Presentamos 23 West 12th Street, una rara oportunidad de adquirir una casa unifamiliar de 25 pies de ancho, completamente vacía y lista para construir, con planos aprobados en una de las codiciadas calles de la Costa Dorada de Greenwich Village, a solo momentos de la Lower Fifth Avenue.

Diseñada para incluir 7,000 pies cuadrados de espacio interior y más de 1,500 pies cuadrados de espacio exterior privado, la residencia aprobada ofrece 7 dormitorios, 7 baños completos, 3 baños de cortesía, 9 chimeneas y un ascensor privado que conecta todos los niveles. Con las aprobaciones ya en marcha, el próximo propietario puede comenzar de inmediato a crear uno de los hogares privados más excepcionales de la zona baja de Manhattan.

Detrás de su hermosa fachada histórica, la residencia ha sido cuidadosamente concebida para combinar arquitectura atemporal con lujo moderno. El diseño expansivo cuenta con espacios de entretenimiento generosos, techos altos, ventanas sobredimensionadas y proporciones elegantes en todo momento. La orientación hacia el sur llena el hogar de una luz natural excepcional, mientras que el jardín trasero y múltiples terrazas crean una conexión fluida entre la vida interior y exterior.

El espectacular jardín paisajístico de 40 pies de profundidad está diseñado como una verdadera extensión del hogar, con amplio espacio para una cocina exterior, áreas de comedor y zonas de lounge. Terrazas privadas adicionales ofrecen retiros íntimos al aire libre, incluyendo una espaciosa terraza adyacente a la suite principal y un hermoso oasis en la azotea.

El diseño propuesto está pensado tanto para el entretenimiento a gran escala como para la vida cotidiana cómoda. La amplia suite principal ocupa su propio nivel privado y cuenta con generosos vestidores, un baño inspirado en un spa y acceso directo a una terraza privada con vista al jardín. Seis dormitorios adicionales, cada uno con acceso a baños bellamente diseñados, ofrecen excepcionales alojamientos para la familia y los huéspedes.

Ubicado en una de las calles más prestigiosas y arboladas de la Costa Dorada de Greenwich Village, 23 West 12th Street presenta una oportunidad extraordinariamente rara de construir una residencia de clase mundial con la certeza de planes aprobados, eliminando años de trabajo de diseño y autorización. Pocas ofertas combinan esta escala, ubicación, potencial de desarrollo aprobado y preparación inmediata en uno de los vecindarios más buscados de Manhattan.

Introducing 23 West 12th Street, a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide, fully vacant, shovel-ready single-family townhouse with approved plans on one of Greenwich Village’s coveted Gold Coast blocks, just moments from Lower Fifth Avenue.

Designed to encompass 7,000 square feet of interior living space and over 1,500 square feet of private outdoor space, the approved residence offers 7 bedrooms, 7 full bathrooms, 3 powder rooms, 9 fireplaces, and a private elevator connecting every level. With approvals already in place, the next owner can immediately begin creating one of downtown Manhattan’s most exceptional private homes.

Behind its handsome historic facade, the residence has been thoughtfully envisioned to blend timeless architecture with modern luxury. The expansive layout features gracious entertaining spaces, soaring ceilings, oversized windows, and elegant proportions throughout. The south-facing orientation fills the home with exceptional natural light, while the rear garden and multiple terraces create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The spectacular 40-foot-deep landscaped garden is designed as a true extension of the home, with ample room for an outdoor kitchen, dining, and lounge areas. Additional private terraces provide intimate outdoor retreats, including a spacious terrace adjoining the primary suite and a beautifully appointed rooftop oasis.

The proposed layout is designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living. The expansive primary suite occupies its own private level and features generous dressing rooms, a spa-inspired bathroom, and direct access to a private terrace overlooking the garden. Six additional bedrooms, each with access to beautifully designed bathrooms, provide exceptional accommodations for family and guests.

Located on one of the most prestigious tree-lined streets in Greenwich Village’s Gold Coast, 23 West 12th Street presents an extraordinarily rare opportunity to build a world-class residence with the certainty of approved plans, eliminating years of design and entitlement work. Few offerings combine this scale, location, approved development potential, and immediate readiness in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.