23 West 12th Streetを紹介します。これは、グリニッジ・ヴィレッジの価値あるゴールドコーストのブロックの一つに位置し、ローワー・フィフス・アベニューからほんの数分の場所にある、25フィート幅の完全に空いている、すぐに建設可能な一戸建てタウンハウスを取得する稀な機会です。

内部生活空間が7,000平方フィート、プライベートな屋外スペースが1,500平方フィート以上を含むこの承認済みの住居は、7つのベッドルーム、7つのフルバスルーム、3つのパウダールーム、9つの暖炉、そして各階に接続するプライベートエレベーターを備えています。すでに承認が得られているため、次のオーナーはマンハッタンのダウンタウンで最も特別なプライベートホームの創造を即座に始めることができます。

美しい歴史的ファサードの背後には、時を超えた建築と現代的な贅沢を融合させるように考えられた住居があります。広々とした間取りは、優雅なエンターテイメントスペース、高い天井、オーバーサイズの窓、そして全体にわたって優美なプロポーションを特徴としています。南向きのオリエンテーションは、家に素晴らしい自然光を注ぎ込み、裏庭や複数のテラスが屋内と屋外の生活のシームレスなつながりを作り出します。

壮観な40フィート深さの造園された庭は、屋外キッチン、ダイニング、ラウンジエリアの十分なスペースを持つ家の真の拡張として設計されています。追加のプライベートテラスは、主寝室に隣接した広々としたテラスや、美しく整えられた屋上オアシスなど、親密な屋外の隠れ家を提供します。

提案されたレイアウトは、豪華な規模のエンターテイメントと快適な日常生活の両方に対応するように設計されています。広々とした主寝室は専用のプライベートレベルを占有し、贅沢なドレッシングルーム、スパ風のバスルーム、庭を見渡すプライベートテラスへの直接アクセスを特徴としています。美しくデザインされたバスルームにアクセスできる6つの追加のベッドルームは、家族やゲストに素晴らしい宿泊施設を提供します。

グリニッジ・ヴィレッジのゴールドコーストに位置する最も名門の並木道の一つにある23 West 12th Streetは、承認済みの計画がある世界クラスの住居を建設するという非常に希少な機会を提供し、設計や権利確保の作業に何年もかける必要を排除しています。この規模、立地、承認された開発の可能性、そしてマンハッタンの最も要望される地域の一つでの即時の準備を兼ね備えた案件はほとんどありません。

Introducing 23 West 12th Street, a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide, fully vacant, shovel-ready single-family townhouse with approved plans on one of Greenwich Village’s coveted Gold Coast blocks, just moments from Lower Fifth Avenue.

Designed to encompass 7,000 square feet of interior living space and over 1,500 square feet of private outdoor space, the approved residence offers 7 bedrooms, 7 full bathrooms, 3 powder rooms, 9 fireplaces, and a private elevator connecting every level. With approvals already in place, the next owner can immediately begin creating one of downtown Manhattan’s most exceptional private homes.

Behind its handsome historic facade, the residence has been thoughtfully envisioned to blend timeless architecture with modern luxury. The expansive layout features gracious entertaining spaces, soaring ceilings, oversized windows, and elegant proportions throughout. The south-facing orientation fills the home with exceptional natural light, while the rear garden and multiple terraces create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The spectacular 40-foot-deep landscaped garden is designed as a true extension of the home, with ample room for an outdoor kitchen, dining, and lounge areas. Additional private terraces provide intimate outdoor retreats, including a spacious terrace adjoining the primary suite and a beautifully appointed rooftop oasis.

The proposed layout is designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living. The expansive primary suite occupies its own private level and features generous dressing rooms, a spa-inspired bathroom, and direct access to a private terrace overlooking the garden. Six additional bedrooms, each with access to beautifully designed bathrooms, provide exceptional accommodations for family and guests.

Located on one of the most prestigious tree-lined streets in Greenwich Village’s Gold Coast, 23 West 12th Street presents an extraordinarily rare opportunity to build a world-class residence with the certainty of approved plans, eliminating years of design and entitlement work. Few offerings combine this scale, location, approved development potential, and immediate readiness in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.