$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសល្អឯកដើម្បីទទួលបានអគារស្រស់ស្អាតដែលមានប្រើប្រាស់ច្រោមនៅ בתחום McLean Heights ក្នុងទីក្រុង Yonkers ដែលមានទីតាំងនៅ ២៥ នាទីទៅជើងខាងលើពី Manhattan។ ទីតាំងនេះផ្តល់នូវសម្រង់មួយដែលមានចំណូលល្អ មានស្ថABILITY និងអង្គភាពដែលមានឱកាសកើនឡើងខាងមុខ។ ទីបំផុតរឹតត់មានអគារពាណិជ្ជកម្ម (២) ទាំងពីរបានជួលគ្រប់គ្រាន់ នៅលើផ្លូវ McLean Avenue និងអាគារអាជីវកម្ម (៥) ដែលអាចចូលដល់ពីខាងក្រោយនៅលើ St Barnabas Place។ វាអាចបង្កើតចំណូលសរុបប្រហែល $194,100 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទីនេះផ្តល់នូវផលចាប់ផ្តើម និងជាគ្រឿងបន្ថែមល្អទាំងអស់សម្រាប់កម្រងវិនិយោគ។ មានទីតាំងនៅក្នុងសង្កាត់រស់រវើកជាមួយតម្រូវការជួលខ្លាំង អគារនេះអាចទទួលបានពីភាពច្បាស់លាស់ល្អ ទចិច ចរាចរណ៍ជើងទុង និងការចូលដឹងដែលងាយស្រួលទៅកាន់ការដឹកជញ្ជ៉ូនសាធារណៈរួមទាំងបូមសារ និង Metro-North ដូចជាការទិញទំនិញភាគច្រើន ភោជនីយដ្ឋាន និងផ្លូវចម្បង។ អគារល្អនេះត្រូវបានថែរក្សាអោយរឹងមាំ និងផ្តល់ឱកាសវិនិយោគដែលអាចប្រើប្រាស់បាន។ ធ្វើការកែលម្អចុងក្រោយមានសំរាកថ្មី បណ្ដាញអូទូបថ្មី ចង្ក្រានឌុតឧស្ម័នថ្មី និងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់អគារ និងផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់អគេកថ្មី កាត់បន្ថយការថែទាំនៅក្នុងអនាគត និងលើកកម្ពស់តម្លៃរយៈពេលវែង។
ជាមួយនឹងចំណូលល្អឥតខ្សោយ ស្ថានទីកន្លែងល្អ និងសមត្ថភាពសម្រាប់កំណើនការជួលកន្លែងនេះ ជាឱកាសកម្រិតខ្ពស់ដើម្បីកាន់កាប់អគារពាណិជ្ជកម្មមិនគិតរឹងនៅក្នុងទីផ្សារជួល និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានកំណត់ទៅហ្មេងនៅ Yonkers។ កុំវង់អោយឱកាសវិនិយោគក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសមត្ថភាពបំពេញថេរពន្យល់ទាំងពីរ។

ID #‎	1001686
ឆ្នាំសាងសង់	1909
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,305
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.