$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1021663

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

រាវផ្សាយកាន់អ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! ជ័រនៃពាណិជ្ជកម្មបើកចំហ ១០០% មាន ៣ ឯកតា នៅ Clinton Hill ដែលអាចទិញបាន!!! អចលនទ្រព្យននេះមានស្លាកសញ្ញាដ៏អស្ចារ្យ ការបង្ហាញដ៏អស្ចារ្យ R6B Zoning រខ្វក់សខ្ពស់ ៩ ហុក (៣) ឯកតា ៣ បន្ទប់គេង ផ្លូវឯកជនដែលមានទ្វារបិទ បន្លែងខាងក្រោយ ៦ កន្លែងឈរទៅ ហើយមានប្រព័ន្ធរោទិ៍ ២០០ Amp សំរាប់អគ្គិសនី សាកសមនឹងភ្លើង LED ថ្មីទាំងមូល A/C និងអ្នកយន្តដីដទៃទៀត!!! អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅកណ្តាល Brooklyn ជិត I-278 (Belt Pkwy.) ចំណុចទូទាត់ Atlantic និង Barclays Center!!! អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅចន្លោះ Atlantic Ave. និង Nostrand Ave.!!! អ្នក neighbors រួមមាន NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder និងនោះបន្ថែមទៀត!!! អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱ្យនូវកំណត់អត្រាធំទូលាយ!!! វាអាចជាគេហដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៏ដទៃទៀតឬជាគេហដ្ឋានផ្សារសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:

ឯកតា ១ (៣ បន្ទប់គេង, ២ បន្ទប់ទឹក): $57,600 ក្នុងមួយឆ្នាំ; ការច្បាប់សុពលភាព: ៥/១/២៧។
ឯកតា ២ (៣ បន្ទប់គេង, ២ បន្ទប់ទឹក): $54,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ M-M.
ឯកតា ៣ (៣ បន្ទប់គេង, ២ បន្ទប់ទឹក): $57,600 ក្នុងមួយឆ្នាំ M-M.

ចំណូលសរុប: $169,200 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណាយ:

ឧស្ម័ន: $0 ក្នុងមួយឆ្នាំ.
អគ្គិសនី: $0 ក្នុងមួយឆ្នាំ.
ទឹក និងសមណ្ណ: $3,872 ក្នុងមួយឆ្នាំ
ការធានារ៉ាប់រង: $3,687 ក្នុងមួយឆ្នាំ.
ពន្ធ: $16,355.80 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណាយសរុប: $23,914 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណូលប្រតិបត្តិខាងម្រាម (NOI): $145,286 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

MLS#‎	1021663
ឆ្នាំសាងសង់	2002
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,355
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	0 នាទី: B26
	1 នាទី: B48
	2 នាទី: B25
	3 នាទី: B52
	5 នាទី: B49
	6 នាទី: B44
	7 នាទី: B44+, B45, B65
	8 នាទី: B38
	9 នាទី: B69
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: C
	5 នាទី: S
	8 នាទី: G
	10 នាទី: A
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	0.9 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.