Представляем 23 Уэст 12-ю улицу — редкая возможность приобрести таунхаус шириной 25 футов, полностью свободный и готовый к строительству, с утвержденными планами на одном из заветных блоков Золотого побережья Гринвич-Виллидж, всего в нескольких шагах от Низкой Пятой авеню.

Проект был разработан для включения 7000 квадратных футов жилого помещения и более 1500 квадратных футов частного открытого пространства. Утвержденная резиденция предлагает 7 спален, 7 полноценных ванных комнат, 3 туалета, 9 каминов и отдельный лифт, соединяющий каждый уровень. С уже полученными разрешениями новый владелец может немедленно начать создание одного из самых исключительных частных домов в центре Манхэттена.

За своим красивым историческим фасадом резиденция была тщательно спроектирована для сочетания вечной архитектуры с современнымLuxury. Просторная планировка включает щедрые развлекательные пространства, высокие потолки, большие окна и элегантные пропорции на протяжении всего интерьера. Южная ориентация заполняет дом исключительным естественным светом, в то время как задний сад и несколько террас создают бесшовную связь между внутренней и внешней жизнью.

Потрясающий ландшафтный сад глубиной 40 футов спроектирован как настоящее продолжение дома, с достаточным местом для уличной кухни, обеденных и отдыхающих зон. Дополнительные частные террасы обеспечивают уединенные открытые уголки, включая просторную террасу, соседствующую с главным спальнем, и прекрасно оформленный крыши оазис.

Предложенная планировка предназначена как для грандиозного развлечения, так и для комфортной повседневной жизни. Просторная главная спальня занимает собственный частный уровень и имеет щедрые гардеробные, ванную комнату в спа-стиле и прямой выход на частную террасу с видом на сад. Шесть дополнительных спален, каждая с доступом к красиво оформленным ванным комнатам, предоставляют исключительные условия для семьи и гостей.

Расположенный на одной из самых престижных улиц, обсаженных деревьями, в Золотом побережье Гринвич-Виллидж, 23 Уэст 12-я улица представляет собой крайне редкую возможность построить резиденцию мирового класса с уверенностью в наличии утвержденных планов, что исключает годы работы по проектированию и получению прав. Немногие предложения сочетают в себе такой масштаб, расположение, утвержденный потенциал разработки и немедленную готовность в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Introducing 23 West 12th Street, a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide, fully vacant, shovel-ready single-family townhouse with approved plans on one of Greenwich Village’s coveted Gold Coast blocks, just moments from Lower Fifth Avenue.

Designed to encompass 7,000 square feet of interior living space and over 1,500 square feet of private outdoor space, the approved residence offers 7 bedrooms, 7 full bathrooms, 3 powder rooms, 9 fireplaces, and a private elevator connecting every level. With approvals already in place, the next owner can immediately begin creating one of downtown Manhattan’s most exceptional private homes.

Behind its handsome historic facade, the residence has been thoughtfully envisioned to blend timeless architecture with modern luxury. The expansive layout features gracious entertaining spaces, soaring ceilings, oversized windows, and elegant proportions throughout. The south-facing orientation fills the home with exceptional natural light, while the rear garden and multiple terraces create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The spectacular 40-foot-deep landscaped garden is designed as a true extension of the home, with ample room for an outdoor kitchen, dining, and lounge areas. Additional private terraces provide intimate outdoor retreats, including a spacious terrace adjoining the primary suite and a beautifully appointed rooftop oasis.

The proposed layout is designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living. The expansive primary suite occupies its own private level and features generous dressing rooms, a spa-inspired bathroom, and direct access to a private terrace overlooking the garden. Six additional bedrooms, each with access to beautifully designed bathrooms, provide exceptional accommodations for family and guests.

Located on one of the most prestigious tree-lined streets in Greenwich Village’s Gold Coast, 23 West 12th Street presents an extraordinarily rare opportunity to build a world-class residence with the certainty of approved plans, eliminating years of design and entitlement work. Few offerings combine this scale, location, approved development potential, and immediate readiness in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.