$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ដាក់អាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅកណ្ដាលឱកាសជាមួយគណនីពាណិជ្ជកម្មដ៏អស្ចារ្យនេះនៅចិត្ដមួយនៃអែលមហ្ស។ ស្ថិតនៅក្នុងមួយក្នុងចុងតំបន់ដែលរវើរវាយ និងពេញនិយមបំផុតនៃសមាគម ខ៊ុយវែលអាគារដែលមានតំលៃខ្ពស់នេះផ្តល់ឱ្យនូវឥរិយាបថដែលមិនអាចប្រៀបធៀបបាន ដោយមានចរាចរណ៏ជានិច្ច និងការចូលដំណើរការបណ្តាញសាធារណៈយ៉ាងរលូន—ជាផាសបញ្ចូលដ៏ឈ្នះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់អាជីវកម្មដូចគ្នា។
បន្ទប់កម្រិតទាបនេះបានរចនាឲ្យរចនាសម្ព័នសម្រាប់ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ សាលារៀនសម្ផស្ស/សក់ ស្ថានពិចារណាផ្អែកលើសុខភាព និងអាជីវកម្មដែលមានសេវាកម្មផ្សេងៗ (មិនរួមបញ្ចូលកាដែង ឬសេវាកម្មលេងកីឡា) អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីគាំទ្រការលូតលាស់រយៈពេលវែង និងការអញ្ជើញពាណិជ្ជកម្មខ្លាំង។
នៅជុំវិញដោយផ្សារទំនើបដែលធ្វើអោយជោគជ័យ អាហារពេញនិយម កាហ្វេ ពារ៉េ និងគ្លីនិកសុខភាព ទីតាំងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ពីមូលឧបត្ថម្ភសហគមន៍ និងសកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃ។ ស្ថិតនៅតែពីរក្បែរស្ពាន метро M និង R ការធ្វើដំណើរកាយមានភាពងាយស្រួលកាន់តែធ្វើឱ្យមានតម្លៃសម្រាប់អតិថិជន ប្រដាប់ការងារ និងអ្នកជួល។
សំខាន់ៗនៃការវិនិយោគរួមមានៈ
• ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលមានចរាចរណ៍ខ្ពស់
• ការតភ្ជាប់ទៅកាន់ការដូរ និងការដឹកជញ្ជូនល្អឥតខ្ចោះ
• បាតុកម្មថ្លៃទ្រព្យនាពេលអនាគតខ្លាំង
• ទឹក ធូរ និងអគ្គិសនីសម្រាប់អគារទាំងបួនមានការវាស់កាលយ៉ាងឯកជន
• ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ $39,971 ដែលចែកចាយតាមរយៈផ្នែកពាណិជ្ជកម្មនៅលើគូស្តាំបួន
ទោះអ្នកកំពុងពង្រីកបទជួបប្រទៈរបស់អាជីវកម្មរបស់អ្នក ឬជួសជុលអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ នេះគឺជាឱកាសរ៉េះដើម្បីមានម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏និមិត្តសញ្ញារបស់Queens។

MLS #‎	997860
ឆ្នាំសាងសង់	1988
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,993
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q53, Q58
	5 នាទី: Q29, Q60
	6 នាទី: Q59
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.