$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

Valhalla 4-Lot Residential Development Opportunity

ឱកាសដែលកំពុងតែដាក់ស្នើសំរាប់ការទិញទ្រព្យ ៤ផ្ទាំងដែលន terdiri ពីកន្លែងលំនៅនិងទីតាំងដីពន្ធបន្ថែម ៣ ផ្នែកដែលមានឯកសារប្រកបដោយច្បាប់នៅទីតាំង Valhalla ដែលមានការទាមទារក constructionថ្មីកក់ខ្ពស់និងមហាស្ថាបនាផ្ទះលំនៅរួមគ្នា ទាំងបន្ថែមមួយផែនការការសាងសង់ផ្ទះលើគ្រោង ៤ផ្ទាំងដែលយោងទៅតាមរៀបចំផ្ទាំងឆ្នាត់ដីដែលមានស្រាប់ ។

ភាពយ័តមិនសូវពិសេស៖
ផ្ទាំងដី ៤ ខ្ទង់ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយច្បាប់ (លេខអត្តសញ្ញាណពន្ធវារៈព្រុយ)
ផ្លូវពីរលើផ្លូវ Columbus Avenue និង Arden Lane
ទឹកល្អនិងសេវាផ្សេងៗមានឱ្យប្រើប្រាស់
ការចែងចាំង R10 (ទំហំផ្ទះខាងក្រោមតិចពី ១០.០០០ SQF) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការចែកចាយផ្ទះលំនៅតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ដែលអាចត្រូវទទួលអនុញ្ញាត។
ផែនការផ្ទះល្បី ៤ ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារទំនើបអាចប្រើប្រាស់បានយោងទៅតាមរៀបចំផ្ទាំងដី (សូមមើលសារពើភ័ណ្ឌ)។

សកម្មភាពអភិវឌ្ឍនៅជាប់ក្បែរបង្ហាញពីតម្លៃលក់ស្រាប្បស្ករឲ្យខ្ពស់កាន់តែខ្ពស់ដោយផ្ទះសាងសង់ថ្មីនៅក្នុងតំបន់មានទីតាំងតម្លៃរវាង $៧០០,០០០ ដល់ $១,១ម។

អ្នកសាងសង់ និងអ្នកវិនិយោគមានភាពយ 유ញចរិយាបានសាងសង់ផ្ទះទាំង ៤ ឬធ្វើការបំបែកការសាងសង់ខណៈដែលប្រើផ្ទះលំនៅមានស្រាប់សម្រាប់ប្រាក់ចំណូលជួញដូរ ឬចែកចាយជាមុន។

ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានទីតាំងសាកសមសម្រាប់ការសាងសង់ទំនើប ដោយមានជាន់ចេញ និងការរចនាដែលមានជាប់តាមការសាងសង់ថ្មីនៅជុំវិញ។

ភាពលេចធ្លោនៃទីរួម៖
• សាលាមានការវាយតម្លៃខ្ពស់
• ខាងក្រោម ១ ម៉ោងទៅកាន់ NYC
• នៅជិតផ្លូវធំៗ និង Metro-North
• ចម្ងាយជិត Kensico Dam Plaza, ឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មសហគមន៍មេះមួយ

ផែនការជំនួយ និងសម្ភារៈគាំទ្រអាចមាននៅក្នុងការស្នើរសុំ។

ID #‎	1006006
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.9 អេករ៍ (DOM): 24 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$10,511

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.