full bathrooms, 3 powder rooms, 9 fireplaces, and a private elevator connecting every level. With approvals already in place, the next owner can immediately begin creating one of downtown Manhattan’s most exceptional private homes.

Behind its handsome historic facade, the residence has been thoughtfully envisioned to blend timeless architecture with modern luxury. The expansive layout features gracious entertaining spaces, soaring ceilings, oversized windows, and elegant proportions throughout. The south-facing orientation fills the home with exceptional natural light, while the rear garden and multiple terraces create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The spectacular 40-foot-deep landscaped garden is designed as a true extension of the home, with ample room for an outdoor kitchen, dining, and lounge areas. Additional private terraces provide intimate outdoor retreats, including a spacious terrace adjoining the primary suite and a beautifully appointed rooftop oasis.

The proposed layout is designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living. The expansive primary suite occupies its own private level and features generous dressing rooms, a spa-inspired bathroom, and direct access to a private terrace overlooking the garden. Six additional bedrooms, each with access to beautifully designed bathrooms, provide exceptional accommodations for family and guests.

Located on one of the most prestigious tree-lined streets in Greenwich Village’s Gold Coast, 23 West 12th Street presents an extraordinarily rare opportunity to build a world-class residence with the certainty of approved plans, eliminating years of design and entitlement work. Few offerings combine this scale, location, approved development potential, and immediate readiness in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.