$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហាងផិតស្សេរីដែលបានបង្កើតឡើងមានទីតាំងនៅកន្លែងល្អនៅ Commack ដែលមានការមើលឃើញខ្លាំង និងការចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅ Sagtikos Parkway អគារិយាល័យនៅជុំវិញនេះ មជ្ឈមណ្ឌលលក់រាយ និងតំបន់អ្នករស់នៅ។ ភោជនីយដ្ឋានដែលបានតំឡើងឧបករណ៍ពេញលេញមួយនេះផ្តល់ឱកាសល្អសម្រាប់ម្ចាស់ប្រតិបត្តិ ឬអ្នកជំនាញសេវាអាហារដែលមានបទពិសោធន៍ដែលកំពុងស្វែងរកក្នុងការចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការដែលមានសក្តានុពលអនុបន្ថែមជាដំណើរការមួយនេះ។

ទំហំប្រមាណ. 1,000-1,200 ហ្វីតការ៉េ អមដោយប្លង់ផ្ទះបាយដែលមានប្រយោជន៍ និងឧបករណ៍ចម្បងទាំងអស់ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងការលក់ រួមមាន ឡសម្រាប់ដុតភីហ្សា ទូរទឹកកកសម្រាប់ដាក់ធាតុ ថាសច្របាច់ម្សៅ, ចំណតរៀបចំ, អាងចំហុយ, ទូរេងបោសសំអាត, ម៉ាស៊ីនទឹកកក/កកហោះក្រឡុក, ប្រព័ន្ធ POS។ ទាំងអស់និងថែមទាំងនោះទៀត។ ឧបករណ៍ទាំងអស់ជាកម្មសិទ្ធិគ្មានការធ្វើកុងត្រា។

អាជីវកម្មបើកដំណើរការបច្ចុប្បន្នដោយមានការត្រួតពិនិត្យទាបបំផុត និងការទីផ្សារតិចតួច ដោយផ្តល់ឱកាសដែលមានតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់អ្នកប្រតិបត្តិកាយ៉ាងខិតខំម្នាក់ក្នុងការកែលម្អប្រសិទ្ធភាព ការពង្រីកការផ្តល់សេវា ជំរុញកិច្ចខិតខំទីផ្សារ នៅតំបន់និងកើនឡើងចំណូល។ សេវាដឹកជញ្ចូននិងការដំឡើង Uber Eats បានប្រតិបត្តិរួចហើយ។

នៅសល់ពីប្រាំពីរឆ្នាំលើកុងត្រាជួល ដែលជួលបច្ចុប្បន្ននៅប្រមាណ $3,600/ខែ រួមទាំង CAM។ ឱកាសល្អក្នុងការទិញយក ហាងភីហ្សាដែលបានបង្កើតឡើងនៅទីតាំងដែលមានចរន្តចូលខ្លាំងដោយគ្មានការចំណាយ ពន្យារពេល និងដំណើរការស្នើសុំការអនុញ្ញាតដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការចាប់ផ្តើមពីទីតាំងថ្មី។

អ្នកលក់មានចិត្តទូលាយនឹងសំណើរយោបល់សមរម្យ និងការឥណទានអ្នកលក់អាចពិចារណាសម្រាប់អ្នកទិញបានដែលមានសមត្ថភាព។

MLS #‎	997048
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	3.3 ម៉ាយล์: "Kings Park"
	3.9 ម៉ាយล์: "Northport"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.