$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាស័យដ្ឋាន 62-42 ផ្លូវព្រៃ, រឿចវូដ គឺជាស្ថានីយ៍វិនិយោគកម្មក្នុងប្រភេទផ្សំនេះឬឱកាសប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដែលមានទីតាំងនៅច្រកចេញរំហានលោប្រុសនៃផ្លូវព្រៃនិងផ្លូវមេត្រូប៉ូឡូទ័រ នៅរឿចវូដ រស្មីកុលសាមស។ អចទ្រង់នេះផ្តល់នូវផ្ទៃសរុបប្រមាណ 6,300 ត្រីម៉ែត្រ និងមានអត្ថប្រយោជន៍ពីចរាចរ​ខ្ពស់និងការចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅកាន់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។
ជាន់ទីមួយមានឯកតាធ្វើការពាណិជ្ជកម្មពីរបង់:
• ទីផ្សារ​គ្មានអ្នកទិញដែលមានលំហខាងលើ 3,000 ត្រីម៉ែត្រដែលសមរម្យសម្រាប់ប្រើកម្មវិធីផ្សេងៗជាច្រើនដូចជា​នៅហាងលក់ពាណិជ្ជកម្ម, ហាងធូរស្ប៉ាដ, ភោជនីយដ្ឋាន, ឬវិនិយោគពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀត។
• ឯកតាដ៏ទីពីរមានប្រមាណ 850 ត្រីម៉ែត្រ, បម្រើដោយនុស្សប្រេងភ្លើងដែលបច្ចុប្បន្នគឺបានបញ្ចូល​មុន។

ជាន់ទីពីរតែងតាំងពីឯកតាការស្នាក់នៅពីរ គឺពេញដាច់សព្វ:
• បន្ទប់ ៣, បន្ទប់ទឹក ១.៥។
• បន្ទប់ ១, បន្ទប់ទឹក ១។

ចំណាំវិនិយោគ
* ទីតាំងជួរ​ផែនមួយដែលមានភាពច្បាស់ណាស់
* ចរាចរ​ខ្ពស់ និងសង្កាត់អ្នកលក់ពាណិជ្ជកម្មសកម្ម
* ឱកាសបន្ថែមតម្លៃដែលមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មឯកទេស
* សមរម្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬម្ចាស់ប្រើប្រាស់
* អត្ថថ្លៃចំណូលស្នាក់នៅប្រាកដ
* ចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅកាន់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ

អចទ្រង់នេះមានស្នាក់នៅមានស្ថិរភាពនិងចំណូលសកលដែលមានសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មឯកទេសនៅកន្លែងធំៗ។ ទីតាំងជួរទីមួយ និងភាពច្បាស់ណាស់ធ្វើអោយវាជាពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគជានិច្ច និងម្ចាស់សរសេរក្នុងការព្យាយាមរកការលូតលាស់និងតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។

MLS #‎	989082
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$32,000
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q39, Q54
	5 នាទី: B38, Q67
	6 នាទី: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 នាទី: B13
	9 នាទី: B57
	10 នាទី: B20
រថភ្លើង	2.3 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.5 ម៉ាយล์: "East New York"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.