$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគល្អឥតខ្ចោះនៅកណ្ដាល Elmhurst! អគារមុខវិជ្ជាសម្រាប់គ្រួសារ ៧ ក្បាលដែលមានច្បាប់ស្ថិតនៅលេខ ៨៨-៣៤ ៥៤ឌិនស៊ីអាវ ជួយសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ និងមានការថែរក្សាដោយល្អ។ អចលនទ្រព្យដែលផលិតចំណូលនេះមានផ្ទៃសង់ប្រហែល ៥,៥២៦ ថាស៊ីភីនៅលើដី ២៥ x ១០០ និងមាន ៤ ជាន់ជាមួយមានស្វែងរកជូនឱ្យ ស្ថានីយផ្ទាល់ខ្លួន ដែលផ្តល់ទម្រង់ក្រិតកម្រិតមហិទ្ធផល និងមានប្រសិទ្ធិភាព។

អចលនទ្រព្យនេះមានឯកតាសម្រាប់គ្រួសារ ៧ ឯកតា, ម៉ែត្រថាមពល ៨ និងម៉ែត្រហ្គាស ៧។ ឯកតាប្រកបដោយ ការតុបតែងទំនើប របៀបដូចជា ប្រេងឈើលើជញ្ជាំង, កម្រាលម៉ាថក្រប់, ប្រព័ន្ធកម្ចាត់ខ្យល់ដែលតម្រង់ទៅទូទៅ, និងប្រព័ន្ធច្នៃបានម្ហូបជាមួយហ្គាស។ ចំណូលសរុបដែលគ្រោងទុកឈប់ប្រាក់ល្អបំផុតប្រហែល $២០,៨৫০/ខែ ឬយកទៅប្រហែល $២៥០,២០០/ឆ្នាំ ដែលផ្តល់ឱ្យនូវសមត្ថភាពចំណូលខ្លាំង។

មានពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំទាបប្រហែល $២,៤៩៦ ដែលមានអត្ថប្រយោជន៍បញ្ចុះពន្ធ។ មានទីតាំងស្រួលនៅកណ្ដាល Elmhurst នៅជិតផ្សារទំនើប, restaurants, ទិញលក់, សាលា និងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ដែលមានការចូលប្រព័ន្ធ M/R subway និងភូមិ​ជុំវិញ Queens បានយ៉ាងងាយស្រួល។

អគារដែលមានច្បាប់សម្រាប់គ្រួសារ ៧ ក្បាលនេះមានពន្ធទាប, សមត្ថភាពជួលខ្ពស់ និងទីតាំងល្អនៅ Elmhurst។ អ្នកទិញត្រូវតែពិនិត្យកំណត់ចំណូល, ចំណាយ, ពន្ធ, សន្យា និងព័ត៌មានអចលនទ្រព្យដោយឯករាជ្យ។

MLS#‎	1036263
ឆ្នាំសាងសង់	2022
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,496
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q29
	3 នាទី: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 នាទី: Q38, QM10, QM11
	6 នាទី: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 នាទី: Q72
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1.6 ម៉ាយล์: "Woodside"
	1.9 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.