$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគល្អឥតខ្ចោះដើម្បីកាន់កាប់អាគារលាយប្រើដែលមានរោងចក្រ ៥ និងហាងពាណិជ្ជកម្ម ១ នៅកន្លែងដែលមានចរាចរពិបាក។ អាគារនេះគឺត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅឆ្នាំ ២០១៦ និងថែរក្សាទំហំល្អឥតខ្ចោះ ហើយម៉ូដខាងក្នុងលើជាន់ដីមានរោងកម្រាលស្នាមខាងលើនិងបន្ទប់លក់អ្នកដែលមានវត្ថុផល ៥ ដែលមានប្រាក់ឈ្មោះលាយប្រើវែង ១ និង ២ ខាងនិស្ស័យគ្នា។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវប្រាក់ចំណូលយ៉ាងខ្លាំង ដែលធានាថាជាឱកាសដែលទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកសាច់ប្រាក់ និងការពេញចិត្តក្នុងរយៈពេលវែង។ អ្នកជួលពាណិជ្ជកម្មជួយចំណេញភាគជាតិមួយចេញពីអាករអចលនទ្រព្យ។ អ Apartment មានផ្ទះបាយ និងបន្ទ bathrooms ការអភិវឌ្ឍថ្មីៗ ផលិតផលទំហំធំ និងពន្លឺធម្មជាតិ។ ម៉ែលឌឺរថសំនាបសុខុម បានផ្តល់នូវភាពមានប្រសិទ្ធភាព និងភាពងាយស្រួល។ អនុស្សាវរីយ៍បន្ទប់ស្រុងនោះមានជញ្ជាំងធំ ស្អាតជាមួយបច្ចេកវិទ្យាធម្មតាថ្មីៗ និងស្ទូឌីយ៉ូតូចៗគ្រប់គ្រាន់។ ដែលរកឃើញនៅក្នុង Bay Ridge មានរោងចក្រទំនើប អាជីវកម្ម ទំហំបញ្ចូល និងភាពងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃ។ ធ្វើរយៈពេលងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនរួមមានបន្ទាត់ N/R និង B16/B70 ម្ចាស់និងរកអនុញ្ញាតិយ៉ាងងាយស្រួលទៅ Manhattan និង Downtown Brooklyn។ ជាសមាគមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយដែលស្វែងរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែម ឬអ្នកទិញប្ដូរ ១០៣១។ ឱកាសដ៏ជ្រាលជ្រួលដើម្បីទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិលាយប្រើ។ ការផ្តល់ទាំងអស់ត្រូវបានដាក់ស្នើជាមួយការអះអាងប្រាក់កម្ចី និង/ឬ ការបង្ហាញថាផ្សព្វផ្សាយ។

MLS #‎	1005683
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$25,835
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: B70
	3 នាទី: B8
	5 នាទី: B1, B16, B63
	7 នាទី: X27, X37
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: R
រថភ្លើង	5.3 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	6 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.