$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅទាំងអស់នៃវិនិយោគករ អភិបាល និងអ្នកប្រើប្រាស់!!!អគារទំនាក់ទំនងទីផ្សារឆ្លងបំផុត 5 យ៉នដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច នៅ Flushing លក់ឡើយ!!! ទីលាននេះមានសញ្ញាដ៏ល្អ ប្រសិទ្ធិភាពខ្ពស់ R6B ដីធ្លី (1) ផ្ទះ 5 មូលដ្ឋាន (1) ផ្ទះ 3 មូលដ្ឋាន (2) ផ្ទះ 2 មូលដ្ឋាន (1) ផ្ទះ 1 មូលដ្ឋាន សំណង់អាកាសត្រជាក់ ចំនួនផ្ទះខ្នាតឌីម នឹងមានចំណុចដាក់ម៉ាសុង 6 កន្លែង រួមមានកម្ពស់ 8 ផ្ទៃក្ដារលើ អ្នកយកកម្រាល 200 អាម្ទ្រ អភិវឌ្ឍន៍ខ្សែភ្លើង និង​ចានចាស់ អគ្គិសនីថ្មីត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងឆ្នាំ 2023 អាកាសកាយ, +++!!! ទីលាននេះស្ថិតនៅផ្សារចិត្តនៃ Elmhurst ហើយនៅជិត Queens Center Mall!!! ទីលាននេះស្ថិតនៅចន្លោម I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd., & Queens Blvd.!!! អ្នកជិតខាងរួមមាន Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! ទីលាននេះមានគន្លងកំណើនធំ!!! នេះអាចជាតំបន់បំណងបន្ថែមទីផ្សារថ្មីរបស់អ្នក ឬផ្ទះក្រោយសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ប្រាក់ចំណូល:

LL (ផ្ទះ 3 មូលដ្ឋាន): $30,000 សម្រាប់ឆ្នាំ; M-M.

ជាន់ទី 1 (ផ្ទះ 5 មូលដ្ឋាន): $48,000 សម្រាប់ឆ្នាំ; M-M.

ជាន់ទី 2 (ផ្ទះ 1 មូលដ្ឋានមុខ): $14,700 សម្រាប់ឆ្នាំ; M-M.

ជាន់ទី 2 (ផ្ទះ 2 មូលដ្ឋានខាងក្រោយ): $29,160 សម្រាប់ឆ្នាំ; M-M.

ជាន់ទី 3 (ផ្ទះ 2 មូលដ្ឋាន): $27,000 សម្រាប់ឆ្នាំ; M-M.

ហារ 2 ម៉ូតូ: $2,400 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណត 1 ម៉ូតូ: $1,800 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណត 1 ម៉ូតូ: $1,800 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណត 1 ម៉ូតូ: $1,200 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ប្រាក់ចំណូលសរុប: $156,060. សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណាយ:

ខ្លាញ់: $8,000. សម្រាប់ឆ្នាំ.

អគ្គិសនី: $2,070. សម្រាប់ឆ្នាំ. (ផ្លូវ និងកំដៅតែ)

ទឹក និងកូឡា: $2,543 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ធានារ៉ាប់រង: $3,568 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ព្រិល និងដេរ: $0 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ថែទាំ: $2,500 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ពន្ធ: $17,746 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណាយសរុប: $36,427 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ប្រាក់ចំណូលមូលដ្ឋានសរុប (NOI): $119,633 សម្រាប់ឆ្នាំ.

MLS #‎	1008456
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,437
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 នាទី: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 នាទី: QM15, QM24, QM25
	6 នាទី: Q88
	8 នាទី: Q58
	9 នាទី: Q47
	10 នាទី: Q72
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1.7 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.8 ម៉ាយล์: "Woodside"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.