237 Bainbridge Street ផ្តល់ឱកាសដ៏แข็งបានដើម្បីទិញអគារពហុគ្រួសារថ្មីដែលមានគ្រួសារចំនួន ៨ នៅកណ្តាល Brooklyn។ សាងសង់នៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៣ អចលនវត្ថុនេះទំហំប្រហែល ៥,៩៨៤ សម្ពាធជាតិ និងអង្គស្ថិតក្នុងអគារទទឹង ៣០ ហ្វូត ធ្វើអោយមានមុខម្ហូបដែលចូររៀបតាមបន្ទប់មួយ និងបន្ទប់ពីរ។ អចលនវត្ថុនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ដែលមានក្នុងកន្លែងច្បាស់លាស់ ចំណាយទាបខ្លាំង និងពន្ធដូរ អចលនវត្ថុប្រចាំឆ្នាំសរុប $11,231 ដែលគាំទ្រដោយការកាត់ពន្ធ 421A ដែលមានអនុវត្តរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៣។ នៅពេលដែលរយៈពេលកាត់ពន្ធនេះផុតកំរិត អ្នកកាន់ម្ចាស់អនាគតប្រហែលអាចមានឱកាសបង្កើនថ្លៃជួលឬស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរទៅជា​គុនដូមីញ៉ូមមួយ បើសិនជាមានការអនុម័តដែលអាចអនុវត្តបាន។ ដែលមានទីតាំងតែ ៥​នាទី​ពីទីតាំងរថភ្លើង A/C​ 237 Bainbridge ផ្តល់អាងរក់សឹងខ្ពស់ ការវិនិយោគដ៏មានសមត្ថភាព និងជម្រើសដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកទិញក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ ១០៣១។

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.