$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគមូលនិធិបង្ហូរភាពជាប់គ្នាប្រភេទផ្សំដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ 43rd Avenue ដែលភ្ញាក់ផ្អើលនៅមជ្វីរ៉ែនដូរលើនិងជុំវិញដោយហាងខាងលំហ, សំណង់ទារក និងចរាចរអ្នកទិញដាច់ខាត។ អគារលង់ត្រូវគ្នានេះមានកន្លែងភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ក្រោមដែលមានភាពល្អក្នុងការមើលឃើញនឹងមានរោងចក្រអ៊ូឡៅក្នាងពីរ នៅខាងលើ ដោយផ្តល់នូវបញ្ហាត្រួតឌាំងចំនូលច្រើននិងមានអត្ថិភាពល្អ។ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មអាចបង្កើតចំណូលបិទប្បោមប្រហែល $8,000/ខែ ខណៈដែលកន្លែងដល់ជាន់ទីពីរអាចវំពានជាបន្ទប់ពីរ និងជាន់ទីបីសម្រាប់បន្ទប់បីដែលស្រាប់មានការប៉ាន់ស្មានថ្លៃជួលខុសគ្នារវាង $2,300–$4,000 និង $3,500–$5,000 ตามลำดับ ขึ้นอยู่กับระดับการปรับปรุง។ រចនាបថល្អ, ប្រាស្រ័យស្មោះ និងជាន់សំរាប់ម្ចាស់ផ្ទះផ្តល់នូវគោលការណ៍ខ្លាំងសម្រាប់ការចាប់កាន់បត់រយៈពេលយូរឬយុទ្ធសាស្រ្តបន្ថែមតម្លៃ។ គឺសមស្របសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកចំណូលយ៉ាងស្ថេរ៕ វាលពាណិជ្ជកម្មនៃថ្លៃសំរៀបទីផ្សារទំនិញទាំងមូលមានទំនាក់ទំនងខិតខំជិតជាមួយនឹងការដឹកជញ្ជូនសំខាន់, ភោជនីយដ្ឋាននិងភាពល្អរបស់ស្រុក។
មានសិទ្ធិពន្ធកញ្ចប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យមูลត្ដា $89,000។ នឹងត្រូវដោះសោមុន/នៅពេលបញ្ចប់។

អ្នកលក់មានចិត្តច្រាស់ថាគួរឈរនៅអត្រា $400,000។ អ្នកទិញត្រូវចូលរួមវិនិយោគ $1,000,000 គឺជាចំណុចទាបបំផុត។

MLS #‎	947743
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$34,466
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q29, Q58
	7 នាទី: Q53, Q72
	9 នាទី: Q60
	10 នាទី: Q59
រថភ្លើងក្រោមដី	8 នាទី: 7, M, R
រថភ្លើង	1.5 ម៉ាយล์: "Woodside"
	1.7 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.